其實近期青島即墨區(qū)的二手房房價市處于下跌趨勢的呢，目前四月份的時候，也就是房價最新的時候，即墨區(qū)的二手房每平米售價差不多是12735元，我個人覺得這個房價還是比較貴的，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的12759元下跌了0.18%，雖然這個月的房價下跌幅度不是很大，但縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實即墨的二手房房價一直都是在下跌的。

青島即墨區(qū)的房價應該還會繼續(xù)上漲的，現(xiàn)在即墨這邊的經(jīng)濟發(fā)展還是挺不錯的，后期房價還是有很大的上漲空間的。目前即墨區(qū)二手房的平均價格差不多是12737元/平米，房價還是比較劃算的，這邊在售的二手房還是非常多的，如果想購買的話，可以趁現(xiàn)在購買，等房價貴了再購買的話，到時候買房的壓力還是比較大的，購買的話可以根據(jù)自己的需要來進行購買。

青島即墨區(qū)4月份新房均價為13,589元每平方，從去年8月份開始，從最高的均價21,000元每平方一直下跌到現(xiàn)在的13,000元每平方，可以說即墨區(qū)房價是一直處于下跌的狀態(tài)的。今年房價一直處于平穩(wěn)的狀態(tài)，下跌的幅度也沒有年前那么大。當然，國家在政策方面也有一定的影響，在未來國家在政策方面應該還會出臺新的政策使房價不再上漲。所以說進不去的房價應該不會再繼續(xù)上漲了。