南京郵政儲蓄銀行首套房利率上浮下調至16%，目前已經(jīng)開始執(zhí)行（就在這兩天做出的調整）；資質審核過，就可以正常下款，下款時間正常值得注意的是，具體細節(jié)和政策執(zhí)行以銀行發(fā)布為準。以200萬貸款30年等額本息來計算，首套房利率上浮20%，月均還款11837.15元，還款總額426萬，支付利息226萬；首套房利率上浮16%，月均還款11582.67元，還款總額417萬，支付利息217萬；相比之下，月均還款少了254.48元，還款總額少了9萬，支付利息少了9萬。

南京的房貸利率現(xiàn)在確實已經(jīng)是進行了一定幅度的下調，但是下調的幅度還是比較小的哦，從原來的5.6％的房貸利率降低至現(xiàn)在5.3％的房貸利率，對于那些購房壓力比較大的人來說下調的利率還是太小了，并沒有減少一定的經(jīng)濟壓力呢。具體每個銀行現(xiàn)在下調的力度還是有區(qū)別的，所以你如果是近期想在南京購買房子的話，可以先去各大銀行詢問一下哦。

南京房貸利率真的下降了，在南京多家銀行首套房貸款利率較基準利率主流上浮10%，而最低的一家銀行上浮僅8%。當前二套房的貸款利率普遍上浮20%。比起上個月，利率下調明顯。2018年的4月份，多家銀行紛紛上浮首套房貸款利率為20%，當時市面上大多為20%，一年之后的現(xiàn)在，當前貸款利率大多為上浮10%計算。以貸款200萬30年期，等額本息計算，首套房貸款利率下調后，利率折扣從上浮20%降低至上浮10%，意味利息總額將減少約22.3萬，哇，這真的可是節(jié)省好大一筆錢啊。