長沙開福區(qū)的房價大概在7000元到8000元之間，價格還是比較合理的，選擇好區(qū)域在去樓盤的售樓中心咨詢一下具體樓層和房型的價格。

我只了解一個樓盤，就是五礦沁園金城，在福元路和車站路交匯的地方，價格在8500-9000左右吧，毛坯，當時我打算買那里，但是一直沒有開盤，所以就買了別的地方，據(jù)說馬上就要開了，這個價格在那個位置算可以的，具體的還要你自己去看看。

長沙開福區(qū)房價目前的均價12630元每平，這個價格還是很高的。從數(shù)據(jù)中統(tǒng)計出了今年5月份，長沙開福區(qū)的房價還是在上漲的其實，二手房也一樣在上漲中。上個月長沙開福區(qū)新建住宅成交量還是很大的。長沙各個區(qū)域的房價都在上漲的趨勢，其中長沙開福區(qū)的房價上漲到了8000元，是漲幅最高的一個區(qū)。有人預測，長沙開福區(qū)的房價還大有上漲空間，所以買房還是要趁早。

我認為近期開福區(qū)的房價不算高，在近幾個月房價一直處于下跌的趨勢，近期如果有買房的打算我認為是非常合適的，目前5月份最新售價11545元每平方米，開福區(qū)當?shù)厝说娜司M水平在不斷的提高，這個價格也算是可以接受的范圍之內的了，威爾士春天這個小區(qū)的房價非常實惠，在當?shù)匾彩侨藲夥浅Ｍ⒌囊粋€樓盤，可以參考看看。

長沙開福的房價不高，近半年房價下跌了不少，現(xiàn)在的房價對比去年同月已經優(yōu)惠了很多，查詢到長沙開福最新的房價是11545元每平米，價格下跌的幅度不是很大，據(jù)我了解到的情況分析，長沙開福的房價不可能一直下跌的，過不了多久當?shù)氐姆績r肯定還會上漲的，建議大家盡早購買當?shù)氐姆孔樱苊夂笃诜績r大幅度上漲，無法承擔高額的費用。

長沙開福區(qū)的房價相比于其他區(qū)的話還是略微高一些的，首先長沙開服區(qū)的地理位置比較好，其次的話開福區(qū)的人流量也比其他區(qū)要略微多一些。自然房價方面的話也就高一些的，但是在今年2月份長沙開福區(qū)的房價一直在下跌，5月份的時候房價在11551元每平米的價格，如果需要購房的話，我建議再等等，我認為開福區(qū)的房價在下半年的時候才會有所上漲。