買房分期付款和按揭還是有一些區(qū)別的。簡單的說分期付款是它的期限一般不超過1年，而且沒有利息支付；按揭就是不僅期限長，還需要支付一定的利息。分期付款的話你一定要有錢，在一年時間內，必須把所有的錢都付清給開發(fā)商，這樣也沒有利息；分期付款的話只需要付總價的30%，剩下的錢就每月按時還款，還款的時間很長，但是每個月支付的利息也是比較多的。

買房分期付款和按揭付款的區(qū)別就是辦理的貸款是不同的，分期付款也就是辦理的信用貸款，按揭貸款則是辦理的抵押貸款。信用貸款是不需要任何抵押物的，只需要你個人征信良好，就可以向當地銀行申請了，抵押貸款則需要用房子進行抵押才可以辦理的，另外，這兩個貸款方式的條件不一樣，還有房貸利率、貸款時間和貸款額度也都是不同的。

其實按揭就是我們所說的貸款買房，一般貸款買房的話，還款的時間還是比較長的，條件好一點的十年就還清了，條件稍微差點的就二十年甚至三十年的都是有的。而且我們在還款的時候，主要是把錢還給銀行，銀行也會收取一定的利息的。如果逾期不還的話，銀行可以收走房子。買房分期付款就比較簡單了，分期付款的時間短還不用付利息。

如果你資金夠充足的話，我還是建議使用分期的方式比較劃算的。分期付款和按揭還是有很大的區(qū)別的，簡單一點來說，分期是需要你有充足的資金，相當于一次付清，分幾次給對方就可以了，這個是沒有利息的。而按揭就不一樣的呢，按揭就相當于你把房子抵押給了銀行，如果后期你因為個人的原因無法還款的話，那么銀行是有權利拍賣你的房子的哦。

買房分期付款和按揭的區(qū)別還是很大的呢，比如分期付款，一般是分期給開發(fā)商的，但是時間不會太長，一般最多分期2年，比如你分期2年，然后分期付款的總金額是50萬元的話，那么每個月需要還款的金額會很大的，所以你的經濟壓力也會很大。一般情況下，絕大多數的用戶會選擇按揭貸款買房，直接到銀行貸款，可以選擇貸款時間30年，這樣平均下來每個月只要還款小幾千元。

買房分期付款和按揭貸款最大的區(qū)別就是分期的時間不一樣，一般買房分期付款的年限一般是在一年以內，而按揭貸款最長年限可以是三十年，按揭貸款需要支付利息，分期付款不需要額外支付利息。現在買房的話，大部分人還是會選擇按揭貸款，這樣可以減輕買房的經濟壓力，要是你的經濟條件比較好的話，可以選擇分期付款，這樣還是可以節(jié)省很多錢的。