東麗二手房只要不存在任何的債務(wù)糾紛，同時(shí)房主同意出售房子就可以出售了。但是如果房子的房貸還沒有還清，二手房是不可以出售的，房貸還沒有還清的房子，不屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，銀行是享受一半使用權(quán)利的。另外，在東麗出售二手房的時(shí)候，記得將房源信息多上傳到幾個(gè)二手房網(wǎng)站，房子出售的速度會更快一點(diǎn)的，比如說安居客、鏈家、房天下、趕集網(wǎng)等。

如果是想要在東麗出售二手房的話，其實(shí)現(xiàn)在人們都比較重視的是房產(chǎn)證，有的房子是沒有房產(chǎn)證的，是不可以進(jìn)行交易的，有房產(chǎn)證的房子才是國家認(rèn)可的房子，如果是有什么問題的話，也是有保障的，出售的價(jià)格也是要確定好的，不能是太高也不能是太低的，不然不會有人來關(guān)注你的房子，這樣是出售不出去的，到時(shí)候你出售的時(shí)候準(zhǔn)備好房子的證件就可以了。

關(guān)于出售東麗二手房的條件是。買賣雙方溝通聯(lián)系了解房子的狀況，房屋的產(chǎn)權(quán)等有效證件，雙方協(xié)商房屋價(jià)錢。 交付房子的時(shí)間后彼此簽訂房屋買賣合同。雙方去有關(guān)部門提出過戶申請 審核，審核成功后過戶。雙方辦理立契手續(xù)。繳納稅的費(fèi)用。二手房的稅會高一點(diǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，如有貸款還要去銀行辦理。

東麗二手房的出售條件還是比較容易的，首先房子肯定要有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子一般情況下都是沒有人購買的，如果房子正在還房貸期間的話也是不可以出售的，因?yàn)檫€貸款的時(shí)候銀行對于房子也是有所有權(quán)的，所以想要出售二手房的話也要把房貸還清才可以，其實(shí)說白了只要二手房沒有什么問題并且有房產(chǎn)證的話是可以出售的。