惠州房價(jià)從2018年5月份過后就處于下跌狀態(tài)，房子均價(jià)每平米在11000元左右。房子價(jià)格之所以下跌，主要是受到政治因素的影響，
政府為了控制房子價(jià)格，開始推行了新的購房政策，購房要求比以前嚴(yán)格了很多，很多人都不符合購房要求了，購房人數(shù)比以前減少了很多，房子價(jià)格也就開始下跌了，按照目前的房價(jià)走勢(shì)來看，惠州房價(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌一段時(shí)間的。

惠州市二手房的房子均價(jià)大概是在10323元左右每平米，對(duì)比上個(gè)月也是上漲了0.16%，那么新房的房子均價(jià)大概是在7130元左右每平米，對(duì)比上個(gè)月也是上漲了2.05%，目前來看，新房的房價(jià)比二手房的價(jià)格要低許多，二手房目前是特別受歡迎的，但是每個(gè)區(qū)的房價(jià)都是不同的，就拿二手房來說，惠城區(qū)的二手房的均價(jià)大概是在11529元左右每平米，仲愷區(qū)的二手房均價(jià)是在8410元左右每平米，差距還是比較大的。

惠州最新的價(jià)格都是都是下跌的走勢(shì)，現(xiàn)在惠州的房價(jià)是非常優(yōu)惠的，持續(xù)到惠州最新的房價(jià)是9996元每平米，價(jià)格已經(jīng)跌到萬元以下每平米，對(duì)比去年同月的價(jià)格已經(jīng)優(yōu)惠了很多，但是我認(rèn)為惠州房價(jià)下跌只是暫時(shí)的，要不了多久，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)肯定還會(huì)上漲的，推薦大家入手惠州的房子，這個(gè)時(shí)候購買房子肯定能省下不少的錢，可以說是非常優(yōu)惠的。

現(xiàn)在四月份的時(shí)候，惠州的二手房每平米售價(jià)差不多是10002元，這個(gè)房價(jià)我個(gè)人覺得還是比較貴的呢，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的10104元下跌了1%，其實(shí)縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，惠州的二手房房價(jià)也還是在下跌的，所以你現(xiàn)在購買的話，還是很劃算的呢。目前比較好的二手房有TCL康城四季、三遠(yuǎn)大愛城、花樣年別樣城、碧桂園翡翠山、陽光圣菲、富川瑞園等等。

惠州市其實(shí)一個(gè)三四線的城市，因?yàn)樽罱鼛啄攴康禺a(chǎn)事業(yè)是比較好的，所以才慢慢地被人們給知曉的呢，打算在惠州市購買房子的人，最為關(guān)心的還是惠州市的房價(jià)，惠州市最近的房價(jià)是在每平米10002 元。房價(jià)的上漲和下跌的情況都是有很多的因素，是我們大家無法控制的呢。其實(shí)在惠州市這里具體的房價(jià)還是要看房子的位置和交通來決定的。