二手房交易規(guī)避交易風險需要注意很多方面，第一個就是產權的問題，一旦你購買了產權不明確的房子，那可能陷入錢房兩失的情況，所以購房前一定要仔細核對產權。第二個就是要注意優(yōu)先購買權，如果有這個說法的話，一定要讓對方主動放棄這個權利。第三個就是房屋被抵押的情況下也是不能購買的，那應該會存在很大的風險。

想要避免二手房交易風險的話，那你在制定合同的時候，內容一定要寫得詳細一點，合同最好是交由律師審核一遍，同時在簽訂購房合同的時候最好是有第三方在場，之后將簽訂好的購房合同送去當?shù)毓C中心進行公證。另外，在簽訂購房合同之前，最好是要求賣家?guī)闳ギ數(shù)胤抗芫植樵兿嚓P的房源信息，只要房子的證件齊全，都是可以在房管局查詢到相關信息的。

我個人覺得二手房在進行交易的時候，一定要注意合同的問題，合同是最主要的 了， 雙方在簽訂合同的時候，我建議是找一個比較專業(yè)的人員來見證一下，就比如說你在中介公司買房的時候，中介公司的人一般會在場的，合同上的每個條款都是需要簽訂仔細，清楚，嚴謹，不容許有一絲的差錯，后期只要按著合同上的條款來執(zhí)行就可以了，戶幫你規(guī)避掉非常多的麻煩。

二手房交易的時候特別要規(guī)避交易的風險，因為購買二手房需要花費的資金還是有很多的，如果不規(guī)避風險的話，那么后期有可能被偏，到時后悔可就來不及啦！規(guī)避風險的第一步就是需要找知名度高的房產中介公司，這樣房源的信息才會更加的真實靠譜；其次在選好房源之后，需要先到實地去考察一下，看看房源是不是真實的，還要看一下這個房主的身份信息是不是真實的等等。

為了避免二手房交易風險，所以在購買二手房的時候要先那看對方的房產證以及房產證擁有人的戶口，在簽訂合同的時候要注意查看合同中的任何一項條約，如果覺得有不合適的地方可以雙方商量一下進行修改，有遺漏的地方可以再補簽一份補充協(xié)議。在合同中一定要明確的寫出交款的時間、騰房的時間，如果逾期不交房的話是需要承擔什么樣的責任，這也是為了發(fā)生責任不清的情況。