大家也都知道，房子價格會受到很多因素的影響，其中最主要的就是經(jīng)濟(jì)因素和社會因素。玉田當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展就不用我多講了吧，一年要比一年好了，同時這幾年的時間，玉田購房人數(shù)有了一個明顯的漲幅，
房子價格上漲也是很正常的，同時我相信在未來的時間，玉田房子價格肯定還會繼續(xù)上漲的，房價走勢也會逐漸穩(wěn)定下來的，不會出現(xiàn)太大的波動幅度。

玉田是屬于唐山市的，近一年唐山玉田的房價確實(shí)上漲了，導(dǎo)致價格上漲的原因是非常多的，當(dāng)?shù)氐娜丝诓粩嗟脑黾?，購買房子的朋友越來越多，肯定會影響到價格走勢，消費(fèi)水平大幅度提升，老百姓的收益提升了，價格自然會上漲，現(xiàn)在唐山玉田的房價已經(jīng)漲到7490元每平米，房價還是比較優(yōu)惠的，價格都是當(dāng)?shù)仄匠＠习傩召I得起的范圍。

我個人覺得玉田這邊房價之所以上漲，離不開當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平。近幾年來，玉田這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較快的，這就導(dǎo)致人們的生活水平提高，購買力增加，買房的需求量變大了，所以也就導(dǎo)致房價的上漲。根據(jù)最新的房價走勢圖來看，玉田這邊二手房五月份的最新平均價格是7491元一平方米，跟上個月的價格相比下跌了0.55%，跟去年同時期的價格相比上漲了6.76%，上漲的趨勢還是比較明顯的。

玉田的房價上漲和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展肯定是有關(guān)的，現(xiàn)在玉田的人流量越來越多，消費(fèi)水平也在慢慢提高，有很多的外地人都想在玉田買房定居。再加上可能有人在惡意炒房的可能，5月份玉田的房價在7491元每平米，相比4月份下跌了0.55%，同比去年的時候下跌了6.76%的價格，總體上的話玉田的房價上漲幅度還是比較大的。不過從3月份開始有下跌的趨勢，如果要買房可以再看看。

其實(shí)玉田房價上漲還是有很多原因的。比如說，這邊房子所處的地段還是比較不錯的，周邊都是繁華的商業(yè)圈。其次就是這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高了，人均消費(fèi)的額度非常大。而且在這邊購買房子的人也是特別多的。從而帶動了房價的上漲。所以這就是玉田房價上漲的原因。假如說近期有考慮在這邊購買房子的話，建議大家可以去玉田當(dāng)?shù)氐闹薪楣咀稍冏稍儭?br>

玉田現(xiàn)在5月份的二手房房價是7498元每平方米，玉田4月份二手房的房價是7533元每平方米，現(xiàn)在的房價比上個月是下跌了0.46%。根據(jù)查詢的信息，玉田的房價只有在今年1月份到3月份之間是上漲的，現(xiàn)在玉田的房價是下跌的趨勢，現(xiàn)在的房價還是很便宜的，如果是要在玉田買房的可以趁現(xiàn)在價格便宜進(jìn)行購買，現(xiàn)在出售的房源也多，可以有更多的選擇。