2108年的房價發(fā)展不太穩(wěn)定，2018年上半年的時候，房價呈現(xiàn)著上漲的趨勢，房價上漲的趨勢比較小，下半年開始，房價開始下跌了，但是房價下跌的幅度也不大。從今年1月份開始，福州的房價又開始上漲了。之前房價下跌，買房的人多，現(xiàn)在房價上漲了，買房的人越來越多，目前福州二手房的平均價格差不多是25192元/平米，房價還是比較貴的，買房還是需要比較好的經濟實力的。

2018年福州的房價并沒有暴漲，大部分時間房價都是下跌的狀態(tài)，下跌的幅度也是比較大的，一年的時間價格就下跌了1000多元每平米，截止到2018年12月福州的房價平均在24698元每平米，了解到的情況，福州房價下跌只是暫時的，今年年初開始房價又是小幅度上漲的趨勢，建議大家等福州的房價穩(wěn)定了之后再購買這里的房子，現(xiàn)在買房不合適。

縱觀整個2018年，其實福州的二手房房價還是處于下跌趨勢的呢，下跌的幅度也是很大的，之前1月份的時候，福州的二手房每平米售價差不多是26646元，房價還是比較貴的，然后12月份的時候，福州的二手房每平米售價差不多是24698元，從這兩個數據對比上就可以發(fā)現(xiàn)，福州的二手房房價在2018年的時候確實是下跌的，所以買房晚的用戶還是很劃算的。