第一步：去看房然后選房，第二步：簽意向書(shū)并交預(yù)定費(fèi)，第三步：簽購(gòu)房合同并交首付，第四步：支付尾款，拿到鑰匙，第五步：辦理房產(chǎn)過(guò)戶，第六步：入住或出租或轉(zhuǎn)售。泰國(guó)房產(chǎn)都是精裝修，過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋用于自主用途的，可隨時(shí)準(zhǔn)備入??；對(duì)于想要出租房產(chǎn)獲取收益的投資客，也可對(duì)外出租；而如果您選擇參加開(kāi)發(fā)商提供的租金保證計(jì)劃，那么您就只管每年收取固定的租金收益就行了。

在泰國(guó)買(mǎi)房還是比較方便的，在當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)非?？孔V的中介公司，最好的口碑最好信譽(yù)度最高的那種，一定要提前跟中介確定好費(fèi)用，避免中途抬高中介費(fèi)用，泰國(guó)中介的人脈是非常廣的，出售的房源信息也是非常多的，中介人員會(huì)帶你去看房，如果有合適的房子，直接簽訂購(gòu)房合同就可以了，支付一部分的定金，等過(guò)戶之后，跟賣(mài)方結(jié)清費(fèi)用。

在泰國(guó)買(mǎi)房渠道是最重要的一點(diǎn)，找泰國(guó)當(dāng)?shù)刂雀叩闹薪?，相關(guān)流程中介都會(huì)告知你，對(duì)于房屋的選址上一定要自己跟中介到當(dāng)?shù)刈咦呖纯矗灰庇谫?gòu)買(mǎi)，地理位置是選房時(shí)需要主要的一定，并且泰國(guó)買(mǎi)房話是不允許用人民幣購(gòu)買(mǎi)的，在購(gòu)買(mǎi)之前就需要把人民幣兌換成泰銖，資金充足的情況下才可以買(mǎi)房哦，簽訂相關(guān)購(gòu)房合同之后就可以拿到房產(chǎn)證啦。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)也是有很多人喜歡在國(guó)外買(mǎi)房，如果說(shuō)在泰國(guó)只是買(mǎi)房的話只需要找一個(gè)比較穩(wěn)定的中介公司或者在一些二手購(gòu)房網(wǎng)站上面也是可以購(gòu)買(mǎi)海外的房產(chǎn)。當(dāng)然先看好了房子之后準(zhǔn)備好錢(qián)以后找一個(gè)比較好的泰國(guó)房產(chǎn)律師，泰國(guó)買(mǎi)房不像中國(guó)一樣有限購(gòu)的政策，相比之下的話泰國(guó)的房產(chǎn)還是比較容易購(gòu)買(mǎi)的。不過(guò)也需要注意辦理一個(gè)永久的居住證，那樣的話如果想在泰國(guó)落戶的話也比較方便。

想在泰國(guó)買(mǎi)房，你可以先在當(dāng)?shù)卣乙患抑薪閹闳ミx房看房。當(dāng)然你也可以去開(kāi)發(fā)商的售樓部看房。如果看中哪套房子后，需要出示護(hù)照，支付定金。大概付個(gè)1、2萬(wàn)的定金。還需要簽訂一個(gè)預(yù)定協(xié)議。接著沒(méi)問(wèn)題的話，就可以簽購(gòu)房合同，支付房款。需要注意的是，如果是期房的話，首付款大概是總價(jià)的20%。最后交付房屋，支付尾款。泰國(guó)是交房的時(shí)候才支付尾款。最后辦理房產(chǎn)過(guò)戶，就會(huì)拿到一本產(chǎn)權(quán)證、一份公共地契。