深圳的周邊還是不低的，在2018年的4月份44690元/m2到2018年的9月的49901元/m2，增長了5000元/m2左右，不過之后有下降的趨勢，在2018年的12月達(dá)到了47369元/m2。在新的一年里2019年，深圳03月新房均價(jià) 48550 元/m2，其實(shí)還是在在增長的，所以如果需要購房的還是可以盡早下手的。在坪山區(qū)還有大鵬新區(qū)價(jià)格都在40000元/m2以下，可以考慮一下。南山的房價(jià)就相對(duì)高多了。

深圳周邊的平均價(jià)格目前是在12541元/平方米，和上月均價(jià)12472元/平方米相比，上漲了0.56%，深圳周邊性價(jià)比高的小區(qū)有：如富力灣，目前均價(jià)在10899元/平方米；錦地繁花，目前均價(jià)在11189元/平方米。深圳周邊城市主要有東菀市、惠州市、中山市、珠海市，東菀市二手房均價(jià)目前是21988元/平方米，惠州市二手房均價(jià)目前是11680元/平方米，中山市二手房均價(jià)目前是11403元/平方米，珠海市二手房均價(jià)目前是20704元/平方米。

深圳共有9個(gè)行政區(qū)和1個(gè)新區(qū)，如果是周邊新房最新平均價(jià)格在13746元/㎡，目前有45個(gè)樓盤在賣，相對(duì)于比較優(yōu)惠的樓盤是惠州市惠陽區(qū)星河榮域小區(qū)，房子目前在建，將于2020年9月交房，戶型為建筑面積87-116㎡，交通也是非常便利，靠近惠州鐵路南站494米。如果是二手房最新平均價(jià)在12541元/㎡，推薦長通熙園同樣位于惠州市開城大道旁，通過惠州南站可搭乘廈深高鐵，地鐵14號(hào)線直達(dá)神州區(qū)域，周邊更有4條主干道包圍，對(duì)于上班族來說，交通是非常便利的。

與深圳靠近的城市就是北面的東莞，東邊的惠州，西邊的中山和珠海，以及南邊的香港，所以要看你具體想確定選在哪邊，或者說想離哪邊近一點(diǎn)，比如說珠江觀瀾御景每平28000（已售空），萬科云城每平28000，南部灣萬科城每平23000······像2萬以下每平的比如有龍光城，牧云溪谷，四季松湖，惠陽恒大島，以及碧桂園太東公園上城······所以你得考慮好具體在哪個(gè)方位找房，或者確定好價(jià)位找房，要不然很難找到合適的。

周邊的話新房近期價(jià)格驟降，均價(jià)在12822元每平，但是如果分開看周邊地區(qū)的話像東莞和惠州近期回彈，2月份的均價(jià)在48863每平，其實(shí)在深圳周邊買一套二手房也是可以的，到2月份位置，深圳周邊的二手房價(jià)格平均在12414元每平，而且還處于持續(xù)下降中，像冠華城桂香園三室二廳的9735元每平，還有逸悅豪庭9637元每平，都基本上在這個(gè)范圍里，如果貴一點(diǎn)的就是碧桂園翡翠山二期別墅，25633每平的價(jià)格。

深圳周邊的房子其實(shí)也是挺多的，最為實(shí)用的房產(chǎn)就得屬惠州地區(qū)了，尤其是大亞灣附近。這里的房子平均售價(jià)是每平米12,900塊錢到13,300塊錢左右。

推薦參考位于惠州大亞灣大道上面的碧桂園翡翠山樓盤，這個(gè)樓房的承建公司是碧桂園公司，質(zhì)量還是好的很，現(xiàn)在這個(gè)樓盤對(duì)外出售的均價(jià)是每平米14,300塊錢到14,950塊錢左右。

另外還有一個(gè)位于大亞灣澳頭新澳大道上面的碧桂園城市之光，依然是碧桂園公司的樓盤，現(xiàn)在這個(gè)樓房已經(jīng)有很多住戶住進(jìn)去了，售價(jià)是每平米12,300塊錢到13,000塊錢左右。

深圳周邊的房子均價(jià)大概在15000元左右吧，正在出售的房子價(jià)格有高有低呢。松湖碧桂園   深圳周邊-東莞-科苑路，正在出售94平米的房子，價(jià)格是21308元每平米，總價(jià)是201.6萬元人民幣；碧桂園潤楊溪谷   深圳周邊-惠州-深汕高速，正在出售125平米的房子，價(jià)格是11557元每平米，總價(jià)是145萬元人民幣；龍光玖龍灣   深圳周邊-惠州-石化大道，正在出售95平米的房子，價(jià)格是11047元每平米。

深圳周邊1月二手房均價(jià) 12466 元/m2，深圳周邊12月二手房均價(jià) 12727 元/m2，環(huán)比上月下跌 2.05% ，同比去年同期下跌 8.36% 。從去年2月到去年3月，深圳周邊二手房房價(jià)持續(xù)下跌，從均價(jià)每平方13983元下跌到均價(jià)每平方12417元；從去年3月到去年10月，深圳周邊二手房房價(jià)持續(xù)上漲，漲到均價(jià)每平方13653元；從去年10月到現(xiàn)在，深圳周邊二手房房價(jià)持續(xù)下跌，又跌到均價(jià)每平方12466元。總的來說，深圳周邊房價(jià)波動(dòng)比較大，不是很穩(wěn)定。

深圳周邊三月份的平均房價(jià)大約在13632元一平米，相對(duì)于深圳市里來說，這里的房價(jià)還是很便宜的，畢竟各方面發(fā)展沒有深圳市里發(fā)展的快，如果說薪資比較樂觀的話，建議到深圳市購買，以后的房價(jià)甚至空間很樂觀。如果是普通薪資階層的人員的話，深圳周邊的惠州跟東莞還是挺不錯(cuò)的，他們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度近幾年也是挺快的，總體還是看個(gè)人的薪資等各方面的選擇吧。

目前深圳周邊的平均房價(jià)在一萬二千多左右一平米，但是購房您的綜合幾個(gè)方面考慮，比如出行，醫(yī)療，娛樂等方面。位置好的價(jià)格會(huì)偏高，地理位置差一點(diǎn)的會(huì)第一點(diǎn)。均價(jià)您參考一下就可以了，具體還需要根據(jù)您自身情況區(qū)選擇去購買。就好比人均收入一樣，說的能達(dá)到多少多少，實(shí)際上貧富差異還是很大。比如碧桂園翡翠山樓盤小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，房屋質(zhì)量有保證，價(jià)格就達(dá)到了一萬五左右。

深圳周邊3月份均價(jià)在12500每平左右，如果想在深圳周邊買房，還是需要根據(jù)實(shí)際情況來看，比如同樣是深圳周邊惠州和東莞的房價(jià)相差還是比較大的，惠州房價(jià)比較低的地區(qū)均價(jià)都不到1萬，而東莞一些地區(qū)均價(jià)過了兩萬，根據(jù)自身情況挑選，交通，公共設(shè)施，教育資源等方面的考量價(jià)格都有小幅變化，總體來說，深圳周邊房價(jià)不高，性價(jià)比還是不錯(cuò)的。

深圳周邊城市也是比較多的，除了香港等地來說深圳周邊的房價(jià)還是稍微低一點(diǎn)，購買壓力相對(duì)較小。現(xiàn)在深圳周邊2019年樓盤平均單價(jià)在13318元每平方米。不過主要還是看您選擇購買的地區(qū)和戶型，這樣決定著您購買房子的一個(gè)價(jià)位的多少，就像花樣年華江山售價(jià)在每平17000元，碧桂園雅豪軒每平13000元，而珠江觀瀾御景則每平售價(jià)在28000元。所以說不同地區(qū)的房價(jià)差距還是比較大的，主要看您的一個(gè)地域選擇，或者可以考慮一下二手房，現(xiàn)在二手房價(jià)也是比較客觀的。

深圳周邊的房價(jià)相對(duì)于深圳市里的房價(jià)還是便宜不少，周邊的平均房價(jià)大概在四萬到八萬之間，不過這個(gè)價(jià)格還是很高很高的，對(duì)于在深圳打拼的年輕人來說還是很難購買的，不過那邊的務(wù)工人員，人口眾多，另外就是有錢人還是比較多的在深圳這個(gè)地方，所以說這個(gè)價(jià)格雖然很高很高，但是還是不缺乏購買者，這個(gè)價(jià)格房子目前中國國內(nèi)，這個(gè)均價(jià)也是排在前幾位的存在。

你要是在深圳周邊買房子的話，其實(shí)還可以，這邊的房價(jià)比深圳便宜不少，大概在一萬多一平米，但是，如果是我的話，我覺得還是狠下心來買一套房子吧，在深圳里面買房子，雖然貴，但是房價(jià)也漲啊，上升空間很大，你在周邊雖然買的二手房雖然便宜，但是你要考慮好，這邊的發(fā)展沒有深圳那邊好，升值空間也小，不要以后后悔哦。其實(shí)經(jīng)濟(jì)條件允許的話，我真的建議你們眼光放長遠(yuǎn)一點(diǎn)，想一下以后的發(fā)展。

根據(jù)安居客目前數(shù)據(jù)顯示：深圳周邊2月新房均價(jià) 13545 元/m2 ，環(huán)比上月增長 ↑ 5.08%，深圳周邊1月新房均價(jià) 12890 元/m2，深圳周邊當(dāng)前在售樓盤 42 個(gè)。我認(rèn)為此數(shù)據(jù)應(yīng)該有5%左右的波動(dòng)幅度。即在13000——14000元/㎡之間。

眾所周知深圳是一個(gè)很繁華的城市，是中國四大一線城市之一，所以當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)也是不便宜的噢。舉個(gè)例子，像深圳周邊惠州 ，3室戶型，125平方米左右，均價(jià)每平方米13000元。周邊的東莞4室別墅，大概在153平方米左右，均價(jià)在每平方米23000元。您可以通過自己的條件選擇適合自己的房型噢。

深圳周邊平均房價(jià)照目前來看平均大概在12000每平方40000每平米之間。如果和上月的這段時(shí)間的周邊房價(jià)對(duì)比的話，房價(jià)環(huán)比上月稍微下降了百分之0.53。東莞的目前最新的房價(jià)在23000每平米，而且照目前的走向趨勢來看還是要漲的趨勢，就目前來看也就惠州的最新2月房價(jià)在12398每平米還是有一點(diǎn)點(diǎn)下降的趨勢，買房子的話價(jià)格方面可以考慮惠州的房子。

深圳周邊地區(qū)的平均房價(jià)都是在12000元-15000元一平的價(jià)格之間不等的，從房價(jià)上來講的話，深圳周邊地區(qū)的房價(jià)可還是非常便宜的。而如果說是打算在深圳周邊地區(qū)買房的話，那么我就非常的不推薦了。原因也非常的簡單，基本上是沒有任何的性價(jià)比在里面的。地段不行，周圍配套設(shè)施也不行，日后更是沒有發(fā)展的空間在。

深圳周邊的二手房的平均價(jià)格差不多是12466元/平米，深圳周邊的房價(jià)還是比較便宜的，深圳周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還不是特別好，所以這邊的房價(jià)也是比較便宜的，這邊的房價(jià)升值空間還是比較小的。要是經(jīng)濟(jì)能力不是特別好的話，在這邊買房的話也挺不錯(cuò)的呢，現(xiàn)在交通也越來越方便了。要是你的經(jīng)濟(jì)能力比較好的話，建議還是去深圳購房，后期深圳房子的升值空間更大。

深圳目前二手房的售價(jià)還是相當(dāng)貴的呢，現(xiàn)在房子每平米的售價(jià)差不多是53643元。但其實(shí)深圳下面是分為很多區(qū)的，但每個(gè)區(qū)的售價(jià)都是不一樣的，比如光明區(qū)，目前二手房房子每平米的售價(jià)差不多是22675元；比如福田區(qū)，目前二手房房子每平米的售價(jià)差不多是69383元；比如龍崗區(qū)，目前二手房的房子均價(jià)每平米差不多是38053元；再比如羅湖區(qū)，目前房子每平米的售價(jià)差不多是50980元等等。