杭州市浙江省得省會，也是浙江省得經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心，國家的電子商務(wù)中心，該地區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的十分的迅。速，因此該地區(qū)十分繁華，導(dǎo)致房價上漲。現(xiàn)在正在出售的房子價格如下：眾安學(xué)君里   余杭-閑林-天目山西路，正在出售3室2廳|89m2的房子，價格是20608元每平米，總價是185萬元人民幣；海瀾半島東區(qū)   余杭-臨平-南大街,近臨東路，正在出售3室2廳|130m2的房子，價格是16769元每平米。

也不是所有的杭州房價都是很貴的啊，因為杭州市下面也分為很多區(qū)域的，每個區(qū)房子的價格都是不一樣的，目前是西湖的房價最高，已經(jīng)高達(dá)四萬多元每平米啦。

我查看了一下，杭州市房子的均價每平米差不多是29009元，其實這個價格對于很多人來說也是蠻貴的呢。房價也是有原因的，首先是因為現(xiàn)在全國的房價都在上漲；其次是因為現(xiàn)在的年輕人都喜歡留在杭州，留在杭州的話，就肯定需要買房的，買房的人多了，房價相應(yīng)的也會上漲了。

杭州房價主要貴的因素是非常多的，杭州是一個人流量非常大的城市，每年到杭州打工的外地人是非常多的，人口的增多，自然會影響到房價上漲，價格就會越來越高，但是杭州個人發(fā)展空間是非常大的，杭州的工作選擇是非常多的，這一點吸引了很多外地人來杭州工作定居，還有一點就是杭州的發(fā)展是非?？斓?，經(jīng)濟(jì)水平的提升，也會影響到房價。

杭州作為出了名的旅游勝地，氣候宜人，畢竟西湖又是中國的文化遺產(chǎn)，因此吸引了大多外來人前來購房安家，也吸引了好多投資客。就浙江而言，好多二三線城市的有錢人都會來杭州買房，所以最后杭州的房子不愁賣不出去了，而杭州的地方也就這么大，土地資源不可再生，供小于求，房價也就上去了。

簡單來講就是居住環(huán)境好，地理位置優(yōu)越，市場需求大，房價自然而然就高了。

杭州的房價貴主要因素還是在人流量大人口多，杭州屬于一線的城市，近年來杭州的房價一直處于暴漲當(dāng)中，現(xiàn)在一線城市的房價都是屬于非常貴的狀態(tài)，杭州個人也是去過多次，風(fēng)景真的是非常的棒，就比如西湖邊的房價都平均在40000左右一平方的一個價位，讓戶主也是一個非常舒適的入住環(huán)境，只要打開窗簾就能在樓上看到西湖美景，讓自己壓抑的心情就得到了放松，所以一個好的風(fēng)景的地方，也是不同的一個心情，所以房價貴也是有一定的道理的！

杭州的房價那么貴，是因為杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好,杭州是一線城市。來杭州的外地人口，流動人口這么多，需求量就大了，所以就造成房價的上漲。有的小區(qū)是因為是學(xué)區(qū)房，大部分家長還都是愿意讓孩子上好的學(xué)校，希望給孩子一個好的上學(xué)環(huán)境,所以杭州有名的學(xué)校的周圍的小區(qū)學(xué)區(qū)房。普遍比較貴。

杭州的風(fēng)景是特別好的，所以去那邊購買房子的人是特別多的，而且其實杭州的發(fā)展也是很不錯的，我覺得在那邊購買房子是很不錯的決定。既然是這樣的話，那么房價肯定是會上漲的，當(dāng)然會比其他的三四線城市價格要高得多，跟一線城市的價格比起來肯定差別還是非常大的。

杭州這幾年房價漲的特別的快，中國人有一種消費習(xí)慣，不買最好的，只買最貴的，貴的擔(dān)心反而賣的要比便宜的要好，因為一分價錢一分貨。杭州是著名的有錢人的聚集地，消費能力極強(qiáng)，杭州的面積也小，人口又多，自然環(huán)境又優(yōu)美，很適合人來居住，導(dǎo)致了杭州的土地特別的金貴，即使政府已經(jīng)在調(diào)控了，許多人都不相信房價會降，房子還是供不應(yīng)求，所以現(xiàn)在房價這么的貴。

現(xiàn)在杭州房價之所以這么貴，主要有兩個原因。第一，現(xiàn)在杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常不錯的，全國排名是非?？壳暗?，所以房價是會根據(jù)經(jīng)濟(jì)趨勢上漲的，第二，現(xiàn)在的開發(fā)商為了將房子賣出更高的價格，于是就成立了炒房團(tuán)，結(jié)果房子的價格就越來越高了。不過現(xiàn)在杭州已經(jīng)開始實施新的購房政策了，所以接下的時間，杭州房價波動的幅度是非常大的，并且暴漲現(xiàn)象也得到了控制。

現(xiàn)在的杭州其實算得上是一線二線的城市。上海是一個比較擁擠的地方很多人在上海買房居住，但是有些喜歡安靜的消費者寧愿選在附近比較舒適的環(huán)境中上班，現(xiàn)在目前來說，杭州地市的房價確實是在普遍上升，十月份看到房價趨勢處于兩萬九這樣的價位，今年六月份的房價大概是在兩萬七左右，跟上海那邊差不多，根據(jù)每個人心理不同的需求，那選擇在哪里定居的地方也不一樣，因人而異。

要論新一線城市當(dāng)中誰得經(jīng)濟(jì)水平最好，那么無疑肯定就是杭州了。作為新一線城市經(jīng)濟(jì)中的龍頭城市，雖然說比不過超一線的北上廣深它們，但無論是經(jīng)濟(jì)水平還是發(fā)展?jié)摿Χ伎梢阅雺捍蟛糠值某鞘?。這也就是杭州房價如此之貴的理由了，畢竟一個城市的房價水平取決于這個城市的經(jīng)濟(jì)水平來看的。況且杭州也還有不少外來人口的涌入使得消費能力也是提升了不少，可以說杭州的房價還是有上漲的空間在里面的。

杭州的房價之所以這么貴還是很有理由的，首先杭州本身就發(fā)展的就相當(dāng)不錯，很多外地人都會優(yōu)先選擇到這邊來發(fā)展買房，對房子的需求大了，房價自然就高了。其次是因為很多一線城市都開始實行限購政策，而杭州還沒有，所以很多人將目標(biāo)轉(zhuǎn)向杭州，可以說房價不高都難。當(dāng)然這只是我個人的意見啊。建議你可以到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了解。