松江新城1月二手房均價 34597 元/m2，松江新城12月二手房均價 35053 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.30% ，同比去年同期下跌 4.89% ，從去年2月到去年4月，松江新城二手房房價持續(xù)上漲，從均價每平方35610元漲到均價每平方36598元；從去年4月到現(xiàn)在，除了在去年11月小幅上漲外，松江新城二手房房價持續(xù)下跌，跌到均價每平方34597元?？偟膩碚f，松江新城的走勢是呈下跌趨勢。

上海市松江區(qū)松江新城近期的房價是上漲狀態(tài)，和上月月相比，上漲了1.98%。和去年相比上漲了14.15%?，F(xiàn)在該地區(qū)的房子價格如下：[ 松江 松江新城 ] 東至龍馬路，南至廣富林路的合景天悅，均價是50000元每平米；[ 松江 松江新城 ] 長水街277弄的信達(dá)藍(lán)尊，均價是43000元每平米；[ 松江 松江新城 ] 小昆山鎮(zhèn)文翔路昆水街，均價是42000元每平米。

松江新城的房價走勢還是不錯的，房價沒有出現(xiàn)太大的波動幅度，不過吧，房價受到了新購房政策的影響，從18年3月份之后，房價就開始下跌了，截止到目前為止，房價還處于下跌的狀態(tài)，接下來的時間，房子的價格肯定還會繼續(xù)下跌的。估計要到4月份之后，房價才會開始上漲的，4月份之后，購房的人數(shù)會開始變多，房價肯定就會開始上漲了。

上海松江新城就去年的房價來看，

12月二手房均價 49446 元/m2環(huán)比上月下跌 0.03%，同比去年同期下跌 2.34%

世茂濱江花園(北區(qū))1月二手房均價92267 元/m2，環(huán)比上月下跌0.05%

仁恒河濱城(一期)1月二手房均價98829 元/m2，環(huán)比上月上漲0.00%

從2018年年初3月到4月有一個較大的跌幅，之后到現(xiàn)在雖然有所波動，但是也并沒有過大的漲跌情況。

松江新城的房價總體趨勢偏向走低，這在上海來說十分難得，但是現(xiàn)在全國房價總體趨勢偏向于上漲，只有部分地區(qū)因各種原因房價下跌，上海這類一線熱門城市的房價向來居高不下，如果您有足夠的資金，還是建議提早購房。

我個人覺得上海松江新城的二手房房價是蠻貴的，目前松江新城二手房房子每平米售價差不多是34901元，但這個價格如果是跟上海市其它小區(qū)的價格對比的話，其實應(yīng)該還算是便宜的啦，而且整個2018年松江新城二手房的房價一直都是處于下跌趨勢的，因為2018年的時候，房價比現(xiàn)在的售價要高很多的，所以如果你現(xiàn)在想購買這邊的房子，還是很劃算的哦！

上海松江新城的房價走勢是相當(dāng)不錯的，半年的時間房價就上漲了2000多元每平米，現(xiàn)在上海松江新城的房價平均在43000元每平米，這個價格對普通百姓來說還是比較貴的，但是上海的收益是非常高的，有些老百姓每個月的工資都是萬元以上，有的甚至更高，很多人都是可以承擔(dān)這里的房價，據(jù)我了解到的情況來分析，上海松江新城的房價肯定還會上漲。

上海松江新城的房價走勢目前是處于在穩(wěn)定并且下降的勢態(tài)當(dāng)中，可以說松江新城的房價走勢會呈現(xiàn)出這般情況并不意外。畢竟自從限購政策落實了之后，隨著購房群體數(shù)量的減少，松江新城的房價也失去了上漲的空間在的。不過就算是松江新城目前的房價走勢有下跌的情況在，但是房價下跌幅度還是非常有限的，短時間內(nèi)對于房價是起不到太大的影響的。

松江新城的房價目前是在漲的，幅度是4.88%，現(xiàn)在的平均房價差不多是在43000元一平米。我覺得還不錯的樓盤應(yīng)該就是合生廣富匯，因為戶型是洋房和別墅，所以房子是整套出售的，一套房子大概是1300萬元。華亭首府，房價大概是在43000元每平方米，小區(qū)的容積率是比較低的，代表小區(qū)的建筑面積是比較大的，小區(qū)的環(huán)境也超級好，因為綠化率是很高的，差不多是在55%。

上海松江新城現(xiàn)在的房價大概是35000塊錢左右，在今年的1月份到3月份，松江新城的房價是在上漲的，但是從今年的4月份開始，上海松江新城的房價就一直都是在下跌的，而且下跌的幅度非常的大。我覺得上海松江新城的房價之所以會下跌，主要還是因為現(xiàn)在政府對房價控制的比較的嚴(yán)格。未來這里房價應(yīng)該還是會繼續(xù)下跌的，因為現(xiàn)在的房價還是比較貴的。

上海松江新城的房價現(xiàn)在是35000元/平，就2018年的房價走勢來看還是比較平穩(wěn)的，上下漲幅的差距不大。2018年1月的房價是36375元/平，與現(xiàn)在差價1300元/平，一年才都是小幅的下跌狀態(tài)。所以就按照現(xiàn)在的趨勢，買個房子是不錯的，因為一直在下跌。如果你不著急，也是選擇再觀望一頓時間的，看看還能跌多少。