鄭州的房子漲價的主要原因，我覺得是近期購房的需求比較大，因此房價上漲了，但是上漲的幅度不是很大哦，近期上漲了0.42%?，F(xiàn)在房子的均價是13630元每平米。現(xiàn)在正在出售的房子價格如下：浩創(chuàng)梧桐郡   新鄭-新鄭龍湖-祥和路，正在出售89平米的房子，價格是10112元每平米，總價是90萬元人民幣；榮立鴻鵠嘉苑   新鄭-新鄭龍湖-湖濱路，正在出售87平米的房子，價格是9195元每平米。

鄭州1月二手房均價 13568 元/m2，鄭州12月二手房均價 13582 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.10% ，同比去年同期上漲 6.22% 。近期，鄭州房價并沒有增長，從去年10月到現(xiàn)在，鄭州房價持續(xù)下跌，從均價每平13867元跌到均價每平方13568元。不過鄭州房價在去年6月到去年10月是持續(xù)增長的，鄭州房價增長一是因?yàn)榇蟊娰I房熱情高漲，公不應(yīng)求，另一方面就是因?yàn)槌捶繄F(tuán)的惡意炒作。

近幾年來，鄭州的房價確實(shí)是上漲了很多了，現(xiàn)在最新二手房價格差不多是13603元/平米，比去年同期上漲了5.79%。鄭州房價的上漲還是依賴于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展水平，近幾年來全國各城市的房價都是在上漲中，國家推行相關(guān)的限購政策之后，房價沒有以前上漲的那么厲害了，現(xiàn)在購房問題成了很多人苦惱的問題，大部分人購房還是有一定的壓力的，要是在家庭經(jīng)濟(jì)允許的情況下，建議還是趁早購房，后期價格肯定還會繼續(xù)上升的。

其實(shí)也沒有突然漲上來，這個漲價是從去年開始的，慢慢漲上來的，現(xiàn)在鄭州的房子的平均價格是13837元/㎡，這個價格比去年同期高了不少，不過最近又在漲了，雖然這幾次上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，我看這邊的房價是不會再怎么下滑了，應(yīng)該是保持在這個趨勢里了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，長基雁月灣、融創(chuàng)城，這幾個地方的房子都還可以。

目前鄭州二手房的售價還是蠻貴的呢，現(xiàn)在一月份的時候，鄭州二手房的房子均價每平米差不多是13562元，但是近期的房價是處于下跌趨勢的。但如果縱觀整個2018年的話，其實(shí)鄭州二手房的房價在八月份的時候是猛漲的，上漲的幅度也是很大的。鄭州房價突然漲的原因也是有很多的，就是現(xiàn)在購買鄭州房子的用戶是越來越多了，當(dāng)房子的供小于求的時候，房價肯定是會上漲的啦！

鄭州房價突然之間出房價暴漲的情況，那么這一切的罪魁禍?zhǔn)桩?dāng)然就是炒房團(tuán)了，畢竟只有他們才有能力讓房價突然暴漲的。不過房價的暴漲也只不過是一時的情況罷了，很快就在房市與當(dāng)?shù)卣恼{(diào)控之下，房價出現(xiàn)下降的情況。雖然說房價下跌的速度比較慢，但是用不了多久鄭州的房價應(yīng)該就是恢復(fù)至原先正常的水平的，這是必然的事情。

2018年8月鄭州的房價大幅度的上漲，一個月的時間房價就漲了1500多元每平米，鄭州房價大漲的主要原因是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)越來越好，房價肯定會上漲，并且現(xiàn)在的二胎政策，很多孩子都已經(jīng)出生了，很多家庭房子不夠大，都是需要換一個大面積的房子，2018年鄭州房子的購買量是非常大的，這也是影響到當(dāng)?shù)胤績r大幅度上漲的主要因素。