在廣州市買房時，需要特別注意以下幾點：

1. **房產性質**：了解所購房產的性質，是商品房、二手房還是公租房，不同性質的房產在購買流程和政策上會有所不同。

2. **資金準備**：確保手中的資金充足，包括首付款和相關稅費。廣州市的購房首付比例通常較高，特別是二套房。

3. **房屋位置**：選擇合適的地段，考慮到交通、配套設施、學校等因素，未來的發(fā)展?jié)摿σ彩种匾?br/>
4. **市場行情**：關注廣州的房價走勢及未來的政策變化，可以參考專業(yè)網(wǎng)站或咨詢相關地產專家，以獲取最新信息。

5. **購房資格**：提前確認自己的購房資格，包括名下是否有其他房產、社保繳納情況等，尤其是首次購房者。

6. **合同細節(jié)**：仔細閱讀購房合同，注意條款是否合理，包括付款方式、交房時間等，有疑問及時咨詢專業(yè)人士。

7. **二手房的注意事項**：如果購買二手房，關注房產的產權是否清晰，是否有抵押或糾紛，確保房屋沒有其他法律問題。

8. **貸款選擇**：根據(jù)個人資金情況選擇合適的貸款產品，考慮利率和還款方式的優(yōu)勢，選擇信譽良好的銀行。

總的來說，買房是一項大投資，提前做好功課，通過合理規(guī)劃和審慎選擇，可以避免不少風險。

廣州市買房要注意就是資金方面的問題了，現(xiàn)在廣州的房價還是非常貴的，如果你想要在廣州買房，那么也是需要非常多的資金，還有一點非常重要的就是，你買的是第幾套房子了，廣州的購房政策還是非常嚴格的哦，如果是首套房子的話，就沒有那么嚴格，還有就是外地人在廣州買房是限購的，如果你是外地人的話，你最好先了解一下他們當?shù)氐南拶徴摺?br>

其實我個人覺得如果你們要在廣州市買房的話，需要注意的方面還是挺多的，首先廣州目前的房價并不便宜，所以你們肯定要準備好足夠的資金。另外在買房的時候一定要注意房子產權的實際情況。在進行實地看房的時候，一定要仔細檢查一下水龍頭還有用電方面是否完好。其實最主要的還是在簽訂合同的時候，一定要注意合同里面的細節(jié)是否和原先協(xié)商的一樣。要確保沒有問題才可以進行購房合同的簽訂。

在廣州買房的話要注意的點是比較多的。首先廣州的房價是不便宜的，所以說你把錢用來買房的話，肯定要注意買房的細節(jié)問題。在選房的時候，你不光是要看價格便宜，還要看這邊的房價是否具備升值空間，畢竟買房子的數(shù)目也是不小的。還有你在看房的時候，一定要保證賣家是該房子的房產證本人，這點一定要檢查清楚的， 避免后期出現(xiàn)問題。