首付買房政策還是比較多的呀。我簡(jiǎn)單的給你介紹一下吧，比如要是以家庭為單位，只要是首套房子的話，那么首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，也就是如果要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元，總而言之首付買房政策還是比較嚴(yán)格的，建議你可以自己到網(wǎng)上去詳細(xì)的了解一下買房政策，這樣更加有保障。

如果你是本地人的話，在當(dāng)?shù)厥强梢再?gòu)買兩套房的，首套房的首付比例為30%，第二套房子的首付比例為50%，你在購(gòu)買第二套房子的時(shí)候，你第一套房的貸款必須全部還清。如果說(shuō)你是外地人的話，在當(dāng)?shù)刭I房子的第一套房子的首付比例為50%，第二套房子的首付比例為60%。不管是本地人還是外地人，在購(gòu)買第三套房子的時(shí)候都必須要全款買房。

現(xiàn)在首套買房的政策也是不是特別的多，現(xiàn)在首套買房的話，首付比例不能低于30%，要是使用公積金貸款的話，那首付比例可以是20%。如果你想買房的話，你可以先去銀行咨詢一下貸款的相關(guān)事情，現(xiàn)在房?jī)r(jià)整體還是比較高的，人家的買房壓力還是比較大的，很多人買房都會(huì)選擇貸款買房，在貸款的時(shí)候，要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇合適的貸款年限。

首付買房的話，首先您是第一次買房子，就需要把房?jī)r(jià)的30%作為首付，也就是說(shuō)您買的房子如果是200萬(wàn)的話，就需要給至少60萬(wàn)的首付，但如果您是采用公積金貸款買的話，還拿200萬(wàn)來(lái)舉例，如果夫妻兩個(gè)能貸款100萬(wàn)的話，那么剩余的房款是要作為首付的，也就是說(shuō)您需要付100萬(wàn)的首付，主要還是看您能貸款多少錢，房子總價(jià)減去您貸款的錢就是您需要付的首付了。

有關(guān)于國(guó)內(nèi)首付買房的政策上的變動(dòng)并沒(méi)有多大的，畢竟首套房面向的主要群體都還是有真正剛需需求的購(gòu)房者的。所以買首套房的時(shí)候還是有些補(bǔ)貼福利政策在的，比如說(shuō)在買首套房的時(shí)候是免去契稅與營(yíng)業(yè)稅這兩個(gè)稅收的，可以免去不必要的開(kāi)銷。再者就是首套房首付的比例也沒(méi)有出現(xiàn)太大的波動(dòng)，首付的比例依舊是在30％，我推薦則買首套房的時(shí)候可以用公積金貸款這樣的方式。

現(xiàn)在很多人買房子都是直接先交首付，剩下來(lái)的每個(gè)月再慢慢還，這個(gè)方法是蠻好的，能減輕很多人的負(fù)擔(dān)。首付買房的政策也是有很多的，一般都是規(guī)定首付款不能低于房子總價(jià)的30%，還有一些房子的首付款是需要根據(jù)貸款的額度來(lái)算的，然后買房的時(shí)候，也會(huì)考察你的經(jīng)濟(jì)收入情況，如果你有能力償還每個(gè)月的房貸，那么貸款就是很方便的。當(dāng)然啦，城市跟城市之間的政策也是有區(qū)別的，到時(shí)你還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)看。

現(xiàn)在買房子都是以家庭為單位的，如果說(shuō)你購(gòu)買的房子是首套房的話，那么首付比例就是百分之三十。但如果說(shuō)購(gòu)買房子是二套房的話，那么首付比例就是百分之六十。但是你在買房子的時(shí)候，最好是注意一下房?jī)r(jià)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)最高的，也就代表首付金額也就是越大的。到時(shí)候你的壓力就會(huì)特別大，而且如果說(shuō)你沒(méi)有付清首付款的話，那么你也是不可以辦理貸款的，這個(gè)方面最好是要注意一下。

根據(jù)我國(guó)新購(gòu)房政策規(guī)定，現(xiàn)在購(gòu)買房子，都需要去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)的， 然后才可以購(gòu)買房子的。另外，房子的首付款跟以前也不一樣的，購(gòu)買的第一套房子，只需要支付三成的首付款，購(gòu)買的第二套房子，則必須支付五成以上的首付款。還有房貸的貸款比例也不一樣了，從原來(lái)的百分之六十，提升到了百分之七十，比如說(shuō)，原來(lái)最多可以貸款60萬(wàn)元的，現(xiàn)在可以貸款70萬(wàn)元了。

首付買房的政策跟地區(qū)不同也有差異，比如說(shuō)在深圳買房，如果是普通住宅是首次購(gòu)房，90平米以下的可以按總價(jià)的1%付首付就可以了，首次購(gòu)房90平米到144平的，要按總價(jià)的1.5%付首付。144平米以上非普通住宅，或者是購(gòu)買第二套房子的按總價(jià)的3%付首付?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)不再火爆，已經(jīng)有好多地區(qū)都響應(yīng)了零首付購(gòu)買房子的政策。但是具體也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)情況本來(lái)決定。