上海奉賢區(qū)跟閔行區(qū)就隔著一條黃浦江，二手房均價(jià) 24098 元/m2，新房均價(jià) 30141 元/m2 。奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)在上海來(lái)說還是挺便宜的，最近奉賢區(qū)的新房跟二手房都在漲價(jià)。如果說現(xiàn)在要在奉賢區(qū)買二手房的話可以挑綠地南橋新苑這個(gè)小區(qū)去看看，3月二手房均價(jià)34484 元/m2，這個(gè)小區(qū)的主臥跟次臥都有一個(gè)很大的弧形飄窗，房子的實(shí)際使用面積也很大。

上海奉賢區(qū)二手房房?jī)r(jià)近期呈現(xiàn)緩慢下跌的狀態(tài)，下跌幅度不是很大。3月份二手機(jī)掛牌均價(jià)為23799元/平米。目前奉賢區(qū)3月份的漲幅排名比較靠前，屬于領(lǐng)漲區(qū)域，有購(gòu)房需求的朋友可以對(duì)該區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。奉賢區(qū)二手房交易目前處于客多房少，供不應(yīng)求的狀態(tài)。奉賢區(qū)南橋地區(qū)的二手房關(guān)注度和掛牌數(shù)最高，其次是海灣、西渡、金匯、奉城等地。南橋目前二手房均價(jià)為26358元/平米。海灣均價(jià)18165元/平米，西渡均價(jià)25434元/平米，金匯均價(jià)21629元/平米。

上海奉賢區(qū)1月份的二手房均價(jià)約為24077元每平米，環(huán)比上月上漲了0.12%。目前，新南家園的二手房均價(jià)約為26731元每平米；綠地南橋新苑的二手房均價(jià)約為34419元每平米；江?；▓@的二手房均價(jià)約為21942元每平米；貝港南區(qū)的二手房均價(jià)約為22438元每平米；江海新村的二手房均價(jià)約為18021元每平米；明城新村的二手房均價(jià)約為16000元每平米；平安富邸的二手房均價(jià)約為17262元每平米。

上海市奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)我最近一直在關(guān)注呢，現(xiàn)在有好幾個(gè)新盤開售了，價(jià)格如下：[ 奉賢 金匯 ] 大葉公路6288弄（泰西路路口）的天和尚海庭前，總價(jià)是550萬(wàn)元每套起售；上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)蘭博路的中海戈雅園，最低23000元每平米起售；[ 奉賢 金匯 ] 金碧路1959弄的禹洲雍賢府，最低28000元每平米起售；臨港藍(lán)灣正旭路與云櫻路交叉口的鳳凰城·天境，均價(jià)是30000元每平米起售。

上海奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還是比較便宜的呢，現(xiàn)在奉賢區(qū)二手房房?jī)r(jià)均價(jià)每平方23695元，如果你想在奉賢區(qū)買房的話，個(gè)人比較推薦你現(xiàn)在買房，因?yàn)榉钯t區(qū)的房?jī)r(jià)在經(jīng)歷持續(xù)下跌后，本月開始，房?jī)r(jià)開始上漲了，我認(rèn)為奉賢區(qū)房?jī)r(jià)一旦上漲，就不會(huì)輕易下跌了，如果你想買的話，現(xiàn)在要抓緊，像莊北小區(qū)、億陽(yáng)戴家新苑，這些小區(qū)都還是挺不錯(cuò)的呢。

目前上海奉賢的房子的平均價(jià)格是27555元/㎡，相較于去年有所下滑，近幾個(gè)月還在下跌，但是下跌的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)應(yīng)該短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，鳳凰城天境丨W墅、桐南美麓、秋月朗庭尚東區(qū)、瑞和上海印象、鳳鳴美谷，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

上海奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)差不多是24077元/平米，目前奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)著下跌的趨勢(shì)，這邊的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說還是比較便宜的，有很多人購(gòu)房選擇來(lái)這邊購(gòu)房。目前奉賢區(qū)在售的房源也是很多的，比如，新南家園的房?jī)r(jià)差不多是26827元/平米，小區(qū)綠化率高，環(huán)境好，居住舒適，而且小區(qū)的管理也是很嚴(yán)格的，周邊生活配套和娛樂配套設(shè)施也是非常多的，總之這邊的性價(jià)比是非常高的，值得購(gòu)買。

上海奉賢區(qū)的新房房?jī)r(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米29200元左右，今年的新房房?jī)r(jià)沒有上漲，并且還下跌了，在今年年初的時(shí)候，新房的房?jī)r(jià)均價(jià)每平方米30800元左右，二手房的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米24000元左右，二手房的房?jī)r(jià)今年上漲了，但是上漲的幅度也不太大，房?jī)r(jià)現(xiàn)在同比去年同期上漲了1.33%，不過二手房的房?jī)r(jià)現(xiàn)在也是處于下跌狀態(tài)的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)環(huán)比上月下跌了1.25%。

據(jù)我了解，現(xiàn)在上海奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)平均在28752元，價(jià)格還是比較貴的呢，不過從今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)可以看出，奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)正在走下坡路呢，主要原因是因?yàn)檎槍?duì)大量炒房團(tuán)出現(xiàn)，實(shí)行的限購(gòu)政策，所以房?jī)r(jià)我覺得短期之內(nèi)上漲的可能性是非常小的呢，這恰恰可以滿足于大眾的購(gòu)房需求呢，你要是想要在這里買房的話，我覺得還可以再耐心等等呢。

上海奉賢區(qū)的二手房房?jī)r(jià)我個(gè)人覺得是蠻貴的，但如果跟上海市其它區(qū)域的二手房房?jī)r(jià)來(lái)對(duì)比的話，奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)應(yīng)該算是蠻便宜的啦！目前上海奉賢區(qū)二手房的房子均價(jià)每平米差不多是24040元，比十一月份的24346元下跌了1.26%，而且今年的房?jī)r(jià)從整體上來(lái)看，是處于下跌趨勢(shì)的，今年年初三月份的時(shí)候是房?jī)r(jià)最高的時(shí)候，那時(shí)候每平米售價(jià)差不多是26848元。

現(xiàn)在上海奉賢區(qū)房?jī)r(jià)平均在29093元每平米。上海是一個(gè)發(fā)展非常好的城市，房?jī)r(jià)肯定會(huì)非常的貴，我個(gè)人是無(wú)法接受上海奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)，但是現(xiàn)在上海的當(dāng)?shù)厝私?jīng)濟(jì)收益提高的很快，大多數(shù)人都是可以購(gòu)買當(dāng)?shù)氐姆孔?，每年房子的?gòu)買量也是非常大的，今年上海奉賢區(qū)的走勢(shì)不太好，房?jī)r(jià)下跌了1000多元每平米，主要是房子限購(gòu)，今年的購(gòu)買量小了。

上海奉賢區(qū)房?jī)r(jià)平均在24133每平方，在售房網(wǎng)站上看到很多上海奉賢區(qū)的房源出售信息。比如：新南家園、綠地南橋新苑、江海花園、貝港南區(qū)這幾個(gè)樓盤的地段都是相當(dāng)不錯(cuò)的，個(gè)人非常推薦貝港南區(qū)的房源，小區(qū)的環(huán)境相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，周邊的交通也是非常的便利，給戶主一個(gè)舒適便利的生活環(huán)境，非常適合長(zhǎng)期居住，個(gè)人是非常推薦購(gòu)買的！

上海奉賢區(qū)如今的房?jī)r(jià)不過是在28000元一平的價(jià)格，從奉賢最近這段時(shí)間以來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上可以清楚的看出，奉賢的房?jī)r(jià)一直是處于在下跌的勢(shì)態(tài)當(dāng)中的。不過這也要?dú)w功于國(guó)家政策的影響，限購(gòu)與公租房這兩個(gè)政策使得奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)接連下跌的情況。并且每次下跌的幅度可都還不低，對(duì)于房市起到的影響也是非常顯著的。我想奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)下跌一段時(shí)間的。

上海奉賢區(qū)房?jī)r(jià)在28853 元/平米。其實(shí)如果你想買這邊房子的話，建議你可以選擇中海戈雅園。他周邊的教育配套還是比較豐富的，有金薔薇幼兒園、肇文學(xué)校、曙光學(xué)校、奉城高級(jí)學(xué)校等教育配套齊備。而且它樓盤周邊的居民生活氣氛應(yīng)該很濃厚啊，有很多小區(qū)，又有學(xué)校超市等，總而言之是個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，特別推薦你購(gòu)買，不會(huì)讓你失望的

上海奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)大概是在28225元左右一平米，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在上漲的，幅度是在2.69%左右。上海奉賢區(qū)的樓盤是很多的，比如說：瑞和上海印象，房?jī)r(jià)大概是在18000元左右每平方米，這個(gè)樓盤附近是有商業(yè)街的，購(gòu)買東西肯定便利。東方華璟園，房?jī)r(jià)大概是在26000元左右每平方米，小區(qū)的環(huán)境還不錯(cuò)，不過樓盤的地理位置不算是很好，但是房子的質(zhì)量還行，所以還是可以考慮購(gòu)買的。

近幾年的時(shí)間，上海奉賢房?jī)r(jià)上漲幅度還是比較大的，但是政府現(xiàn)在為了控制房子價(jià)格，開始實(shí)施了新的購(gòu)房政策，自從開始實(shí)行新的購(gòu)房政策以后，上海奉賢的房?jī)r(jià)波動(dòng)幅度還是比較大的，而且不同的樓盤之間，都是不一樣的，價(jià)格相差額度也是越來(lái)越大了。就目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，上海奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)還是比較高的，均價(jià)每平米為32610元，房?jī)r(jià)正處于上升狀態(tài)。