燕郊地處北京周邊，所以房價(jià)相對還是比較高的。今年四月份燕郊的二手房出售的平均價(jià)格是19000元每平方米，比三月下降了20.83%。從去年十二月份到今年三月份房價(jià)一直保持在24000元每平方米，到四月才跌倒19000每平方米。跌幅還是比較大的。例如港中旅海泉灣，位于思菩蘭路363號(hào)，目前在售二手房價(jià)格是24000元每平，相對便宜點(diǎn)的有EBC潮白生態(tài)城，價(jià)格是15000元每平。紫竹灣商業(yè)廣場，價(jià)格是17500元每平。

北京燕郊從2019年4月至今，二手房平均價(jià)格沒有變動(dòng)過，是19000元一平米，在一線城市北京來說，不算太貴哦?，F(xiàn)在這邊二手房房源還是挺多的，像我個(gè)人比較推薦首爾甜城39街區(qū)、甜城方立方這兩個(gè)小區(qū)，周圍都有學(xué)校，解決了孩子的上學(xué)問題，醫(yī)院、商場一應(yīng)俱全，從長遠(yuǎn)發(fā)展來看，我覺得房子未來的升值空間也不錯(cuò)。

目前燕郊二手房市場還是比較火爆的，燕郊現(xiàn)在的二手房均價(jià)在20463元/平米。目前二手房出售的價(jià)格也不是固定的，房子的價(jià)格有高有低，具體看你在哪個(gè)地段、哪個(gè)小區(qū)。例如在東燕郊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)燕順路東側(cè)的首爾甜城，房子的均價(jià)在16500元/平米；在京平高速木燕路東的嘉都，房子的均價(jià)在12000元/平米。如果打算買房的話，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力去選購。

目前燕郊的二手房市場還是比較火爆的，它的房價(jià)均價(jià)是每平米19849元，這個(gè)價(jià)格也不是特別貴的，如果是買來居住的話，還是很合適的的呢。如果是買來投資，我個(gè)人還不是特別的看好的，因?yàn)檠嘟歼@個(gè)地方還是相對偏僻的哈，如果你是長遠(yuǎn)的打算的話，也是值得考慮的一個(gè)問題，因?yàn)樵绞瞧У牡胤剑瑢砗苡锌赡鼙桓脑斓哪?，不過具體還是得看你自己啦。

燕郊現(xiàn)在的二手房均價(jià)在20463元/m2左右。你要是想現(xiàn)在出售房屋的話，需要看你具體在哪個(gè)地段、哪個(gè)小區(qū)，畢竟每個(gè)小區(qū)的出售價(jià)格差距還是比較大的。像首爾甜城39街區(qū)的房價(jià)在20653元/m2左右，福城上上城五期的房價(jià)在18076左右，而天洋城四代的房價(jià)在23790元/m2左右。你還是要再看看自己的二手房還有沒有升值空間了，不然太早賣的話容易虧。

北京燕郊這邊的二手房價(jià)格現(xiàn)在是19849元每平方米，是很便宜的價(jià)格。并且，目前的價(jià)格趨勢很平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)上漲或者下跌的現(xiàn)象。你要是想在這邊購買二手房，我還是比較推薦的。這邊的二手房房源也很多，我可以給你推薦幾個(gè)熱門的小區(qū)，你可以參考一下，比如燕京航城、新銳時(shí)代、北歐小鎮(zhèn)、普羅旺斯，還有潮白人家，都是不錯(cuò)的小區(qū)，有條件的，還可以去當(dāng)?shù)乜疾煲幌隆?/p>