從去年到今年年初，昆明房價幾乎都是呈小幅增長的狀態(tài)，增長比率都在0.05%到3.31%之間，除了去年5月份房價持平，去年12月份房價小幅下降0.31%外，都是增長的，房價由去年年初的均價9900多漲到了現(xiàn)在的12000多，今年年初，房價依然保持著小幅增長和小幅下跌的趨勢，總的來說，昆明的房價是平穩(wěn)持續(xù)地在上漲，很多人對昆明房價持觀望的態(tài)度，個人覺得，如果想下手，可以及早下手，畢竟房價總的來說一直在增長的。

昆明01月新房均價 12683 元/m2 ，昆明12月新房均價 12707 元/m2，現(xiàn)在價格還在持續(xù)增長中。昆明是旅游大省也是交通樞紐地段，另一方面政府扶持加大力度發(fā)展，如果考慮買房越早越好，從總趨勢來看只會增漲。從環(huán)境上面看昆大麗是最適合人居住的，一年四季鮮花遍地。招商引資也帶動了昆明的經(jīng)濟發(fā)展，人口量也相對在增長。就目前形勢看走勢總的是向上的。

昆明的新房房價，現(xiàn)在均價每平方米12500元左右，從昆明新房的房屋銷售走勢圖上來看，今年的房價在7月份以前一直是處于緩慢上漲狀態(tài)，但是7月份以后的房價就一直處于下跌狀態(tài)，房價現(xiàn)在還比上月下跌了1.69%，昆明的新房房價還上漲了不少。昆明二手房的房價，現(xiàn)在均價每平方米12300元左右，房價走勢上來看，今年的房價在11月份以前一直是處于上漲狀態(tài)的，房價在這個月是處于下跌狀態(tài)，但是下跌的幅度也不太大，房價現(xiàn)在還比上月下跌了0.02%，同比去年同期上漲了26.22%。

其實昆明的房價走勢一直以來都不是很穩(wěn)定的。就拿這邊今年的房價來看，這邊的發(fā)那估計從1月到2月是在漲的，現(xiàn)在又在下跌了。其實這邊的的房價我覺得以后應(yīng)該還會繼續(xù)下跌的，因為這邊的房價受到了國家的控制。不過這邊的房子其實還是挺不錯的，所以你可以購買。不過建議你可以選擇一些房價走勢比較不錯的樓盤，可以自己到房產(chǎn)網(wǎng)站上篩選。

我覺得現(xiàn)在昆明房價一直都是在不斷的上漲的趨勢，而且下跌可能性還是比較小的?，F(xiàn)在昆明房價是在12772每平米，從2018年的5月份一直上漲到今年的3月份。所以我還是比較建議你如果是想買房子的話，我還是比較建議你早買是比較好的，如果你是想投資昆明房價的話，我還是比較建議你現(xiàn)在投資的。因為我覺得昆明是因為地理環(huán)境的問題所以價格一直都是在上漲，下跌可能性是比較小的。

昆明房價走勢總體而言還是比較平穩(wěn)的，并沒有出現(xiàn)特別大的波動幅度，房價目前正處于下跌狀態(tài)，均價每平米在12500元左右。不過從當(dāng)前的經(jīng)濟發(fā)展角度來講，昆明房價還是有一點小貴的，如果購買房子的話，承擔(dān)的經(jīng)濟壓力還是比較大的，另外如果打算購買房子的話，可以稍微等待一段時間的，因為短時間之內(nèi)，昆明房價上漲的可能性不太大。

近十月以來，昆明房價大體上呈現(xiàn)上升趨勢，上升幅度相對來說還是蠻大的，目前趨于穩(wěn)定狀態(tài)，昆明1月二手房均價 12282 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.13% ↓，同比去年同期上漲 23.89% ↑?？梢愿鶕?jù)我剛才所給數(shù)據(jù)自己考慮一下要不要在現(xiàn)在這個時期買房。在我看來，在現(xiàn)在這個時期買房剛好，就昆明之前幾個月份來看，總體上還是呈現(xiàn)上升趨勢的，近兩個月才開始有下降的苗頭，可以趁著這個時期把房子買了，因為很有可能，在各種因素的影響下，昆明的房價還是會上升，到時候買房就會比較困難了。這是個人意見，可以參考一下。

昆明房價總體呈上漲趨勢，隨著經(jīng)濟水平的提高，越來越多的人選擇去昆明旅游，昆明的經(jīng)濟，房產(chǎn)等各個方面的發(fā)展都在加速，房價在這樣的情況下也沒有落下，就二手房來說，十二月份二手房參考均價為12623元/平，比上月上漲0.9%。新房成交價均值為16000元左右，就總體態(tài)勢來看，昆明樓盤多，交通便利，宜居住，所以未來房價還是會上漲的，建議有購房需求的可以抓住機會。

今年昆明整體上的房價是處于上漲的趨勢，上漲的幅度還是比較大的，現(xiàn)在昆明的房價是12454元平方米，其實這樣的房價是非常便宜的，在這邊買房的人是逐漸增多的，所以這邊的房價也是一直處于上漲的趨勢，近幾年時間，這邊的經(jīng)濟發(fā)展還是相當(dāng)不錯的，人們的生活條件也是在不斷的變好，房價上漲是必然的，這邊好的房源是非常多的，在這邊買房確實是個不錯的選擇。

根據(jù)安居客提供的房價走勢圖來看的話，昆明目前的房價走勢是處于在穩(wěn)定上漲的趨勢當(dāng)中的，不過這也是意料之中的情況。畢竟在之前昆明的房價并未受到炒房團的影響，房價的上漲完全是依靠經(jīng)濟水平的上漲而上漲的。而經(jīng)濟水平的上漲也是會帶動起人均收入水平的提升的，所以說在實際買房上的開銷并未有太大的變化在的。不過好在房價上漲的幅度并不大。

2018年昆明二手房的房價是處于上漲趨勢的，而且昆明的二手房房價也是蠻高的，現(xiàn)在十二月份的時候 ，昆明的房子均價每平米差不多是12311元，比十一月份的12336元要下跌了0.2%，但是比去年同期的時候要上漲了26%，今年的房價上漲還是很大的哦。趁著現(xiàn)在昆明二手房的房價開始下跌，建議你抓緊時間購買唄，因為以后房價上漲的可能性還是很大的，到時再購買的話，就不劃算了。

昆明的房價，12月份是微跌的狀態(tài)。今年該地區(qū)的房價走勢圖一目了然，從今年1月份~7月份，房價是上漲狀態(tài)。1月份的房價是10908元每平米，7月份的房價是13221元每平米，上漲了2000多元每平米。從7月份到現(xiàn)在是持續(xù)下跌的狀態(tài)，下跌了700多元每平米?，F(xiàn)在的房子均價是12539元每平米。目前該地區(qū)有183個樓盤在出售呢。

昆明最新11月房價為12868元/m2，二手房價是12446元/m2。相比于10月份房價為12485元/m2，有上升了383元/m2。與2017年12月相比，更是從1052元/m2到12868元/m2的飆升。一年內(nèi)增長了1000元/m2。總的來說是昆明的現(xiàn)在房價走勢哭看出處于這樣一個上升階段，目前趨勢是不會下跌，有可能一直漲上去。如果你想買房的最好乘早，不然價格越等越貴。

昆明的整體房價從2016年開始就保持持續(xù)上漲，更是在2018年從1月份的9914元漲到11月份的12336元，漲幅還是比較大的，比去年同期上漲了26.18%。但昆明的新房價格在7月份達到13221元后直到年低基本保持穩(wěn)定在持平價，并沒有太大漲幅或下跌。昆明氣候溫和，四季如春，適合居住，很多人都涌入昆明定居，我覺得昆明的房價還是會繼續(xù)上漲。

云南昆明的就目前的房價均價大概是在12329元一平方米，環(huán)比上個月雖然不是很明顯但多多少少存在一個下跌的趨勢，但是環(huán)比去年同期來說是一個上漲了26.18%。如果你這塊現(xiàn)在考慮買房子的話，個人建議你等等年后。但是你可以去天驕北麓南區(qū)和春城慧谷西區(qū)看看，先觀望一下，這2小區(qū)目前呈百分之1.6左右下降，周圍的設(shè)施也是不錯的，有商業(yè)廣場還有昆明市師專附小。還是可以當(dāng)作購房參考的。

據(jù)我的了解，昆明的房價目前是在下跌的，下跌了210元，現(xiàn)在的最新房價是12531元左右一平米。昆明的新樓盤有潤城，房價差不多是在16575元左右每平方米，這個樓盤是位于西山區(qū)的，現(xiàn)在賣的最好的戶型應(yīng)該就是商住房，房子的面積最大是228平方米。萬科翡翠濱江，房價大概是在16000元左右每平方米，這個樓盤是在會展中心附近的，那邊的風(fēng)景還是很好的，因為綠化覆蓋面積會很大。

現(xiàn)在昆明房價走勢是非常好的，今年昆明的房價一直在不斷的上漲，昆明是一個風(fēng)景優(yōu)美空空氣質(zhì)量非常好的城市，我是非常推薦在昆明購買房子的，昆明的外來人口是非常多的，人口不斷的增加，購房量也在大大的提升，房價肯定會持續(xù)上漲，按照現(xiàn)在的房價趨勢來分析，昆明的房價肯定會繼續(xù)持續(xù)上漲，以后的昆明的房價會越來越貴的。

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，昆明的房價從2016年起開始出現(xiàn)小幅度增長，到了2017年漲勢更猛，環(huán)比持續(xù)增長，并沒有回落的趨勢,截至12月份昆明房價整體均價已接近萬元。同時2018年1-7月份昆明房價也是穩(wěn)中有升，部分樓盤均價甚至已經(jīng)超過15000元每平米。昆明地理壞境優(yōu)越，，隨著其經(jīng)濟發(fā)展和居民生活水平的提高，其房價勢必還會呈現(xiàn)出增長的趨勢，有意向購房者需要留意房價的具體變動。

昆明房價走勢真的是很不錯，它的房價打從一月開始就在漲，漲到現(xiàn)在已經(jīng)差不多兩千。而且據(jù)說這邊的人口流量越來越多，買房子的人也多了，所以它的房價肯定還是會繼續(xù)漲的?？傊@邊的房子還是挺值得買的。我可以介紹幾個買了很劃算的樓盤給你，比如萬科銀?！げ窗?、萬科魅力之城、萬科翡翠濱江等等，這幾個小區(qū)真心很不錯。

目前昆明的房價是每平米12344元，現(xiàn)在價格還是持續(xù)增長中。提到昆明，大家都是那邊四季如春，非常適合居住，昆明近幾年的經(jīng)濟發(fā)展也是迅速的，人口多了，房子需求也多了，就帶動了房價的增長。近幾年，昆明的交通也越來越便利，成為了連接?xùn)|南亞地區(qū)的重要樞紐。政府也大力發(fā)展服務(wù)業(yè)行業(yè)，目前昆明的樓盤也挺多的，在未來房價還是會漲的，如果考慮買房，現(xiàn)在就是個不錯的機會的。