一般來(lái)說(shuō)五證齊全的房子是比較安全的,也不會(huì)出現(xiàn)房地廠商卷款逃跑或者變成爛尾樓的情況。五證齊全說(shuō)明樓盤開發(fā)商的資格是經(jīng)過(guò)國(guó)家認(rèn)證了的,具備了建樓和售樓的資格。但是五證齊全不代表這個(gè)開發(fā)商由房產(chǎn)證,所以還是會(huì)存在拿不到房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn)。如果開發(fā)商想要辦理房產(chǎn)證的話,必須要登記房屋擁有權(quán),而且所有的樓盤必須建造完成之后,驗(yàn)收合格才能拿到房產(chǎn)證。