上海外灘位于上海市黃浦區(qū)，這邊周邊的房子價(jià)格如下：城市一品苑   黃浦-復(fù)興公園-陜西南路3號(hào)，正在出售156平米的房子，價(jià)格是84615元每平米，總價(jià)是1320萬(wàn)元人民幣；中南小區(qū)   黃浦-世博濱江-中山南一路198弄，正在出售65平米的房子，價(jià)格是103785元每平米，總價(jià)世680萬(wàn)元人民幣；翠湖天地雅苑   黃浦-新天地-濟(jì)南路168弄，正在出售163平米的房子，價(jià)格是122699元每平米。

上海東外灘2月二手房均價(jià) 59245 元/m2，東外灘1月二手房均價(jià) 59245 元/m2，環(huán)比上月 持平，同比去年同期下跌 3.94% 。房?jī)r(jià)走勢(shì)圖顯示，上海東外灘房?jī)r(jià)均價(jià)最高的時(shí)候是去年7月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)均價(jià)高達(dá)每平方63958元。不過(guò)近期，上海東外灘的房?jī)r(jià)一直持續(xù)下跌，現(xiàn)在上海東外灘的房?jī)r(jià)還是比較便宜的，如果你想在上海東外灘買房，個(gè)人覺(jué)得現(xiàn)在比較劃算。

上海外灘的房?jī)r(jià)不用說(shuō)大家都知道肯定是特別貴的啦。外灘的環(huán)境是很美的，尤其是外灘的夜景?，F(xiàn)在上海外灘的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到每平米132864元了，要是想在這里買房真的是經(jīng)濟(jì)上超級(jí)寬裕的了，一般的老百姓一年的工資才能在這里買一平米的空間，但是你真的是特別有錢，而且也考慮在這里買房子的話，我想說(shuō)的是，這里的房子還是非常值得購(gòu)買的，小區(qū)的管理也是非常嚴(yán)的。

現(xiàn)在上海北外灘的房?jī)r(jià)是在190000每平米，按照價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，最近這幾個(gè)月的上海外灘房?jī)r(jià)還是比較平穩(wěn)的。我覺(jué)得還是比較貴的，現(xiàn)在上海外灘最貴的房?jī)r(jià)應(yīng)該是白金灣府邸的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在白金灣府邸的房?jī)r(jià)是在180000每平米。我覺(jué)得在上海這些一線城市，想要買房子的話，我還是比較建議你趁早買的，因?yàn)橐痪€城市本身的物價(jià)就比較貴，所以越早買越劃算。

上海外灘的房?jī)r(jià)最高的時(shí)候可是在81000元一平這樣的價(jià)格的，可以說(shuō)上海外灘的房?jī)r(jià)還是非常的夸張的。不過(guò)這也是沒(méi)有辦法的事情，畢竟上海外灘這個(gè)地方可以說(shuō)是上海最熱鬧的娛樂(lè)區(qū)了，自然房?jī)r(jià)也是有著很嚴(yán)重的溢價(jià)情況在里面的。雖然說(shuō)上海外灘的房?jī)r(jià)是有著溢價(jià)的情況在里面的，但是上海外灘的房?jī)r(jià)并沒(méi)有因此而受到房?jī)r(jià)下跌的情況在里面的。

目前上海外灘附近最貴的房子的平均價(jià)格是150000元/㎡，比去年同期要高上不少，近幾個(gè)月還在上漲，上漲的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該是不會(huì)再下跌了，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，珠江鉑世外灘界、春曉苑.時(shí)代外灘、華潤(rùn)外灘九里、外灘豪景苑、外灘公館，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

上海東外灘2月二手房均價(jià)是59245 元/平方米，環(huán)比上月持平。從房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，上海東外灘二手房均價(jià)一直處在下跌的勢(shì)態(tài)中。這邊房?jī)r(jià)最高的小區(qū)是翡麗云邸，位于楊浦東外灘霍山路699號(hào)，房子是2015年建造的，目前均價(jià)在93861元/平方米，環(huán)比上月上漲了7.21%。這邊的房?jī)r(jià)確實(shí)很貴，不是一般的人能承受得起的。我們可以了解到，這個(gè)小區(qū)當(dāng)前有66套房源在售。

上海外灘的房?jī)r(jià)還是非常貴的，目前平均價(jià)格差不多是62734元/平米，上海外灘房?jī)r(jià)最高的話差不多是12000元/平米以上了。如果想在上海外灘這邊買房的話，還是需要很好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。一般家庭在這邊買房的壓力還是非常大的，雖然房?jī)r(jià)貴，但是上海外灘的房子還是挺值得購(gòu)買的，房子各方面都是挺不錯(cuò)的，房子質(zhì)量好，性價(jià)比高，后期房子的升值空間還很大。

上海外灘目前房?jī)r(jià)最高的應(yīng)該是綠城黃浦灣，目前這個(gè)小區(qū)每平米的售價(jià)差不多是200000元，這個(gè)房?jī)r(jià)一般的上班族是買不起的，一套房子最起碼都要幾千萬(wàn)元的呢，所以很多明星都購(gòu)買在上海外灘。然后綠城上海誠(chéng)園，目前的售價(jià)也是很高的，每平米差不多是19876元等等，如果你手頭上的資金比較充足的話，那可以放心的購(gòu)買，畢竟周邊的環(huán)境是很優(yōu)美的。