北京沙河目前走勢是持續(xù)上漲的，而且均價為43000元每平方米，從年初的23000元到現(xiàn)在的4萬多，可見沙河的發(fā)展之快。作為首都北京的一個城鎮(zhèn)，現(xiàn)在很多的北漂都寧可住在城郊，上班在市區(qū)。在昌平區(qū)的房價壓力肯定比在市區(qū)要小些，所以北京周邊的房價也被帶動了有所上漲。未來這片的房價肯定還會更貴，誰讓它在北京呢。所以如果現(xiàn)在考慮買房或投資都是不錯的選擇。沙河有幾處熱門的樓盤也不錯，像中海麗湖墅、香江別墅等等。

沙河是在北京的昌平區(qū)，這邊的房價現(xiàn)在是在下跌的，但是我個人覺得這邊的房價下跌的價格應(yīng)該是挺小的，所以想要在這邊購買房子的人不要慢慢的等待房價的下跌，最近沙河的房價是在每平米41175 元，這邊的房價現(xiàn)在還是挺貴的，想要在沙河這邊購買房子的話，要根據(jù)自己資金的情況去選擇合適的小區(qū)，我個人覺得順馳林溪這個小區(qū)的房價目前是比較優(yōu)惠的呢，房價是在每平米34148 元。

據(jù)了解，今年沙河房價均價都是漲得和降低幅度都是幾乎很低，與其他城市相比，沙河房價還是算低的，你可以跟進(jìn)自己的要求去沙河附近看下最合適的地理位置，然后去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司詢問下價格，現(xiàn)在買房還是很劃算的，像買個三室兩廳的也不錯，畢竟與其他城市相比還是價格低端一點，因為以后經(jīng)濟(jì)實力更好了，房價肯定會上漲幅度大，當(dāng)下選擇還是很有前景的。

現(xiàn)在5月份的沙河房子均價大概是在41147元左右每平米，對比上個月4月份的房子均價來看，是處于下跌的狀態(tài)，大概是下跌了0.28%，沙河的房價走勢在這幾個月都是比較平穩(wěn)的，目前的價格還是比較高的，沙河位于北京的昌平，地理位置也是有一些偏遠(yuǎn)的，如果你想在這里購買房子的話，我建議你購買一些價格走勢比較好的小區(qū)，可以多對比幾家。

沙河是屬于北京市的，最近北京沙河的價格一直都在上漲，現(xiàn)在北京沙河的房價已經(jīng)漲到41147元每平米，價格上漲的幅度是非常大的，一年的時間房價就上漲了8000多元每平米，可見當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展速度是非常快的，我認(rèn)為北京沙河的房子值得投資，選擇這里的房子肯定是不會虧的，當(dāng)?shù)爻鍪鄣暮芏鄻潜P發(fā)展?jié)摿Χ际欠浅４蟮?，中海瓦爾登湖的房子就值得入手?/p>

近期沙河的二手房房價還是處于下跌趨勢的呢，現(xiàn)在是2019年5月的時候，也就是房價最新的時候，沙河的二手房每平米售價差不多是5826元，這個房價其實也還是比較便宜的啦，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的5873元下跌了0.8%，所以根據(jù)目前的這個房價走勢圖來看的話，近期沙河的二手房房價也應(yīng)該還是會下跌的，所以你現(xiàn)在購買的話，也是很劃算的。

沙河處于北京昌平，目前5月份的時候二手房平均售價41206元/平米，相比3月份的時候房價下跌了0.13%，2019年房價整體走勢比較平穩(wěn)，整體漲幅不大，未來走勢應(yīng)該也處于一個平穩(wěn)的趨勢，近期考慮買房可以在順馳林溪這個小區(qū)看一看，5月份二手房平均售價34200元/平米，小區(qū)房子質(zhì)量不錯，周圍環(huán)境也比較優(yōu)美，戶型都偏大，居住的顧客素質(zhì)偏高。