上海房產(chǎn)稅是比較高的，據(jù)我了解到的i信息，上海的房產(chǎn)稅是根據(jù)住房的面積，還有市場(chǎng)的交易價(jià)格來計(jì)算的。計(jì)算公式也是比較簡單的，應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*%*稅率就是你應(yīng)該上交的房產(chǎn)稅金額，你可以用這個(gè)公式套用一下，在計(jì)算器上計(jì)算一下就能夠算出你需要繳納的房產(chǎn)稅是多少了?，F(xiàn)在購房都是需要繳納房產(chǎn)稅的，因?yàn)榈胤讲町惷總€(gè)地方的稅費(fèi)也是不一樣的哦。

上海房產(chǎn)稅計(jì)算方法：1、計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;3、征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。因而，上海房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*70%*稅率納 稅人可到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。還可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，就近的上海銀行、上海農(nóng)村 商業(yè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(自營)在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或登錄付費(fèi)通網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.962233.com)按網(wǎng)上流程繳稅。

大家購房前，最好還是要提前進(jìn)項(xiàng)一下了解，避免浪費(fèi)不必要的時(shí)間與精力。網(wǎng)上的流程會(huì)簡化很多，避免排隊(duì)的時(shí)間。