按揭貸款買房需要的手續(xù)還是比較多的。比如購(gòu)買住房的合同原件4份、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份、銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份、可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份、保證函1份、房屋抵押登記和公證等手續(xù)等等?？傊陨线@些是缺一不可。

按揭買房的手續(xù)還是比較復(fù)雜的，花費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)。你需要選擇自己喜歡的樓盤，然后繳納定金和首付款，簽署定金合同和購(gòu)房合同，其次，就是去當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)貸款，將資料和申請(qǐng)單子一起上交。接下來工作人員就會(huì)開始審核了，要是符合按揭買房的條件，就會(huì)有人通知你，告知你房款的時(shí)間和額度，等房款到了你賬戶以后，貸款合同就開始生效了。

按揭貸款買房是有一些相關(guān)手續(xù)的呢，首先就是買方要確定開發(fā)商有沒有五證，如果有的話，那就可以放心購(gòu)買啦！但是交了首付款的話，一定要保存好相關(guān)的收據(jù)。接下來就需要到銀行那邊去辦理相關(guān)手續(xù)啦，需要到銀行去填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》；填完之后銀行會(huì)根據(jù)你的實(shí)際情況來審核的，如果審核通過的話，那就可以辦理按揭貸款啦。

按揭貸款買房首先需要準(zhǔn)備好，戶口本、身份證、結(jié)婚證和還款的銀行卡，還需要到銀行查自己的征信，如果征信過關(guān)的話，還需要有工資證明，工資證明一般是每月還款的兩倍，還需要打印一份近一年的個(gè)人銀行賬戶流水明細(xì)，之后和開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，準(zhǔn)備好這些相關(guān)手續(xù)以后到銀行進(jìn)行申請(qǐng)房貸就可以了，銀行通過你的資料進(jìn)行審核，如果審核通過，就會(huì)馬上下款的。

你要是想按揭貸款買房子的話，一定要先去開發(fā)商那邊簽訂合同，因?yàn)榘唇屹J款簡(jiǎn)單來說就是要以這個(gè)所購(gòu)住房作為抵押。在簽訂好合同之后，一定要把這個(gè)材料都帶去銀行那邊，然后銀行的工作人員會(huì)審核你的所有材料。如果說審核通過了才可以簽訂貸款合同，然后就會(huì)把錢打給你了，等你把所有的錢都還完之后，才會(huì)把這個(gè)購(gòu)房合同再還給你。這個(gè)方面的政策你還是要搞清楚的，是特別重要的。