現(xiàn)在很多人都不知道過戶要交哪些費(fèi)用，其實(shí)這些費(fèi)用都是國家規(guī)定的，榮成二手房過戶也是需要繳納這些費(fèi)用的。不過不同的房子，繳納的金額不一樣多。例如契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的，面積越大，契稅的稅率越高，繳納的費(fèi)用就越多哦。個(gè)人所得稅是根據(jù)房子的價(jià)值來計(jì)算的，房子價(jià)格越高，稅費(fèi)越高。營業(yè)稅也是一樣的。因此具體多少錢，要根據(jù)房子的具體情況來計(jì)算。正常100平米的房子，價(jià)值100萬的，所有的過戶費(fèi)大概2000多塊錢吧。

榮成二手房的過戶費(fèi)是無法確定具體金額的，因?yàn)槭且鶕?jù)房屋購買期限、房子的面積和房子的總價(jià)來計(jì)算的，每個(gè)房子的情況都是不太一樣的，所以當(dāng)然計(jì)算出來的結(jié)果也會(huì)有區(qū)別。如果房子購買不超過五年、房子的面積是100平方米、房子的總價(jià)是100萬元的話，那么總共過戶的費(fèi)用就應(yīng)該是81000元左右，當(dāng)然這是賣家和買家總共要繳納的稅費(fèi)，要是一開始簽合同的時(shí)候有注明規(guī)定的話，那也可以由買家一人繳納，所以這個(gè)方面一定要先商量好了。

榮成二手房在進(jìn)行過戶的時(shí)候，肯定是需要收取過戶費(fèi)用的，當(dāng)然啦，這個(gè)過戶費(fèi)不是賣方收取的，而是房產(chǎn)交易中心收取的呢。至于你咨詢的榮成二手房過戶需要多少費(fèi)用，這個(gè)是沒有固定價(jià)值的，畢竟過戶費(fèi)用的多少跟房子的面積是有很大關(guān)系的，如果這個(gè)二手房面積比較大的話，那么收取的過戶費(fèi)也就會(huì)高一點(diǎn)。建議你可以先到房產(chǎn)中介公司去咨詢一下。

榮成的二手房在過戶的時(shí)候產(chǎn)生的費(fèi)用大概是在10000元左右的開銷，不過二手房過戶時(shí)需要的費(fèi)用還是得根據(jù)二手房的成交價(jià)格來看的。畢竟根據(jù)我國法律規(guī)定，二手房在過戶時(shí)收取的費(fèi)用是按照百分比來收取的，90平米以下的二手房收取1％的過戶費(fèi)，超過90平米但小于144平米則收取1.5％，則144平米以上的二手房則是按照3％來收取的。

榮成二手房過戶的費(fèi)用大體包括以下幾個(gè)部分：契稅，由買方繳納，普通住宅按買價(jià)征收1.5~2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收。營業(yè)稅，由賣方繳納，取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收。個(gè)人所得稅，由賣方繳納，按1%或交易差價(jià)的20%收取。交易費(fèi)：6元每平米，雙方各付一半。登記費(fèi)80元，由買方繳納。另外，如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，這其中的具體費(fèi)用需要您咨詢相關(guān)的中介公司。