宿州二手房首付款是不可以按揭的，如果你連首付款都選擇按揭的話，那你購房承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力實(shí)在是太大了。如果你個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力有限的話，你可以選擇價(jià)格稍微便宜點(diǎn)的房源，現(xiàn)在宿州在售的樓盤是很多的，房子價(jià)格有高有低，另外，二手房買賣屬于私人交易房子的價(jià)格和支付方式都是房主來決定的，所以你在購買二手房的時(shí)候，房價(jià)是可以跟房主協(xié)商的。

宿州二手房首付是不可以按揭的，必須要付了首付，一般的首付比例是30%左右呢。就是你買一套100萬元的房子，你需要準(zhǔn)備好首付的金額，大概30萬元。剩下的70萬元，你可以通過按揭來付?，F(xiàn)在市場(chǎng)上的貸款有兩種，一種是公積金貸款、一種是商業(yè)貸款?？梢愿鶕?jù)自己的情況來選擇。有公積金的建議選擇公積金貸款，利率低，利息少呢。

在宿州買二手房是可以按揭的，按揭的意思就是貸款。如果你交了公積金，你可以用公積金貸款買房，還可以用公積金還款，貸款利率比較低，還款壓力小；如果公積金貸款額度不夠，你還可以采取組合貸款，提高貸款額度；如果你沒有繳納公積金，又沒有足夠的錢全額付款買房，你還可以采取商業(yè)貸款的方式貸款買房，只是商業(yè)貸款的利率比公積金貸款高，如果你想貸款買房，最好讓單位給你繳納公積金。

宿州二手房首付是不好辦理按揭的呢，現(xiàn)在購買第一套房的話想需要先首付百分之三十，余下的房款才能申請(qǐng)銀行貸款。如果你首付資金不夠的話，可以現(xiàn)在找親戚朋友借一些，后面再慢慢的還他們。我覺得如果你現(xiàn)在首付的資金還是不夠的話，可以先選擇不要購房，等攢夠資金之后再去購買比較好，如果同時(shí)借親戚朋友和銀行的錢的話，后期還款的壓力還是非常大的。

宿州二手房首付款是不可以辦理按揭的呀，首付款本來就是需要支付房子總價(jià)的30%，這個(gè)是不可以少的，當(dāng)然啦，這個(gè)30%是購買的首套房，如果你購買的是二套房的話，首付款相應(yīng)的就是越高。其實(shí)宿州二手房交易是屬于個(gè)人 交易行為，你可以跟原來的房主商量一下唄，看看首付款能不能先少交一點(diǎn)，如果可以的話，那就再好不過啦，如果不可以的話，那你只能按照他的標(biāo)準(zhǔn)來交了。

宿州二手房首付是不可以按揭的，不管是什么貸款方式，都是不可以的。因?yàn)橐话沣y行都會(huì)要求提交首付證明，必須要先準(zhǔn)備30%的首付款才可以申請(qǐng)貸款，這個(gè)政策是特別嚴(yán)格的。所以一定要先把首付的錢都準(zhǔn)備好，要是實(shí)在是沒錢的話，那我建議你最好暫時(shí)不要買房，因?yàn)槭赘督痤~還是比較大的，而且在挑選房子的時(shí)候，也要注意千萬不能挑面積大的，因?yàn)榉孔拥氖褂妹娣e越大，代表首付金額也就越高。

二手房屬于私人交易，房子價(jià)格和支付方式都是由房主自己決定的，目前在售的房源里面，有的賣家是接受按揭付款的，但是有的賣家是不接受按揭付款的，如果你的經(jīng)濟(jì)能力有限，需要選擇按揭付款的話，那你在查找房源的時(shí)候，一定要找接受按揭付款的了。另外，宿州二手房即使接受按揭付款的，大部分也需要支付7成以上的首付款，所以你在選擇房源的時(shí)候，還需要從自己能夠承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)來選擇。