上海松江03月新房均價(jià) 40941 元/m2，松江3月二手房均價(jià) 33469 元/m2。在整個(gè)上海來說，松江新城家園的房價(jià)是屬于很便宜的了。房價(jià)價(jià)格低的原因可能是：這個(gè)小區(qū)的位置比較偏僻，小區(qū)周邊的超市，商場也不是很多，而且小區(qū)90%以上居住的都是老年人，這也是一個(gè)拆遷的安置房，小區(qū)的車位比較少，外來租房的人比較少，小區(qū)周圍的農(nóng)民房也比較多，所以房價(jià)一直沒有漲上去

其實(shí)松江新城家園里面的房子也不是所有都是那么低的，有的房子價(jià)格低，但是有的房子價(jià)格還是挺高的。如果你要購買的是2016年建造起來的新樓盤，那么均價(jià)肯定是比較高的，大概每平米是在26,000塊錢到29,700塊錢之間，因?yàn)楹芏喽际蔷b修。但如果你購買的是2010年建造的樓盤，價(jià)格相對來說就比較低了，差不多每平米也就23,000塊錢左右的樣子，跟同一地段上面的其他樓盤相比便宜10%左右。而之所以這個(gè)樓盤里面的房子價(jià)格非常低，主要是因?yàn)閼粜筒皇翘貏e理想，再加上沒有電梯上下樓很麻煩。

松江新城家園房價(jià)主要有兩個(gè)原因，第一個(gè)原因，它屬于
農(nóng)民拆遷房，不是商品房小區(qū)，所以房價(jià)便宜。第二個(gè)原因，
它的位置比較偏僻的，交通并不是很方便，目前松江新城家園二手房均價(jià)位每平方才20000元左右，如果打算買房的話，松江新城家園也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，畢竟上海的房價(jià)是非常高的，能擁有一套屬于自己的房子也是很好的。

首先松江新城家園是農(nóng)民拆遷房，不是商品房小區(qū)，所以房價(jià)便宜，而且新城家園在松江新城的邊上，算是比較偏僻的，地理位置不好，交通也沒有那么方便呢?，F(xiàn)在松江新城家園二手房房價(jià)均價(jià)每平方才20000多元，不過這邊的房價(jià)走勢還是比較好的呢，如果你想在這邊買房的話，個(gè)人也是非常推薦的，畢竟上海房價(jià)高，買個(gè)房子住不需要租房子，也是非常不錯(cuò)的呢。

松江新城家園房價(jià)比較低，是有小區(qū)自身原因的，首先這個(gè)小區(qū)是一個(gè)拆遷安置房小區(qū)，現(xiàn)在入住的好多都是老人，小區(qū)的規(guī)劃也不是很好，車位很少，其次這個(gè)小區(qū)的位置又比較偏僻，周邊設(shè)施都還沒有建起來，甚至還有很多民房，想在這里租房，購房的人是很少的，所以價(jià)格便宜是很正常的，不過現(xiàn)在這邊在不斷的推進(jìn)開發(fā)，等這邊的交通，和其他設(shè)施都完善了以后這里的房價(jià)估計(jì)還是會漲的，不過目前這個(gè)價(jià)格是很便宜的。

新城家園位于松江區(qū)辰塔路2588弄，靠近文翔路，小區(qū)是2010年就建成了，環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，房型正統(tǒng)大氣，通風(fēng)明亮，價(jià)格確實(shí)不貴，目前均價(jià)差不多在26053元/平米，而松江區(qū)均價(jià)在33484元/平米，松江新城房價(jià)便宜是因?yàn)樾^(qū)本是農(nóng)民拆遷房，不是商品房，而且從地理位置來看，處在松江新城的角上了，算了比較偏遠(yuǎn)的了。

松江新城家園的房價(jià)相對上海其他的房價(jià)確實(shí)是低的，每平方米30000元左右。因?yàn)樾鲁羌覉@的房子在郊區(qū)，所以選擇的人會少一些，周邊沒有大的購物商場。而且新城家園是農(nóng)村拆遷房不是商品小區(qū)房，這個(gè)也影響了他的售價(jià)。不過上海的房價(jià)就比較貴的，你要是手上的預(yù)算沒有很多你可以購買這邊房子，畢竟這邊房子是沒問題的，而且交通也方便的。

松江新城家園是在上海松江區(qū)的邊邊上了，屬于郊區(qū)了，現(xiàn)在房價(jià)差不多是在18000元左右一個(gè)平方，確實(shí)不太貴。地價(jià)是影響房價(jià)的一部分，松江新城家園是在郊區(qū)，所以地價(jià)本身也不高，另外，小區(qū)是農(nóng)民拆遷安置小區(qū)，不屬于商品房，準(zhǔn)確來說就是集中安置房，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房。但是不是考慮投資，僅僅是自己居住的話，沒有什么影響，還是性價(jià)比相對較高的。

松江新城家園的地理位置相對而言沒有那么靠近中心區(qū)域再加上它本身是拆遷補(bǔ)助房所以比那些商品住宅房的價(jià)格便宜。如果您是擔(dān)心此小區(qū)質(zhì)量問題導(dǎo)致價(jià)格較低這是多余的一般市面上的房屋都是合格的。此小區(qū)的環(huán)境比較舒適、適宜居住，如果您想要購買此處的房屋還是值得購買的，整體而言在此處購買房屋減少了一定的經(jīng)濟(jì)壓力，還可以擁有一所住宅。

松江新城家園均價(jià)每平米在30000元左右，房子的價(jià)格不算貴，不過價(jià)格也不算便宜，跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是成正比的。新城家園位于辰塔路2588弄，身處的并且經(jīng)濟(jì)繁華地段，房子在2009年的時(shí)候就已經(jīng)交房了，所以房價(jià)低一點(diǎn)也是很正常的，不過你也不必?fù)?dān)心，新城家園的房子質(zhì)量是沒有任何問題的，交房的時(shí)候，就已經(jīng)通過了安全檢測了。

上海新城家園房價(jià)低，可能是因?yàn)槭窃谏虾５慕紖^(qū)距離市中心比較偏遠(yuǎn)，而且新城家園的房子好像是農(nóng)民拆遷房，不是小區(qū)商品房，而且在松江新城的最邊上，還算是比較遠(yuǎn)的，所以郊區(qū)的房子價(jià)格比較低。但是我覺得新城家園的小區(qū)環(huán)境還是可以的，而且小區(qū)戶型也還不錯(cuò)，附近也有相應(yīng)的小學(xué)、中學(xué)、幼兒園、醫(yī)院、商場交通和生活上面還是比較便利的。

松江新城家園的房價(jià)之所以會這么低，最主要的原因可還是因?yàn)樗山鲁羌覉@當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)實(shí)力并不算很好，甚至都還可以說是比較落后的一個(gè)地方的。而我們要知道，房價(jià)這個(gè)東西是與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)實(shí)力息息相關(guān)的，經(jīng)濟(jì)實(shí)力越好的地方，那么它的房價(jià)也就會越貴，北上廣就是一個(gè)最好的例子的。所以說在經(jīng)濟(jì)實(shí)力沒有增長的情況之下，房價(jià)也是不會上漲的。

一個(gè)是小區(qū)建成的時(shí)間太長，然后地理位置等等因素導(dǎo)致這邊的房價(jià)漲不上去，目前松江新房的均價(jià)是40516/平米，如果想買房的話可以給你推薦幾個(gè)地段，比如金地璽悅是43000/平米，華潤佘山九里二期是42000/平米，復(fù)地富頓街區(qū)是41997/平米，合景天悅是47000/平米，這幾個(gè)地方都是挺好的，沒必要守著新城家園，我說的幾個(gè)小區(qū)升值空間比新城家園大多咯。

松江新城家園目前的二手房房價(jià)每平米差不多是31012元，可能有很多的用戶在看到這個(gè)數(shù)據(jù)的時(shí)候會覺得房價(jià)是很貴的，但其實(shí)跟上海市松江區(qū)其它小區(qū)的房價(jià)對比的話，其實(shí)松江新城家園的房價(jià)應(yīng)該算是便宜的啦！這個(gè)小區(qū)房價(jià)便宜也是有一定原因的，首先就是這個(gè)小區(qū)的地理位置比較偏僻；其次就是現(xiàn)在購買松江新城家園小區(qū)的用戶也不是太多的。

上海松江新城家園的房價(jià)并不低，可以說是非常高的，現(xiàn)在上海松江新城家園的房價(jià)平均在25983元每平方米，我了解到，上海松江新城家園的房子已經(jīng)在下跌，但是下跌的幅度是非常小的，每個(gè)月都是幾十幾十每平方米的下跌，對于外地人來說上海松江新城家園的房價(jià)是非常貴的，但是上海松江新城家園的地理位置是非常好的，周邊的設(shè)施建設(shè)都是非常齊全。

上海松江新城家園的房價(jià)并不低的，這邊二手房的平均價(jià)格差不多是31019元/平米，這邊的房價(jià)整體還是呈現(xiàn)上漲的趨勢。這個(gè)小區(qū)是2009年建造的，小區(qū)周邊的生活配套也很成熟，靠近地鐵站，交通出行也很便利，小區(qū)的環(huán)境也比較好。如果想在這邊買房的話，也是需要一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，雖然房價(jià)貴，但是后期松江新城家園的房子的升值空間還是很大的，值得購買。