30年產(chǎn)權(quán)的房子建議不要購買，目前房子市場上流傳的比較多的是70年大產(chǎn)權(quán)的房子，30年產(chǎn)權(quán)的房子雖然在購買的時候價格相對來說是比較便宜的，但是據(jù)我的了解購買之后需要繳納的稅費是比較高的，在房屋的使用年限上也比較少。個人比較推薦購買70年的大產(chǎn)權(quán)房子，在購房時的房價雖然是比較貴一點，不過相比于30年產(chǎn)權(quán)的房子確實會實惠不少呢。

產(chǎn)權(quán)是指房屋土地使用權(quán)的年限, 不是指房屋產(chǎn)權(quán). 國家在房屋產(chǎn)權(quán)上住宅一般最長70年,30年的 產(chǎn)權(quán)沒有什么風(fēng)險，至少產(chǎn)權(quán)是了解的，并且可以正常交易，目前能進行產(chǎn)權(quán)交易，就不存在交易危險，具體產(chǎn)權(quán)到期政策國家還沒有明確說明，所以不管多少年,確認能過戶交易就可以，購買需要注意的就是房屋性質(zhì)，土地證上土地性質(zhì)必須是：住宅用土地。還有價格是否合適。

30年產(chǎn)權(quán)的房子是可以購買的額，但是房子最長的產(chǎn)權(quán)年限是70年，而且還不包括在開發(fā)商手上的時間，算下來時間還是蠻短的。30年的產(chǎn)權(quán)房是商業(yè)房，這種房子是不限購的，如果是賣得時候你要看一下土地的使用性質(zhì)，還要注意上合同的內(nèi)容。正常還是建議是購買70年產(chǎn)權(quán)或者是50年產(chǎn)權(quán)的房子，這樣你居住的權(quán)利還是很長的，也是有保障的。

30年產(chǎn)權(quán)的房子一般來說是商業(yè)用房，如果說你有打算購買多套房子的打算，30年產(chǎn)權(quán)的房子是可以購買的，因為大部分地區(qū)商業(yè)用房是不限購的。如果說只購買一套房子的話，還是建議購買70年產(chǎn)權(quán)的，這樣土地的使用期限就會長很多，如果購買30年財產(chǎn)權(quán)的房子，土地只能使用30年，30年以后你需要續(xù)費續(xù)約的呢，具體還得看你個人的需求。