近幾年國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)水平一直都在提升，購(gòu)買的朋友越來(lái)越多了，但是很多朋友都是需要貸款購(gòu)買的，在付首付錢合同的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)是非常多的，在簽訂合同的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)是房子的面積是否跟房產(chǎn)證上的面積一樣大，合同中的房?jī)r(jià)是否跟你和房東商量的房?jī)r(jià)是一致的，這些注意事項(xiàng)都是非常注意的，一定要看清合同上面的所有條款再簽字。

現(xiàn)在一般都是先簽交易合同然后付首付，簽合同的時(shí)候一定要注意：房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，還有房屋的面積是否符合實(shí)際，什么時(shí)候可以交房，買賣雙方違約之后怎么賠償，還有你首付款的金額一定是要寫上去的，或者是把房子的總金額寫上去，到時(shí)候還要進(jìn)行雙方簽字的，這樣的合同是受法律保護(hù)的，你保存在家里，如果是有什么問(wèn)題的話可以有證據(jù)。

付首付簽訂合同的時(shí)候一定要注意各項(xiàng)條款，特別是關(guān)于違約和金錢的條款，特別需要注意的就是金錢方面。首先一個(gè)就是首付得支付比例一定要在合同中寫清楚。如果是首套房的話，首付比例大概是在30%，如果是二套房的話，首付比例比較高，應(yīng)該是已經(jīng)達(dá)到了60%左右。還有一項(xiàng)就是后續(xù)補(bǔ)齊尾款的方式也要協(xié)調(diào)好，以免后續(xù)發(fā)生一些不快。

現(xiàn)在大部分的人購(gòu)買房子的時(shí)候，都會(huì)選擇貸款購(gòu)買房子，那么貸款購(gòu)買房子的話，是需要先支付一定的首付款。假如說(shuō)我們向賣家支付了一定的首付款，為了保障雙方的利益是需要簽訂合同的，在簽訂合同的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)是房子的面積是否跟房產(chǎn)證上的面積一樣大，合同中的房?jī)r(jià)是否跟你和房東商量的房?jī)r(jià)是一致的，是否寫清楚具體交房的日期。

付首付簽合同的時(shí)候也是有很多事項(xiàng)需要注意的，首先就是查看這個(gè)合同的內(nèi)容是不是合法的，對(duì)自己有沒(méi)有什么不公平的地方，如果有的話，需要及時(shí)指出來(lái)并且加以改正；其次如果有沒(méi)有提及到的地方，可以補(bǔ)充的，比如房子的質(zhì)量有問(wèn)題的情況下，如何補(bǔ)償?shù)鹊龋际且忻鞔_說(shuō)明的。不放心的話，也可以找律師看一下的，檢測(cè)好之后沒(méi)有問(wèn)題的話，就可以簽字啦。

簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)還是比較多的。首先，購(gòu)房合同一定要仔細(xì)閱讀，確定沒(méi)有不平等條款以后，再進(jìn)行簽字，不要稀里糊涂的就簽字。合同里要寫明首付的比例是多少，剩下來(lái)的房款分為多少年付清。其次，合同簽訂結(jié)束以后，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽。最后，就可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)了。 我覺(jué)得簽合同的時(shí)候，要心細(xì)一點(diǎn)，要維護(hù)好自己的利益，不然以后會(huì)吃虧的。

現(xiàn)在很多人都是使用貸款的方式購(gòu)房的，貸款就會(huì)涉及到首付的問(wèn)題。在付首付的時(shí)候也是需要簽訂一個(gè)合同的，并且簽訂合同的注意事項(xiàng)也是比較多的，簽約合同里面一定要注意到交房的時(shí)間，還有就是違約責(zé)任，因?yàn)楹笃谌绻`約的話，那就會(huì)涉及到一個(gè)違約金的問(wèn)題，所以在簽訂合同的時(shí)候一定要看清楚合同的條例，具體你可以去當(dāng)?shù)刈稍円幌孪嚓P(guān)的工作人員。

很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇先首付一部分房款，剩下來(lái)的房款去銀行貸款，這樣可以減輕購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力。在付首付簽訂合同的時(shí)候也是需要有一些事情需要注意的，在簽訂之前一定保證房子各方面都是沒(méi)有問(wèn)題的，在簽訂合同之前需要先明確具體的首付金額，在簽訂的時(shí)候也需要看好合同的各項(xiàng)內(nèi)容，要是有什么疑問(wèn)的話，要及時(shí)提出的，簽訂完合同，付完首付之后就可以去銀行辦理貸款了。

如果是要租房的話，是要先去交定金，然后你去準(zhǔn)備首付的費(fèi)用，然后是先簽房屋交易合同然后付首付，簽合同你要注意合同上的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是不是本人的，還有房子的面積跟實(shí)際面積是不是一樣的，如果是出現(xiàn)違約是怎么處理，付完首付之后要帶著合同和身份證還有房產(chǎn)證到銀行去申請(qǐng)貸款，貸款成功之后就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過(guò)戶了。

付首付款簽合同需要注意的事項(xiàng)是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題。首先，購(gòu)房合同一定要仔細(xì)閱讀清楚了，確定合同不存在任何問(wèn)題以后再去簽字，其次，購(gòu)房合同簽訂好三天之內(nèi)，一定要去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽，還有簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要是房主本人親自簽，其實(shí)任何人都是不可以代理的，否則購(gòu)房合同是不具備任何法律效應(yīng)的。