臨港新城現(xiàn)在是叫南匯新城，由于該地區(qū)的地理位置比較偏僻，所以工業(yè)基礎(chǔ)比較薄弱，這邊的第一產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)為主呢。在上海這邊的價(jià)格算比較便宜的，不過(guò)對(duì)于我來(lái)講還是算貴的呢。現(xiàn)在正在出售的房子價(jià)格如下：[ 浦東新區(qū) 臨港新城 ] 嚴(yán)木橋路198弄同潤(rùn)金色橘苑，最低是26000元每平米；[ 浦東 臨港新城 ] 祥凱路2013弄的天健萃園；均價(jià)是23000元每平米。

上海臨港新城2月二手房均價(jià) 23183 元/m2，臨港新城1月二手房均價(jià) 23200 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.07% ，同比去年同期下跌 13.07% ?，F(xiàn)在，臨港新城房?jī)r(jià)之所以這么便宜，首先是因?yàn)榕R港新城在上海比較偏的地方，地區(qū)偏僻房?jī)r(jià)就便宜，其次，因?yàn)閲?guó)家限購(gòu)政策，買(mǎi)房門(mén)檻高了，買(mǎi)房的人數(shù)少了，需求少了房?jī)r(jià)自然就下跌下來(lái)變便宜了。近一年來(lái)，臨港新城房?jī)r(jià)從均價(jià)每平方26727元跌到均價(jià)每平方23183，這個(gè)房?jī)r(jià)低于上海均價(jià)水平很多。

上海浦東臨港新城房?jī)r(jià)相比于其他的地段，價(jià)格還是比較便宜的，臨港新城的經(jīng)濟(jì)有著較大的進(jìn)步空間，房?jī)r(jià)低一點(diǎn)也是很正常的。但是吧，從當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)角度來(lái)講，目前的房子價(jià)格并不算便宜，低于普通的工薪家庭來(lái)講，可能想要拿出首付款都是比較困難的了，甚至有的人借助貸款都無(wú)法購(gòu)買(mǎi)一套房子的，所以目前購(gòu)房承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力非常的大。

我覺(jué)得臨港新城房?jī)r(jià)便宜，主要是因?yàn)槭切鲁?，這幾年上海才開(kāi)始朝這邊發(fā)展。而且現(xiàn)在臨港新城房?jī)r(jià)和原來(lái)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)對(duì)比已經(jīng)上漲了很多了，在當(dāng)?shù)厝说难劾铮F(xiàn)在臨港新城房?jī)r(jià)一直是特別貴的了。在幾所大學(xué)入駐之前是很荒涼很荒涼的?；旧蠈儆跓o(wú)人區(qū)。后來(lái)上海市政府為了開(kāi)發(fā)洋山港，在這里建設(shè)起臨港新城來(lái)?，F(xiàn)在附近的地鐵也已經(jīng)在去年就開(kāi)始建設(shè)了，所以我覺(jué)得臨港新城房?jī)r(jià)上漲的也會(huì)很快。

上海臨港新城房?jī)r(jià)之所以這么便宜還是有著一定原因的。首先是因?yàn)檫@邊的是個(gè)新城，之前一直以來(lái)都是很荒涼的，導(dǎo)致有些人覺(jué)得這邊并不適合買(mǎi)房，所以它的房?jī)r(jià)自然就上不去。其次是因?yàn)檫@邊的交通并不是很方便，大賣(mài)場(chǎng)也是剛開(kāi)起來(lái)不久，人氣也很弱，在學(xué)生放假的時(shí)候就相當(dāng)于空城，在這種情況下，它的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)很便宜的。

上海臨港新城相比上海其他地方的，房?jī)r(jià)確實(shí)便宜很多，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是23183元/平米，房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，這邊房?jī)r(jià)便宜主要是因?yàn)楝F(xiàn)在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展還不是特別的好，加上政府出臺(tái)了相當(dāng)限購(gòu)政策，這邊的房?jī)r(jià)確實(shí)是下跌了很多，當(dāng)然后期這邊的房?jī)r(jià)還是有上漲空間的。目前這邊在售的房源也很多，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)其實(shí)也挺劃算的 。

現(xiàn)在上海臨港新城的房子的平均價(jià)格是23000元/㎡，，相較于去年有所下滑，目前還在下跌中，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)下跌，這個(gè)問(wèn)題主要還是因?yàn)樯虾Ｕ{(diào)控了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，原本走勢(shì)就不好臨港新城的價(jià)格就更低了，本身臨港新城的地理位置就偏，選擇在那邊買(mǎi)房的人很少，然后那一塊的周邊配套設(shè)施也不是很齊全，所以這個(gè)價(jià)格就要比當(dāng)?shù)氐钠骄鶅r(jià)還低了。

上海臨港新城目前的房?jī)r(jià)是在23000元一平的價(jià)格，確實(shí)這樣的房?jī)r(jià)對(duì)于上海這個(gè)城市而言，算得上是挺便宜的。而臨港新城的房?jī)r(jià)之所以會(huì)這么便宜，原因也是非常簡(jiǎn)單的，那就是因?yàn)榕R港新城在地理位置上過(guò)于偏僻，而且當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)也不太行的。所以說(shuō)在這樣的情況之下，臨港新城的房?jī)r(jià)自然是不會(huì)貴到哪里去的，它的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖可還有著下跌的情況在里面的。

臨港新城是位于上海市浦東新區(qū)的，目前臨港新城二手房的售價(jià)并不是很高，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時(shí)候，臨港新城二手房房子每平米的售價(jià)差不多是23230元，可能有很多的用戶(hù)在看到這個(gè)售價(jià)的時(shí)候會(huì)覺(jué)得很貴， 但如果跟上海市其它區(qū)域的房?jī)r(jià)對(duì)比的話(huà)，其實(shí)臨港新城二手房的房?jī)r(jià)還是比較便宜的呢，那是因?yàn)檫@邊地理位置離市中心比較遠(yuǎn)。