武漢新洲是房?jī)r(jià)最便宜的一個(gè)地區(qū)，新洲1月二手房均價(jià) 6740 元/m2，新洲12月二手房均價(jià) 6782 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.61% ，同比去年同期上漲 9.26% 。從去年2月到去年8月，新安二手房房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，從均價(jià)每平方6188元漲到均價(jià)每平方6837元；從去年8月到現(xiàn)在，新洲二手房房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，跌到均價(jià)每平方6740元。個(gè)人覺得，現(xiàn)在新洲比較便宜，值得入手。

武漢市最新的房?jī)r(jià)以下地區(qū)比較便宜，[ 江夏 江夏 ] 五里界天子山大道景觀路3號(hào)的武漢恒大科技旅游城，均價(jià)是10889元每平米；[ 江夏 江夏 ] 江夏區(qū)五里界錦繡大道與界興路交叉口的路勁時(shí)代城，均價(jià)是8500元每平米；[ 漢南 漢南 ] 馬影河大道的武漢綠地城，均價(jià)是9500元每平米；[ 東湖高新 光谷東 ] 紅蓮湖度假區(qū)金碧大道的恒大金碧天下，均價(jià)是8700元每平米。

如果打算在武漢購(gòu)買房子，但是個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力有限的話，可以到蔡甸或者漢南購(gòu)買房子，目前這兩個(gè)地段的房子價(jià)格還是很便宜的，每平米的價(jià)格都不到1萬元的。不過吧，目前這兩個(gè)地段的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為落后，所以房子具備的升值空間也不是很大，如果打算在武漢給我買房子，個(gè)人還是建議你選擇經(jīng)濟(jì)繁華地段的樓盤，房子價(jià)格雖然是貴了一點(diǎn)，但是房子最貴的升值空間是很大的。

現(xiàn)在武漢新洲和東湖高新區(qū)的房?jī)r(jià)就不算是太貴的，比較便宜，目前武漢的房子的平均價(jià)格是15414元/㎡，是比去年同期要低了不少了，看走勢(shì)最近還會(huì)下跌，照這個(gè)趨勢(shì)來看，武漢的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該不會(huì)上漲了，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，聯(lián)投佩爾創(chuàng)意SOHO、新口岸輕軌社區(qū)，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

武漢地區(qū)1月份的二手房均價(jià)約為17526元每平米，環(huán)比上月下跌了0.34%。該地比較便宜的房源的話，可以了解一下世紀(jì)紅璞公寓的二手房。目前這里在售的房屋情況如下，一室一廳35平米的低層住宅售價(jià)約為3971元每平米，總售價(jià)大概是13.9萬元；一室一廳35平米的毛坯住宅售價(jià)約為4000元每平米，總價(jià)約為14萬元。具體的房屋情況可以上網(wǎng)了解一下再做決定。

武漢房?jī)r(jià)的均價(jià)差不多是15647元/平米，武漢整體的房?jī)r(jià)還是比較貴的，要說房?jī)r(jià)便宜的話，應(yīng)該就是武漢黃陂區(qū)了，目前這邊房?jī)r(jià)的均價(jià)差不多是10690元/平米，黃陂區(qū)目前在售的樓盤也是挺多的，像百秀城目前均價(jià)差不多是8500元/平米。另外蔡甸區(qū)的房?jī)r(jià)也是非常便宜的，均價(jià)差不多是6966元/平米，這邊房?jī)r(jià)不高主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展還不是特別好。

武漢的二手房房?jī)r(jià)一直都不是很便宜的，現(xiàn)在一月份的時(shí)候就是武漢房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，每平米售價(jià)差不多是17530元，比上個(gè)月的17586元要下跌了0.32%。

武漢這邊的小區(qū)還是有很多的呢，比較便宜的小區(qū)目前有佳源花都，目前每平米售價(jià)差不多是15676元；錦繡龍城I區(qū)，目前每平米售價(jià)差不多是15912元；陽(yáng)光100大湖第，目前每平米售價(jià)差不多是14225元等等。

現(xiàn)在武漢的房?jī)r(jià)是15584 元/m2，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是處于下跌的局面，下跌的幅度還是比較大的，我覺得這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)持續(xù)下跌的，現(xiàn)在這邊最便宜的地區(qū)是蔡甸，房?jī)r(jià)是6966 元/m2，并且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是處于穩(wěn)定的情況，這邊在售的房源是有很多的，但是近幾年是時(shí)間這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是落后的，所以這邊的房?jī)r(jià)是比較低的，如果打算在這邊買房的話，是需要趁早買的。

武漢的最新房?jī)r(jià)均價(jià)大概每平方米17500元左右，要是武漢最新房?jī)r(jià)哪里便宜的話，我認(rèn)為恒大名都的房?jī)r(jià)是最便宜的，房?jī)r(jià)現(xiàn)在均價(jià)每平方米12400元左右，那里的房子也是比較不錯(cuò)的，如果有意購(gòu)買的話也是值得購(gòu)買的，周邊環(huán)境還是相當(dāng)不錯(cuò)的，交通方面也是非常方便，房子的結(jié)構(gòu)也很漂亮，通風(fēng)和采光效果設(shè)計(jì)的也不錯(cuò)，性價(jià)比還是相當(dāng)高的。

武漢新洲的最新房?jī)r(jià)是比較便宜的，這個(gè)可以從具體樓盤的情況看出來。比如說：華星龍騰國(guó)際，房?jī)r(jià)是在5700元左右每平方米，這個(gè)樓盤最大的特點(diǎn)就是不限購(gòu)，外地人要是想購(gòu)買是不需要社保的，所以是很適合外地人的，當(dāng)然本地人也可以購(gòu)買。這個(gè)小區(qū)的位置還是可以的，小區(qū)的占地面積大?；蛘哒f也可以購(gòu)買新影華翔城，房?jī)r(jià)差不多是在6200元左右每平方米，這個(gè)樓盤是靠近雙柳陶家大湖畔的。

根據(jù)最新的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看，武漢新洲的房?jī)r(jià)最便宜，現(xiàn)在武漢新洲的房?jī)r(jià)平均在7027元每平米，別看新洲的房?jī)r(jià)便宜就認(rèn)為區(qū)域不繁華，現(xiàn)在武漢新洲很多樓盤周邊的商圈是非常豐富的，在售房網(wǎng)站看到很多新樓盤都是相當(dāng)不錯(cuò)的，例如：欣隆湖濱半島二期、振泰汪集豪庭、碧水云天，這3個(gè)樓盤價(jià)格都平均在5500元每平米，價(jià)格方面是相當(dāng)劃算的。