一期的房子之所以便宜，是原因是這類房子是剛開盤的時候發(fā)布的是預(yù)售價格，而且都是沒有建成的房子，主要是為了吸引購買者前來購買他們的樓盤，如果一開始就把房價定的很高的話，過來買的人不就少了嗎，而且價格定的便宜也能夠吸引更多的購房者前來，增加成交率。有了一定的名氣之后，二期的房子定價自然就會高一些了，所以現(xiàn)在的房價都是先低后高。

因為一期的價格低就是為了吸引當(dāng)?shù)厝说难矍?，是開發(fā)商的一種促銷方案，先讓當(dāng)?shù)氐娜藖碣徺I這個樓盤的房子，如果是銷量不錯的話，那二期在建造的時候就會在一期的基礎(chǔ)上更加提升，到時候開發(fā)商自然就是把房價給上漲的，而且一期正常是用來出售給回遷房的，所以房價還是很便宜的，如果是要購買的話，建議大家還是購買一期的房好。

一期的房子之所以便宜的原因是這類房子子剛開盤的時候發(fā)布的是預(yù)售價格，而且都是沒有建成的房子，主要是為了吸引購買者前來購買他們的樓盤，如果一開始就把房價定的很高的話，過來買的人不就少了嗎，而且價格定的便宜也能夠吸引更多的購房者前來，增加成交率。有了一定的名氣之后，二期的房子定價自然就會高一些了，所以現(xiàn)在的房價都是先低后高。

一期的房子一般都是開發(fā)商在樓盤剛開盤的時候發(fā)布的預(yù)售價格，這類房子是還沒有建成的，不過一般是房地產(chǎn)商取得了預(yù)售許可證之后發(fā)布的價格。一期的價格之所以比二期的便宜，主要是為了吸引購買者買他們的樓盤，如果一開始價格就定的比較高的話，那還有誰敢買呀，肯定都是先把價格制定的低一點，然后后面在慢慢漲價，所以現(xiàn)在的房子的價格基本都是先低后高的。

二期房子的價格肯定是比一期價格貴的，只有購房人數(shù)多的小區(qū)才會加推二期住宅的，購房人數(shù)的增長是會加快房價上漲的額度的，房子價格肯定會比一期貴的。同時購買二期房子的時候，當(dāng)然不能夠猶豫特別長的時間，否則不僅購房價格會變得越來越貴，同時還有可能買不到房子的，還有在挑選的時候，盡量選擇中間樓層的房子，房子的性價比會更高一點。

事實上，很多開發(fā)商開發(fā)出來的房子 ，二期的售價都要比一期的售價貴的，因為現(xiàn)在房價普遍都是處于上漲趨勢的，買房早的用戶就是很劃算的；其次購買房子的時候，銷售人員也會講二期的房價會比較貴， 要不然購買一期房子的用戶就會不劃算，到時一期的用戶就會來找開發(fā)商，所有的業(yè)主都來找開發(fā)商的話，那么后期問題就會上升的比較大。