現(xiàn)在不光是一二線城市有限購政策，有的三四線城市也加入了限購大軍，限購對(duì)于很多要買房的人，還是一個(gè)比較頭疼的問題。部分城市要求外來人口買房的時(shí)候，必須在當(dāng)?shù)乩U納社保2年以上，有的地方還有另外的附加條件，就是社保必須是連續(xù)繳納2年的，中途不可以斷，如果斷了，補(bǔ)交也是沒有用的，這2年需要重新計(jì)算。建議你最好了解清楚當(dāng)?shù)氐南拶徴撸蝗怀霈F(xiàn)這種情況，會(huì)很吃虧的。
芮果子
現(xiàn)在不光是一二線城市有限購政策，有的三四線城市也加入了限購大軍，限購對(duì)于很多要買房的人，還是一個(gè)比較頭疼的問題。部分城市要求外來人口買房的時(shí)候，必須在當(dāng)?shù)乩U納社保2年以上，有的地方還有另外的附加條件，就是社保必須是連續(xù)繳納2年的，中途不可以斷，如果斷了，補(bǔ)交也是沒有用的，這2年需要重新計(jì)算。建議你最好了解清楚當(dāng)?shù)氐南拶徴撸蝗怀霈F(xiàn)這種情況，會(huì)很吃虧的。
現(xiàn)在每個(gè)城市都出臺(tái)了限購政策，每個(gè)城市的政策都不一樣，比如上海，單身非上海戶籍人士，無論是否繳納社?；騻€(gè)稅證明，都是無法在上海買房的。所以如果單身的外地人想在上海買房，首先要做的一件事情，就是找到另一半然后成家。外地人以家庭為單位在上?？梢再I一套房，須連續(xù)不間斷繳納5年以上的社?；騻€(gè)稅，且家庭在上海市范圍內(nèi)名下無任何住宅類房屋。
比如我了解的長沙來說，社保連續(xù)繳納的比較好。如果戶口在長沙，個(gè)人或者家庭名下有一套房子，那你如果要購買第二套房子就要等第一套房子滿四年，以房產(chǎn)證上的時(shí)間為準(zhǔn)。所以說現(xiàn)在長沙買房，社保和個(gè)稅很關(guān)鍵了，基本上都需要繳納的時(shí)間滿兩年，如果你之前沒有重視這個(gè)問題，那就現(xiàn)在開始重視吧，看看自己的社保和個(gè)稅繳納的情況。
由于限購政策的出現(xiàn)，現(xiàn)在的炒房團(tuán)也越來越少了，這對(duì)于市民來說也是有利的。想要購買現(xiàn)購房還是比較簡單的，如果是本地戶口的話，那么可以購買40年產(chǎn)權(quán)的房子，因?yàn)?0年的是商用房，商用房是沒有限購政策的；如果非本地戶口的話，需要做的就是先落實(shí)戶口再買房，你可以通過單位集體戶口或者投靠他人的方式落實(shí)戶口再來買房的哈。
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