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房貸利率是固定的,貸款計(jì)算器只可以計(jì)算出需要還款的利息和每個(gè)月需要還款的額度。現(xiàn)在我國房貸有兩種貸款方式,房貸的利率是跟隨時(shí)間變化的,第二套住宅貸款,公積金利率在12.75%-13.25%之間,商業(yè)貸款的利率在14.35%-14.9%之間。另外,現(xiàn)在我國的貸款政策進(jìn)行了修改,第二套房子需要支付7成首付款以后,才可以申請房貸的,并且貸款的額度,要低于第一套房子。
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