北京宋莊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在不便宜呢，價(jià)格十分的高呢，你說的可能是部分二手房的價(jià)格，可能因?yàn)橐恍┓孔颖旧淼囊蛩?，價(jià)格會(huì)比較便宜呢?，F(xiàn)在這邊新房的價(jià)格一般都是較高的，房子的價(jià)格如下：[ 通州 宋莊 ] 濱河路的格拉斯小鎮(zhèn)，總價(jià)是6300萬元每套；[ 通州 宋莊 ] 通順路的首開香溪郡，均價(jià)是45500元每平米；[ 通州 宋莊 ] 宋梁路的中國院子，總價(jià)是7000萬元每套。

宋莊的房?jī)r(jià)并不便宜，還是比較貴的，目前宋莊的房子的平均價(jià)格是48750元/㎡，是比去年同時(shí)間要高不少的，但是近幾個(gè)月基本穩(wěn)定下來了，沒什么太大的浮動(dòng)，照這個(gè)趨勢(shì)來看，宋莊的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該不會(huì)上漲或者是下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，融創(chuàng)千章墅、旭輝御錦、首開香溪郡，這幾個(gè)地方的房子都還可以，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了，還是有升值空間的。

北京宋莊現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在48000元一平的價(jià)格，雖然說從宋莊的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上來看的話，可以很明顯的看得出宋莊的房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)走勢(shì)非常的不穩(wěn)定，但是大體上來講，宋莊的房?jī)r(jià)還是處于在上漲的過程當(dāng)中的。而至于說為什么宋莊的房?jī)r(jià)比較便宜，最主要的原因還是因?yàn)樗诘乩砦恢蒙蟻碇v的話并不是很好的，在交通出行的時(shí)候是會(huì)浪費(fèi)不少的時(shí)間的。

北京宋莊的房?jī)r(jià)并不便宜的，目前這邊新房的平均價(jià)格差不多是48750元/平米，房?jī)r(jià)整體還是呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，宋莊這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較好的，所以房?jī)r(jià)不可能便宜的。在這邊買房的人也比較多，比較好的樓盤有，首開香溪郡的平均價(jià)格差不多是45500元/平米，東御墅的平均價(jià)格差不多是44799元/平米，這邊樓盤的性價(jià)比還是很高的，購買還是非常值得的。

位于北京市通州區(qū)的宋莊，目前的房?jī)r(jià)還是比較貴的呢，現(xiàn)在二月份的時(shí)候，宋莊房子每平米的售價(jià)差不多是48750元，然后2018年的房?jī)r(jià)走勢(shì)也是很不穩(wěn)定的，一會(huì)兒上漲，一會(huì)兒下跌的，每個(gè)月的房?jī)r(jià)變化都是比較明顯的。但跟北京其它區(qū)域房?jī)r(jià)對(duì)比，其實(shí)宋莊的房?jī)r(jià)也不算是太高的，首先是因?yàn)樗吻f離北京市中心還是比較遠(yuǎn)的， 然后現(xiàn)在購買宋莊房子的用戶并沒有那么多。

北京宋莊的房?jī)r(jià)比較便宜是因?yàn)楸緛肀本┩ㄖ輩^(qū)就在北京東五環(huán)外呢，離市中心比較遠(yuǎn)，宋莊是在東六環(huán)六合橋外，再往東就是潮白河，河對(duì)岸就是燕郊，燕郊的房?jī)r(jià)均價(jià)現(xiàn)在才24000元/平方米，所以說宋莊的房?jī)r(jià)就相對(duì)北京市市區(qū)五環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)均價(jià)要便宜很多了，2019年2月份，宋莊房?jī)r(jià)均價(jià)在48750元/平方米，從2018年5月份宋莊房?jī)r(jià)從32000元/平方米漲上來以后，近幾個(gè)月宋莊房?jī)r(jià)一直比較平穩(wěn)。