青浦的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是在下跌的，幅度大概是在0.13%，目前的平均房?jī)r(jià)是在37809元左右每平方米。青浦地區(qū)的樓盤(pán)還是蠻多的，我建議你可以購(gòu)買(mǎi)恒文星尚灣，房?jī)r(jià)大概是在39000元左右每平方米，這個(gè)小區(qū)的建筑面積是比較大的。西郊樂(lè)繽紛廣場(chǎng)，房?jī)r(jià)大概是在36000元左右每平方米，樓盤(pán)是位于繁華地段的，以后想購(gòu)買(mǎi)東西問(wèn)題應(yīng)該不大。當(dāng)然其他還有很多不錯(cuò)的樓盤(pán)，比如說(shuō)：臻水岸苑，房?jī)r(jià)大概是在45500元左右。

上海青浦房子從今年開(kāi)始呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，去年青浦的房?jī)r(jià)是呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，這邊的房?jī)r(jià)還比較貴的，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是31072元/平米，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是非常不錯(cuò)的，在這邊買(mǎi)房也是非常不錯(cuò)的選擇，這邊在售的二手房還是非常多的，比如久事西郊花園二手房的平均價(jià)格差不多是51165元/平米，宜達(dá)新居二手房的平均價(jià)格差不多是31413元/平米。

上海市的青浦，目前的二手房房?jī)r(jià)也是比較貴的啦，現(xiàn)在二月份的時(shí)候，青浦二手房房子每平米的售價(jià)差不多是30603元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的30418元上漲了0.61%，雖然這個(gè)月的房?jī)r(jià)是處于上漲趨勢(shì)的，但縱觀整個(gè)2018年，很快就可以發(fā)現(xiàn)，青浦的二手房的房?jī)r(jià)一直都是處于下跌趨勢(shì)的，并且下跌的幅度也是很明顯的呢，所以你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的話(huà)機(jī)會(huì)是很不錯(cuò)的。

上海青浦近一年的房?jī)r(jià)走勢(shì)都不好，房?jī)r(jià)從年初跌到年底，下跌的幅度是比較大的，一年的時(shí)間房?jī)r(jià)下跌了1000多元每平米，現(xiàn)在上海青浦的房?jī)r(jià)平均在30584元每平米，我認(rèn)為上海青浦房?jī)r(jià)暫時(shí)沒(méi)有上漲的空間，房?jī)r(jià)很可能下跌的，房?jī)r(jià)下跌對(duì)比老百姓老說(shuō)是還是，以前的房?jī)r(jià)根本買(mǎi)不起，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)比去年已經(jīng)是劃算很多了，貸款購(gòu)買(mǎi)的壓力不會(huì)很大。

上海青浦的房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平方米39300元左右，從上海青浦的房屋銷(xiāo)售走勢(shì)圖上來(lái)看，今年的房?jī)r(jià)下降了不少，在今年年初的時(shí)候，青浦房?jī)r(jià)每平方米40500元左右，但是這個(gè)月的房?jī)r(jià)有所上漲，環(huán)比上月上漲了2.17%，上海青浦的房?jī)r(jià)在前半年是一直處于下降狀態(tài)，在今年8月份的時(shí)候房?jī)r(jià)最便宜，每平方米37400元左右，在今年9月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)又開(kāi)始緩慢上漲。

自從上海開(kāi)始實(shí)施新的購(gòu)房政策以后，房?jī)r(jià)波動(dòng)的幅度還是挺大的，最近一段時(shí)間，青浦房?jī)r(jià)正處于下跌的狀態(tài)，從今年年初的時(shí)候，青浦房?jī)r(jià)就開(kāi)始大幅度下跌了，尤其是4月份的時(shí)候，下跌的額度明顯增大了很多，之后房?jī)r(jià)雖然也有上漲，但是額度是非常低的。就現(xiàn)在這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，估計(jì)接下來(lái)的時(shí)間，青浦房?jī)r(jià)上升的可能性不是很大，房?jī)r(jià)還會(huì)下跌的。

說(shuō)實(shí)話(huà)，上海青浦的房?jī)r(jià)是非常貴的，目前青浦的房?jī)r(jià)是38514 元/m2，與上個(gè)月相比上漲1.73%，今年上海青浦整體的房?jī)r(jià)是處于下跌的趨勢(shì)，下跌的幅度是比較明顯的，目前青浦正在出售的樓盤(pán)有很多的，即將出售的樓盤(pán)也是有不少的，青浦房?jī)r(jià)貴是因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人群的生活條件都是非常優(yōu)越的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，按照目前的房?jī)r(jià)，上海青浦的房?jī)r(jià)還是會(huì)有所下跌的。

根據(jù)房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖來(lái)看，今年上海青浦的房?jī)r(jià)一直處于下跌的趨勢(shì)，對(duì)比去年房?jī)r(jià)足足下跌了3.69%?，F(xiàn)在上海青浦的房?jī)r(jià)平均在31377每平方，房?jī)r(jià)下跌的主要因素是今年政府推出了新政策，不允許隨意抬高房?jī)r(jià)，這一方面今年管理的非常嚴(yán)格，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)有大幅度的上漲，按照現(xiàn)在的趨勢(shì)來(lái)分析，現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)期，可以考慮等房?jī)r(jià)再下跌一點(diǎn)的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)！

上海青浦區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如今是處于在一個(gè)較為穩(wěn)定的勢(shì)態(tài)當(dāng)中的，不過(guò)值得一提的是上海青浦區(qū)的房?jī)r(jià)在先前有過(guò)暴跌的情況出現(xiàn)?？梢岳斫鉃榍嗥謪^(qū)的開(kāi)發(fā)商們開(kāi)始著手調(diào)控起房?jī)r(jià)，在下跌過(guò)后穩(wěn)定一段時(shí)間看看房市的成交量如何。如果說(shuō)再不好的話(huà)就繼續(xù)將房?jī)r(jià)給下調(diào)些許，總而言之是確保自身的利潤(rùn)最大化的同時(shí)也能夠摸索到購(gòu)房者心中的合適價(jià)位。