你說(shuō)的岱山應(yīng)該是雨花臺(tái)區(qū)的岱山新城吧，現(xiàn)在這邊的房子價(jià)格如下：義德東苑   雨花臺(tái)-西善橋-西柿路12號(hào)，正在出售68平米的房子，價(jià)格是20588元每平米，總價(jià)是140萬(wàn)元人民幣；長(zhǎng)盛西苑   雨花臺(tái)-西善橋-天保橋路7號(hào)，正在出售58平米的房子，價(jià)格是18966元每平米，總價(jià)是110萬(wàn)元人民幣；平治東苑   雨花臺(tái)-西善橋-衡村街10號(hào)，正在出售87平米的房子，價(jià)格是19885元每平米總價(jià)是173萬(wàn)元人民幣。

南京岱山現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)是每平米16,800塊錢(qián)到17,000塊錢(qián)之間。

比如位于梅山村路的平治南苑樓盤(pán)，現(xiàn)在這個(gè)樓盤(pán)正在對(duì)外出售當(dāng)中，均價(jià)是每平米16,800塊錢(qián)到17,050塊錢(qián)左右，樓房里面大部分都是70平米到80平米的小戶(hù)型。

再比如位于尤莊街的安嘉東苑樓盤(pán)，現(xiàn)在該樓盤(pán)的出售均價(jià)是每平米19,500塊錢(qián)到19,900塊錢(qián)之間，因?yàn)檫@個(gè)樓盤(pán)是整體的框架結(jié)構(gòu)，再加上內(nèi)部很多精裝修房子，所以均價(jià)可能稍微貴一些。

按照最近這半年的南京岱山房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，我覺(jué)得南京岱山房?jī)r(jià)整體來(lái)看是比較平穩(wěn)的，但是一直都是在不斷的小幅度的上漲?，F(xiàn)在南京岱山房?jī)r(jià)是在13717每平米，和上個(gè)月的房?jī)r(jià)對(duì)比上漲了1%。我覺(jué)得現(xiàn)在南京岱山房?jī)r(jià)還是在一個(gè)能接受的范圍內(nèi)的，所以還是比較建議購(gòu)買(mǎi)的。但是如果你是想投資南京岱山房子的話(huà)，我還是不太建議的因?yàn)槟暇┽飞椒績(jī)r(jià)一直都是比較平穩(wěn)的。

南京岱山保障房的房?jī)r(jià)平均在1867元每平米，對(duì)于當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)南京岱山的價(jià)格還是比較貴的，我認(rèn)為南京岱山的價(jià)格跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平不成正比，很多朋友都是買(mǎi)不起南京岱山的房子，南京岱山的地理位置并不好，所有這個(gè)價(jià)格是很難讓人接受的，我個(gè)人是不推薦大家購(gòu)買(mǎi)南京岱山的房子，拿購(gòu)買(mǎi)南京岱山房子的錢(qián)，可以到別的區(qū)域買(mǎi)到更好的樓盤(pán)。

南京岱山目前的房?jī)r(jià)也是比較貴的，這邊二手房的平均價(jià)格差不多是16029元/平米，目前房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)。去年岱山這邊的房?jī)r(jià)上漲的還是比較多，這個(gè)小區(qū)是2013年建造的，房齡也不算特別久，購(gòu)買(mǎi)這邊的房子的用戶(hù)還是蠻多的，二手房的質(zhì)量好，周邊的配套也蠻成熟的，交通也方便。如果你想在這邊買(mǎi)房的話(huà)，可以去當(dāng)?shù)乜纯捶孔樱鶕?jù)自身的需要來(lái)選擇房源。

南京岱山保障房目前的房?jī)r(jià)還是很貴的呢，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時(shí)候，岱山保障房房子每平米的售價(jià)差不多是19032元，然后整個(gè)2018年岱山保障房的房?jī)r(jià)也一直都是處于上漲趨的呢，這個(gè)小區(qū)的建筑時(shí)間是在2013年，距離現(xiàn)在差不多有6年的時(shí)長(zhǎng)，但也不算是太老的小區(qū)啦，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)岱山保障房的用戶(hù)還是有很多的，因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量還有戶(hù)型都是很不錯(cuò)的。

南京岱山的房?jī)r(jià)應(yīng)該還是比較便宜的，至少?gòu)奈伊私獾降膬r(jià)格行來(lái)看，當(dāng)下南京岱山的房?jī)r(jià)只有16000元一平的水準(zhǔn)。不過(guò)房?jī)r(jià)便宜歸便宜，要是讓我作為購(gòu)買(mǎi)的選擇，岱山一定是不會(huì)納入購(gòu)買(mǎi)的選擇當(dāng)中的。畢竟岱山無(wú)論是在居住體驗(yàn)還是說(shuō)未來(lái)后續(xù)的升值空間上來(lái)講，都是不過(guò)關(guān)的。所以說(shuō)在這里我也不是很推薦你去購(gòu)買(mǎi)南京帶上的房子的。