上海的房?jī)r(jià)走勢(shì)肯定是不需要擔(dān)心的，一直都非常的樂(lè)觀(guān)，雖然去年下半年出現(xiàn)了下跌，但那也是因?yàn)閲?guó)家出臺(tái)的政策原因，并不是當(dāng)?shù)匕l(fā)展出現(xiàn)了問(wèn)題。今年年初開(kāi)始，上海的房?jī)r(jià)也一直在回升中，這個(gè)月新房的均價(jià)是54493元每平米，比去年5月份高出了16.61%。有經(jīng)濟(jì)能力能在上海買(mǎi)的起房的話(huà)，以后房子的升值空間也是不需要操心的。

去年上海市的房?jī)r(jià)走勢(shì)呈現(xiàn)著下跌的趨勢(shì)，從今年開(kāi)始上海市的房?jī)r(jià)走勢(shì)發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，房?jī)r(jià)一直都在上漲中。上海的房?jī)r(jià)非常貴，雖然房?jī)r(jià)在上漲中，但是房?jī)r(jià)上漲幅度不是特別大，上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，房?jī)r(jià)還是有挺大的上漲空間的。如果打算在上海買(mǎi)房的話(huà)，需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，后期房子的升值空間還是非常大的。

上海市的房?jī)r(jià)走勢(shì)最近一年波動(dòng)還是比較大的，現(xiàn)在上海市的房?jī)r(jià)是49648元每平米，比上個(gè)月的時(shí)候上漲了0.12%，但是同比去年的話(huà)可能下跌了1.42%，總體來(lái)看上海市最近一年的房?jī)r(jià)還是沒(méi)有太大的變動(dòng)，我認(rèn)為和去年的限購(gòu)政策是有關(guān)的，不過(guò)隨著上海的經(jīng)濟(jì)水平越來(lái)越高，后續(xù)的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的，所以現(xiàn)在的價(jià)格在上海買(mǎi)房也是可以考慮一下的。

上海市二手房5月份平均售價(jià)49648元每平方米，在2018年的時(shí)候上海房?jī)r(jià)出現(xiàn)了較大幅度的下跌，不過(guò)從2019年1月份的時(shí)候開(kāi)始，上海地區(qū)的房?jī)r(jià)逐漸又出現(xiàn)了上漲回暖的趨勢(shì)，上海近些年的發(fā)展速度也是不慢的，按照今年上海發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，我認(rèn)為未來(lái)上海的房?jī)r(jià)還有可能會(huì)繼續(xù)上漲，有購(gòu)買(mǎi)上海房子的朋友還是趁早購(gòu)買(mǎi)比較好，避免房?jī)r(jià)上漲購(gòu)買(mǎi)是不劃算的。

從房?jī)r(jià)的走勢(shì)圖上來(lái)看，上海的房?jī)r(jià)走勢(shì)很不平穩(wěn)。目前上海的新房房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米47930元，相比上個(gè)月下跌了5.76%，上海二手房的房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米50792元，相比上個(gè)月下跌了1.4%。近一年來(lái)上海的房?jī)r(jià)是下跌了，在去年5月份的時(shí)候這里的新房房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米49790元，從走勢(shì)圖上看出這里的二手房是特別火爆的，但是也要分哪個(gè)區(qū)域的。

目前上海市這邊的房?jī)r(jià)走勢(shì)是在上漲的，我從上海市二手房網(wǎng)站了解了一下，目前上海市這邊正在出售的房源有很多，而且有一些小區(qū)的戶(hù)型和房?jī)r(jià)也都是比較合理的，如果你是在上海嘉定區(qū)這邊工作的話(huà)，我推薦你可以到嘉秀新苑這個(gè)小區(qū)看一下房子，目前這個(gè)小區(qū)房子的均價(jià)大概是在每平米48,227元，不過(guò)你也可以到其他的小區(qū)看看，因?yàn)槊總€(gè)人對(duì)于房子的需求是不一樣的呢。