以公司名義買房的優(yōu)缺點都是有著比較多的。比如他的優(yōu)點有解決了需要在短時間內(nèi)要籌集很多資金的困難，然后還可以分為長期小額還貸，最值得一提的就是他的首付完全不占用大量金錢，還款期限也比較長。但是他也是有著缺點的，就是而無論你是買普通的住宅房還是不是，只要是以公司名義買的，那么都是要按照房款的3%繳納契稅，完全不享受稅率減半的優(yōu)惠。

以公司名義買房的優(yōu)缺點還是非常多的，不過在這里我還是主要從幾個重要的點上來講好了。首先以公司名義貸款的話，能夠貸款到的額度是比起正常貸款的額度要多得多的，其次就是以公司名義審批貸款的時候也更容易審批下來。但是缺點也非常的致命，那就是房貸利息是非常高的。比起正常的房貸利息是要高出不少的，所以是不建議以公司名義貸款買房。

以公司名義買房的優(yōu)點是不受限購政策的限制，不會有限制套數(shù)之類的問題。缺點就是需要提供的材料很多，尤其是這個營業(yè)執(zhí)照的副本、公章、法人身份證等等，因為你這個時候是代表了公司的。而且以公司的名義買房，需要繳納的稅費是特別多的，門類也會比較多，而且是不可以享受契稅優(yōu)惠的?？傮w來說，我覺得缺點是大于優(yōu)點的，因為在持有的過程中成本也是特別高的，尤其是在這個水電費方面。

以公司名義買房的優(yōu)缺點是什么，優(yōu)點是可以不受限購政策的限制，而且房子屬于公司財產(chǎn)也可以抵消一部分費用，缺點就是手續(xù)比較繁雜，以公司名義買房的話需要準(zhǔn)備好全套的公司授權(quán)手續(xù)，而且以后這個房子想要出租的話必須公司沒有債務(wù)并且繳完了應(yīng)繳的稅，還要經(jīng)過股東會同意才可以出售，此外以公司名義買房要繳納的稅的門類更多。

以公司的名義買房子，按照目前的政策來講，可以不受限制購入房子，包括住宅房、寫字樓、商鋪啊、酒店都可以購買呢，具體的要看你再哪個城市，每個城市的規(guī)定不太一樣。弊端就是，以公司的名義買房，要準(zhǔn)備很多資料，會非常的繁瑣。如果你不是公司的法人，還需要準(zhǔn)備好公司的授權(quán)手續(xù)。公司名義購買的房子，將來如果要出售，要保證公司沒有債務(wù)，并且交納了相關(guān)的稅費，還需要經(jīng)過董事的同意。