這個(gè)鴻博家園是在北京朝陽區(qū)的十八里店這兒，現(xiàn)在的二手房均價(jià)是34637元每平米，這個(gè)價(jià)格在北京來說，挺便宜的，所以應(yīng)該就是現(xiàn)在買鴻博家園的二手房是最劃算的，鴻博家園是B區(qū)，還開發(fā)了鴻博家園二期，鴻博家園二期的C區(qū)，總的來說，這個(gè)小區(qū)的環(huán)境，交通，還有周圍的配套設(shè)施都是相當(dāng)不錯(cuò)的，要是決定了在鴻博家園買房，就多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)在買是真的很劃算，價(jià)格便宜，主要是要選到自己滿意的才是最好的。

鴻博家園在很多地方都有，不知道你指的哪里的鴻博家園，個(gè)人覺得北京鴻博家園現(xiàn)在買還是挺劃算的。小區(qū)二手房現(xiàn)在均價(jià)每平方31171元，環(huán)比上月下跌0.21％，在售房源數(shù)有38套，小區(qū)是2014年建成的，比較新，小區(qū)綠化率30％，環(huán)境好。北京鴻博家園周邊交通比較方便，有300路、378路、382路、368路、3路等多路公交，臨近地鐵亦莊線；小區(qū)周圍設(shè)施齊全，有大型商場，有銀行，有醫(yī)院，小區(qū)內(nèi)部也有健身房、洗衣店、美容美發(fā)。

鴻博家園處在北京市東南四五環(huán)之間，是為小紅門鄉(xiāng)農(nóng)民回遷設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)適用房，這邊的房子售價(jià)是比較便宜的，均價(jià)差不多在每平米三萬元，不過鴻博家園大部分房子房本沒有下來，房主手里只有拆遷分房協(xié)議，因此沒法申請貸款。我還是不太建議購買這邊的房子，因?yàn)楫?dāng)?shù)厝硕嘤嗟姆课莼旧隙加脕沓鲎?，所以這邊的租戶比較多，魚龍混雜的。

現(xiàn)在買鴻博家園的二手房劃算的，現(xiàn)在每平方米45801元，它在北京四五環(huán)之間，是農(nóng)民的回遷房，是個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房。小區(qū)的環(huán)境還是很好的，他很注重生態(tài)環(huán)境和綠色保護(hù)，同樣它的鑄造非常的內(nèi)斂，讓人覺得非常的舒服?，F(xiàn)在那邊的二手房還是挺多的，你要考慮要什么的房型都是有的，給您幾個(gè)不錯(cuò)的小區(qū)做選擇，鴻博家園六區(qū)   朝陽-小紅門-鴻博西路，每平方42283元。

鴻博家園是屬于朝陽區(qū)小紅門的，小紅門3月二手房均價(jià) 32349 元/m2。鴻博家園現(xiàn)在的二手房的房價(jià)大概在47568元/m2。鴻博家園小區(qū)是農(nóng)民回遷的一個(gè)安置房，但是該小區(qū)是一個(gè)不錯(cuò)的標(biāo)準(zhǔn)商品房，這個(gè)小區(qū)的位置非常的好，出門就是高架橋，交通十分的方便?，F(xiàn)在買的話還是特別劃算的，后期是肯定還會(huì)在漲上去的，可以自己去鴻博家園看看，多看幾個(gè)戶型的房子。

鴻博家園的二手房現(xiàn)在購買當(dāng)然劃算啦，均價(jià)三萬五每平在北京這個(gè)價(jià)格是不多的，而且鴻博家園一四年才交房，房齡很短，未來這個(gè)價(jià)格肯定是要漲上去的，目前鴻博家園在售的房源不多，有意購買的人卻不少，如果考慮在這里買房，還是盡快去看房，如果有合適房源，早點(diǎn)購入是比較好的。小區(qū)周圍的配套也都比較成熟在這邊不管是生活還是投資都是不錯(cuò)的選擇。

北京市東南四五環(huán)之間的這個(gè)鴻博家園其實(shí)價(jià)位還是比較中等的，房價(jià)大概在每平米三萬多元左右，如果你打算現(xiàn)在購買鴻博家園的二手房的話，我是認(rèn)為比較劃算的，但是你還是要多看幾個(gè)樓盤，因?yàn)轼櫜┘覉@這個(gè)樓盤有很多二手房房源，你可以按照你的需求去實(shí)地看一下，看看這個(gè)小區(qū)是否真的有二手網(wǎng)站上說的那么好，還有房子價(jià)格是否被賣家定的過高了，買房子是個(gè)大事情，我建議你一定要考慮清楚。

鴻博家園二手房現(xiàn)在買劃算我覺得比較劃算，鴻博家園二手房他的房型戶型相對于來說還是比較不錯(cuò)的，鴻博家園這個(gè)小區(qū)還是比較新的，小區(qū)配套也健全了，增加了超市、健身房等等硬件設(shè)施，目前市面上的二手房很多的的戶型，方便了各種人口的家庭購買，另外小區(qū)綠化也是做的非常的好，給人一種耳目一新的感覺，最重要的一點(diǎn)是，鴻博家園二手房價(jià)格上還是會(huì)優(yōu)惠不少的，而且物業(yè)也挺好的。物美價(jià)廉，現(xiàn)在買很劃算。

北京鴻博家園目前的二手房價(jià)格大概是在30574每平米，房子還是可以的。這個(gè)價(jià)格在北京這種一線城市來說，我覺得還是可以接受的。按照房價(jià)走向來看，也是一直在小幅度上升的趨勢。但是是因?yàn)椴疬w安置房所以公攤面積相對較小，而且目前該小區(qū)的房產(chǎn)本好像都沒發(fā)下來，所以如果想過戶的話比較麻煩的，而且沒有房產(chǎn)證也不可以跟銀行申請貸款。

目前來看，還是比較劃算的，現(xiàn)在鴻博家園二手房的價(jià)格是30000元/平米，相對于朝陽整體的二手房價(jià)格是要低很多的，第一個(gè)價(jià)格優(yōu)勢就放在這了，然后這個(gè)小區(qū)的地理位置也不錯(cuò)，周圍配置都挺全的，小區(qū)的綠化也可以，物業(yè)也不錯(cuò)，雖然小區(qū)的風(fēng)格啥的比較樸實(shí)，但是樸實(shí)也是一種特色嘛，現(xiàn)在想在這個(gè)小區(qū)弄套房子的人也是不少，不過房源也挺多的，要下手趕快哦。

鴻博家園位于北京朝陽區(qū)，這邊二手房還是挺值得購買的，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是30565元/平米，房價(jià)從去年開始，就呈現(xiàn)著下跌的趨勢。很多人都選擇在這邊買房，大家對這個(gè)小區(qū)的評價(jià)還是挺不錯(cuò)的，這個(gè)小區(qū)的地理位置好，周邊有多所重點(diǎn)學(xué)校，師資力量雄厚，教學(xué)氛圍還是非常不錯(cuò)的，并且周邊的生活配套也比較齊全，后期房子的升值空間也是比較大的。

鴻博家園里面的二手房價(jià)格相對來說還是挺便宜的，目前每平米是32,100塊錢到32,700塊錢左右，周邊其他樓盤里面的二手房均價(jià)每平米都在35,000塊錢左右，所以如果你想要在鴻博家園里面購買二手房的話，我覺得現(xiàn)在購買是非常劃算的。其次這個(gè)樓盤的位置也挺理想的，位于朝陽區(qū)小紅門那邊，而該樓盤附近還有多個(gè)學(xué)校，大學(xué)，小學(xué)都有，其他的像銀行，商場，醫(yī)院等等，基本上一應(yīng)俱全。

其實(shí)北京鴻博家園二手房目前的房價(jià)一直都是在漲的，所以我感覺現(xiàn)在買還是挺劃算的。因?yàn)槲矣X得這邊以后的房價(jià)肯定還會(huì)再漲的，如果現(xiàn)在買了的話以后的升值潛力還是挺好的，說的直白一點(diǎn)就是買到了就是賺到了。而且這邊的二手房確實(shí)各方面都挺好，特別是它所處的位置現(xiàn)在規(guī)劃的更加好了，所以我個(gè)人真的是很推薦你現(xiàn)在就買的。

鴻博家園一期c區(qū)現(xiàn)在購買十分的劃算，因?yàn)楝F(xiàn)在正在降價(jià)，房子的價(jià)格降了不少?，F(xiàn)在出售的價(jià)格如下：有出售80平米的房子，價(jià)格是26875元每平米，總價(jià)是215萬元人民幣；還有出售72平米的房子，價(jià)格是31944元每平米，總價(jià)是230萬元人民幣；還有出售79平米的房子，價(jià)格是27594元每平米，總價(jià)是218萬元人民幣?，F(xiàn)在的價(jià)格確實(shí)要比上個(gè)月便宜不少呢。

說實(shí)話現(xiàn)在鴻博家園的二手房買過來還是挺劃算的一件事情的，畢竟從價(jià)格上來講的話，鴻博家園的二手房房價(jià)是非常正常的，不存在任何的溢價(jià)情況在里面的。而除了價(jià)格之外，鴻博家園的二手房還有一點(diǎn)也是非常不錯(cuò)的，那就是他的二手房地段也比較的好。雖然說并不是在市中心，但也是在市區(qū)范圍以內(nèi)的一個(gè)二手房，這樣的二手房日后是有著升值的空間在里面的。

在北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)牌坊村就建有鴻博家園小區(qū)的哦，我查看了一下，現(xiàn)在鴻博家園小區(qū)二手房的售價(jià)還是比較貴的呢，現(xiàn)在一月份的時(shí)候，鴻博家園房子每平米的售價(jià)差不多是31171元，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的下跌了0.21%，其實(shí)今年的房價(jià)還是處于下跌趨勢的，可能是因?yàn)楝F(xiàn)在國家開始調(diào)控房價(jià)了吧，所以現(xiàn)在購買鴻博家園小區(qū)也是很劃算的啦！