現(xiàn)在杭州辦理貸款有兩種方式，商業(yè)貸款和公積金貸款，這兩種貸款的方式的利率都是不一樣的，貸款時(shí)候不同的話，利息也都是不一樣的。商業(yè)貸款三年以內(nèi)的貸款利率是4.35%，貸款三年到五年的話貸款利率是4.75%，貸款五年以上的話貸款利率是4.95%。公積金貸款五年以下的貸款利率是2.75%，五年以上的貸款利率是3.25%。要是辦理銀行貸款的話，你可以先去銀行咨詢一下。

杭州房貸的按揭利率是在4.6％，比起某些城市5.6％的房貸利率還是要低上一些的。雖然說(shuō)4.6％的利率也還不低，但這還好是在大眾都能夠承受的范圍以內(nèi)的，假如說(shuō)條件允許的情況之下，我是建議在杭州買房的時(shí)候，采取用公積金貸款買房這樣的方式的，房貸利率僅僅就只有3.6％的程度的。而這種程度對(duì)于生活的影響可以說(shuō)是非常的小了。

杭州房貸按揭利率是多少，這就要看是哪家銀行啦，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些差別的，然后還要看你貸款的時(shí)間啦，一般貸款時(shí)間越長(zhǎng)，房貸利率就會(huì)越高，相反的，你貸款的時(shí)間越短，房貸利率就會(huì)越少。如果你貸款的時(shí)間是一年之內(nèi)的話，那么按揭利率就是4.35%；如果你貸款的時(shí)間是在一年到五年之內(nèi)的話，那么按揭利率就是4.75%；如果你是五年以上的話，那么利率就是4.9%啦。

杭州房貸按揭利率是4.9%，其實(shí)這個(gè)利率已經(jīng)算是比較低的了，在其他地區(qū)很多銀行都會(huì)進(jìn)行上調(diào)。那我認(rèn)為在杭州貸款還是很劃算的，但是房?jī)r(jià)也都是特別貴的，所以到時(shí)候你貸款的金額會(huì)特別大，還款利息也會(huì)比較多。除非說(shuō)你先還一年的錢，一年之后再提前把剩下的所有錢都都還清，這樣子利息會(huì)少一點(diǎn)。杭州地區(qū)的發(fā)展不錯(cuò)，尤其是在這個(gè)旅游業(yè)，所以我認(rèn)為上漲空間其實(shí)也是很大的。