二套房是指你的首套房貸款沒(méi)有還清的情況下再次購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，這算二套房。目前在成都這邊想要購(gòu)買(mǎi)二套房的話，首先需要有你本人在成都這邊連續(xù)繳納一年的社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料才可以，如果不能提供的話，二套房的首付比例還有申請(qǐng)貸款時(shí)候的利率會(huì)比首套房要高。我個(gè)人覺(jué)得在買(mǎi)房的時(shí)候，就算是貸款的話，也需要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力來(lái)，要對(duì)自己的情況了解透徹。

現(xiàn)在成都當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展好，人們的生活條件提高，所以很多人都會(huì)想購(gòu)買(mǎi)二套房，但是購(gòu)買(mǎi)二套房也是需要滿足一定的條件才可以購(gòu)買(mǎi)的。不是所有人都可以購(gòu)買(mǎi)的，在成都這邊購(gòu)買(mǎi)二套房需要有當(dāng)?shù)氐囊荒暌陨系纳绫＠U納記錄，要是辦理公積金貸款的話，要保證有6個(gè)月以上的繳納記錄?，F(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)還是比較貴的，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

現(xiàn)在想在成都這邊購(gòu)買(mǎi)二套房子的人還是蠻多的呢，主要是這邊人們的生活水平提升了，二胎政策也全面開(kāi)放了，之前有很多二孩家庭購(gòu)買(mǎi)的房子面積是比較小的，所以為了改善生活的條件，都準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)第二套房子。在成都這邊購(gòu)買(mǎi)第二套房子確實(shí)是要一些資格的呢，不是你想買(mǎi)就能購(gòu)買(mǎi)的。在申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)房子之前你必須要保證自己的成都這邊已經(jīng)是繳滿1年時(shí)間的社保，而且現(xiàn)在公積金賬號(hào)上面是有一定資金的。

成都現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策了，現(xiàn)在只有成都本地人才可以購(gòu)買(mǎi)第2套房子的，外來(lái)人口只可以在成都購(gòu)買(mǎi)一套房子。另外，在成都購(gòu)買(mǎi)第2套房子的話，必須要支付5成以上的首付款才可以的，同時(shí)房貸利率在第1套房產(chǎn)利率基礎(chǔ)上增加10%，如果你要購(gòu)買(mǎi)第2套房子的話，一定要考慮到自己的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力，說(shuō)實(shí)話，購(gòu)買(mǎi)第2套房子承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力還是挺大的。