你要看南通中央商務(wù)區(qū)，還是市政府旁邊的房子，市政府周圍的房子，一般都是比較貴的大概在20000-30000元之間，甚至可能30000元。當(dāng)然學(xué)區(qū)房也是相對(duì)于偏遠(yuǎn)些的房子值錢(qián)的。南通近年來(lái)發(fā)展趨勢(shì)很好，未來(lái)地鐵的建成，新5A景區(qū)的建成，甚至是今年剛運(yùn)營(yíng)的森林野生動(dòng)物園，都給南通添上一筆重彩，南通氣候適宜，靠近上海等地，交通方便，飲食文化豐富，可以說(shuō)未來(lái)南通的房子是比較值錢(qián)的，有很大的升值空間。

南通最近幾年發(fā)展迅速，其房?jī)r(jià)也上升的很快，讓人瞠目結(jié)舌。周邊小縣城的發(fā)展也很好，南通借助其地理優(yōu)勢(shì)，成為一個(gè)小獵豹，速度驚人?；痉?jī)r(jià)都是萬(wàn)元以上。高的像在崇川區(qū)也達(dá)到了16256元每平。比如中南世紀(jì)城是南通已在崛起的未來(lái)城市核心。地理位置優(yōu)越，北接市政府，南依體育會(huì)展中心，東臨南通大學(xué)，西望狼山風(fēng)景和已建好的現(xiàn)代化高檔市政設(shè)施，是集行政、商業(yè)商務(wù)、金融、居住、教育、體育六大中心與一體的現(xiàn)代新城區(qū)。所以以后在南通買(mǎi)房會(huì)越來(lái)越貴了。

縱觀南通一年的房?jī)r(jià)，大部分時(shí)間呈現(xiàn)持續(xù)上漲的狀態(tài)，我認(rèn)為南通現(xiàn)在發(fā)展速度真的是非常迅速，當(dāng)?shù)厝说恼w經(jīng)濟(jì)水平越來(lái)越高了，而且很多外地人也選擇到南通來(lái)買(mǎi)房，導(dǎo)致南通房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，5月份的時(shí)候南通二手房售價(jià)在12151元/平米，這個(gè)價(jià)格在南通處于中等偏上，每個(gè)樓盤(pán)都是有不同的價(jià)格的，買(mǎi)房時(shí)可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況選擇。

南通近幾年的收益一直在提升，現(xiàn)在當(dāng)?shù)睾芏嗬习傩斩际琴I(mǎi)得起房子的，我認(rèn)為南通的房?jī)r(jià)不貴，可以說(shuō)是非常劃算的，南通最新的房?jī)r(jià)是12143元每平米，主要是當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平高了，自然認(rèn)為價(jià)格是非常便宜的，別看南通是小城市，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展速度是非?？斓?，根據(jù)目前的趨勢(shì)，南通的房?jī)r(jià)是不可能下跌的，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)肯定是越來(lái)越高的狀態(tài)。

目前南通的二手房每平米售價(jià)差不多是12132元，這個(gè)房?jī)r(jià)還是很貴的呢，縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)南通的二手房房?jī)r(jià)一直都是處于上漲趨勢(shì)的，所以你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的話，機(jī)會(huì)還是很不錯(cuò)的呢。其實(shí)現(xiàn)在南通這邊的二手房小區(qū)是有很多的，但是每個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)是不一樣的，比如中南世紀(jì)花城一期，小區(qū)每平米售價(jià)差不多是20838元；萬(wàn)通城西區(qū)，每平米售價(jià)差不多是14826元。