楊浦二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)分為以下幾種，1.契稅90平米以下的房子需要交1%，90~140平米的房子需要交1.5%，140平米以上的需要交3%。2.營(yíng)業(yè)稅 房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年，面積大于140平米的房子需要交5.6%。3.印花稅 印花稅的稅額是0.05%。4.交易手續(xù)費(fèi) 是以3元沒(méi)平米的價(jià)格來(lái)收的。5.抵押登記費(fèi) 一般是80元。6.委托公證費(fèi) 一般是300元。以上就是楊浦最新的稅費(fèi)。

其實(shí)無(wú)論在哪里買(mǎi)賣(mài)二手房需要交的稅費(fèi)都是差不多的。稅費(fèi)主要包括契稅，增值稅、印花稅，個(gè)人所得稅等等，剩下的就是一些小費(fèi)用了。主要影響稅費(fèi)的是房子的成交價(jià)格。契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房?jī)r(jià)的1%到3%來(lái)繳納，增值稅和個(gè)人所得稅主要看房產(chǎn)的時(shí)間，房產(chǎn)時(shí)間達(dá)到了五年的話(huà)，就可以免交這兩個(gè)費(fèi)用。印花稅基本就是按照1%收取。

在楊浦二手房出售需要加納的稅費(fèi)是有很多的呢，所以大家可以先提前了解一下在楊浦進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)的時(shí)候是需要交納哪些相關(guān)的稅費(fèi)。房子的面積小于90平米的話(huà)，是需要交1%的契稅，如果房子沒(méi)有滿(mǎn)2年的話(huà)，要交5.6%的個(gè)人所得稅，有時(shí)候是要交1%的個(gè)人所得稅，這個(gè)是要看具體的情況的呢，現(xiàn)在有些地方是已經(jīng)取消了交納印花稅，但是楊浦這邊我還不是太了解的，在交納的時(shí)候可以咨詢(xún)一下。

據(jù)我所知二手房交易需要交個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅，登記費(fèi)。這些都是需要交的，具體您可以咨詢(xún)一下您當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)人士的，因?yàn)槲也惶宄?huì)不會(huì)因?yàn)閰^(qū)域不同，所交的稅費(fèi)不同，至于交多少費(fèi)用，您也可以去咨詢(xún)一下的。買(mǎi)房就是這一點(diǎn)不好，雜七雜八的稅，弄得也挺麻煩的，不過(guò)在哪個(gè)地方都一樣這是買(mǎi)房必交的費(fèi)用啦，希望能幫到您。

二手房的出售所需要繳納的稅費(fèi)是比較多的。像印花稅、交易稅、營(yíng)業(yè)稅等。印花稅的話(huà)一般是需要交納房款的0.05%；交易稅的話(huà)就需要看你出售的二手房的大小了，面積大的，交易稅就會(huì)多一點(diǎn)；營(yíng)業(yè)稅的話(huà)一般是房款成交價(jià)的5.5%。其實(shí)總的來(lái)說(shuō)，出售二手房繳納的稅費(fèi)是不算多的。要是沒(méi)有這些稅，房?jī)r(jià)就會(huì)比現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)高很多，就更買(mǎi)不起房子了。

您說(shuō)的地址是上海市楊浦區(qū)嗎嘛，如果是上海市楊浦區(qū)的交稅呢，首先您要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，相關(guān)的資料有身份證原件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等需要用到的資料。且要看一下您是“滿(mǎn)五年且唯一”，這樣就沒(méi)有稅收的；如果滿(mǎn)五年不唯一只須交個(gè)人所得稅1％；如果是沒(méi)有滿(mǎn)五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅5．65％與人所得稅1％。