南京比較便宜的小區(qū)有碧湖天辰，小區(qū)房價(jià)均價(jià)每平方15333元，環(huán)比下跌0.28％，在售房源數(shù)有132套，小區(qū)綠化38％,小區(qū)是2013年建成的；榮盛花語一期，小區(qū)房價(jià)均價(jià)每平方6988元，環(huán)比下跌0.23％，在售房源數(shù)有606套，小區(qū)綠化35％,小區(qū)是2017年建成的；珍珠佳苑，小區(qū)房價(jià)均價(jià)每平方10637元，環(huán)比下跌2.26％，在售房源數(shù)有11套，小區(qū)綠化30％,小區(qū)是2004年建成的。

我個(gè)人感覺南京高淳和六合一些地方的房子算是稍微便宜一點(diǎn)的，目前南京的房子的平均價(jià)格是18137元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期低了有很多了，最近還是在下跌，照這個(gè)趨勢，我看這邊的房價(jià)是短時(shí)間內(nèi)漲不起來了，要等過了這幾個(gè)月才有可能，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，鎮(zhèn)江萬科金域藍(lán)灣、明發(fā)明博小鎮(zhèn)，這幾個(gè)地方的房子都還可以如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了，還是有升值空間的。

按照南京的價(jià)格走勢來看，我覺得現(xiàn)在南京的房價(jià)一直都是在持續(xù)上漲的階段。我覺得現(xiàn)在南京房價(jià)最便宜的應(yīng)該就是浦口房價(jià)、棲霞房價(jià)、雨花臺房價(jià)、六合房價(jià)、玄武房價(jià)、溧水房價(jià)、高淳房價(jià)是比較便宜的了?，F(xiàn)在高淳房價(jià)應(yīng)該是最便宜的，現(xiàn)在高淳房價(jià)是在9533每平米，而且按按照價(jià)格走勢來看，我覺得現(xiàn)在高淳房價(jià)還是有所下跌的。

南京現(xiàn)在房價(jià)最便宜的地方應(yīng)該就是大廠的房價(jià)了，至少根據(jù)我了解到的情況上來看，是這個(gè)樣子的。南京大廠現(xiàn)在的房價(jià)只不過是在10000元一平的價(jià)格，比起南京的房價(jià)均價(jià)是要低上不少的。而如果說是打算在南京大廠這個(gè)地方買房的話，其實(shí)在這里我不是很推薦去購買的。雖然說它的房價(jià)確實(shí)是挺便宜的，但是從發(fā)展的角度上來考慮，欠缺不少的。

南京高淳的房價(jià)是最便宜的，目前高淳新房的平均價(jià)格差不多是10074元/平米，這邊的發(fā)展也是挺不錯(cuò)的，如果你想在這邊買房的話，也挺不錯(cuò)的，高淳在售的樓盤也挺多的，比如高淳雅居樂花園新房的平均價(jià)格差不多是8000元/平米，海爾雙湖壹號公館新房的平均價(jià)格差不多是8300元/平米，萬悅城新房的平均價(jià)格差不多是6797元/平米，花樣年花樣城新房的平均價(jià)格差不多是8300元/平米。

其實(shí)要說南京的房價(jià)哪里便宜的話，我覺得應(yīng)該是高淳，因?yàn)檫@邊的房價(jià)現(xiàn)在只有10074 元/m2，跟南京其他地方相比真的是很實(shí)惠了。其實(shí)你別看這邊的房價(jià)不高，這里的房子總的來說還是很不錯(cuò)的，相當(dāng)值得購買。我倒是可以推薦幾個(gè)升值潛力相當(dāng)不錯(cuò)的小區(qū)給你，比如金地華城、波塔東郡、雙湖明珠、.玲瓏灣花園、東方曼園等等，這些都是很好的

在南京，其實(shí)有個(gè)非常好的區(qū)域，離主城區(qū)很近，房價(jià)又非常低。那就是馬群東邊一點(diǎn)點(diǎn)的那個(gè)地方--麒麟門。

造成麒麟門房價(jià)低廉的原因主要有以下2個(gè)方面。一是交通問題。地鐵二號線到了馬群，立即拐彎往北，去了人煙稀少的金馬路，棄人群密集的麒麟門于不顧。二是麒麟門行政地位太低。麒麟門原來是湯山鎮(zhèn)下面的一個(gè)村級機(jī)構(gòu)，雖然就在馬群附近，地位比不上靠近鎮(zhèn)江的湯山。

南京現(xiàn)在不同的地段，經(jīng)濟(jì)發(fā)展都是不一樣的，房價(jià)方面也就存在一定的偏差。如果想要購買價(jià)格便宜一點(diǎn)的房子，你可以到六合或者溧水購買房子的，目前房價(jià)還是挺便宜的，均價(jià)每平米在13000元左右。六合和溧水的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為落后，房價(jià)也就比其他的地段便宜很多，不過房子質(zhì)量方面是不存在任何問題的，房價(jià)走勢也比其他地段穩(wěn)定很多。

南京高淳的房價(jià)比較便宜，現(xiàn)在南京高淳的房價(jià)平均在7770元每平米，高淳是南京發(fā)展最不好的區(qū)域，自然價(jià)格也是最便宜的，但是現(xiàn)在整個(gè)南京城的交通都是非常便利的，在高淳購買房子到市區(qū)都是非常方便的，并且南京高淳現(xiàn)在出售的房子也是非常多的，很多樓盤的價(jià)格都是相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，例如：景湖名都、雙湖星城、高淳雅居樂花園、花樣年花樣城。

目前南京二手房的售價(jià)還是很貴的，現(xiàn)在二月份的時(shí)候，也是房價(jià)最新的時(shí)候，南京二手房房子每平米的售價(jià)差不多是28357元，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的27751元上漲了2.19%，縱觀整個(gè)2018年，南京二手房的房價(jià)一直是處于上漲趨勢的。其實(shí)南京二手房小區(qū)也是有很多的，比較便宜的小區(qū)是碧桂園鳳凰城，目前房子每平米的售價(jià)差不多是9019元，這個(gè)房價(jià)是很便宜的哦。