房地產(chǎn)三要素分別是房地產(chǎn)的地理位置、房子的質(zhì)量和房子的購房時間。在購買房子的時候，房地產(chǎn)三要素必須是要考慮到的，如果只考慮到其中一點的話，是很有可能選擇到性價比極低的房子的，說實話，現(xiàn)在購房需要考慮的因素是挺多的，同時還不能夠由于特別長的時間，否則購房價格只會變得越來越貴，現(xiàn)在我國房價上漲的速度實在是太快了。

房地產(chǎn)三要素，我覺得首當其沖就是地段，因為好的地段決定了以后的升值空間大不大。有個名人就說過，買房就是買地段。像如果你買在地鐵邊上的房子，將來的價錢絕對很漂亮。因為也有一句話叫“地鐵一通，黃金萬兩”?？梢姷囟螌Ψ績r的影響是最大的。第二要素就是房子購買和出售的時機。因為房地產(chǎn)也有淡季和旺季。要注意時間再出手。最后一個要素就是房子的質(zhì)量。好的房子也是一個關鍵點。

房地產(chǎn)三要素簡單來說就是：房子的地理位置、房子購買和出售的時機、房子質(zhì)量?；敬蠹乙豢淳兔靼资鞘裁匆馑剂耍孔拥牡乩砦恢煤貌缓?，直接決定房子日后的升值空間大不大。購買房子跟炒股差不多，買房的時候盡量在價格較低的時候買入，出售要選擇在市場價較高的時候進行交易。最后一點，房屋的質(zhì)量問題也是非常重要的，買房的時候要對房屋質(zhì)量仔細考量。