寧波這個(gè)月的房?jī)r(jià)和上月相比增長(zhǎng)了100元每平米。雖然目前是上漲狀態(tài)，但是從寧波今年整體房?jī)r(jià)來(lái)看，今年是下跌的，跌了幾十元吧。

今年2月份到3月份，房?jī)r(jià)狂漲漲了大概1500元每平米呢。從3月份到7月份，房?jī)r(jià)又開(kāi)始猛跌，跌了2200元每平米呢。從7月份開(kāi)始，房?jī)r(jià)又緩慢的上漲，每個(gè)月漲個(gè)200元左右，漲到了9月份。9月份到10月份又跌了100元每平米?，F(xiàn)在的價(jià)格是16438元每平米。

你咨詢的是2018年寧波房?jī)r(jià)的走勢(shì)嗎？我查看了一下，2018年寧波房?jī)r(jià)的走勢(shì)一直都是呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)的，價(jià)格就沒(méi)有下跌過(guò)，根據(jù)這個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，近期寧波房?jī)r(jià)上漲的可能性還是很大的呢。

如果你現(xiàn)在想買房子，正好手頭上的資金又比較充足的話，那么我就建議你抓緊時(shí)間購(gòu)買，可能后期房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，到時(shí)后悔可就真來(lái)不及啦！購(gòu)買房子之前，建議你可以先到各個(gè)樓盤去查看對(duì)比，從中選出自己最合適的。

對(duì)于房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)，我們都不敢打包票，因?yàn)槭澜缢蚕⑷f(wàn)變，說(shuō)不好未來(lái)會(huì)是怎樣，所以我只能說(shuō)說(shuō)我的想法跟大家分享分享。究其原因，主要還是根據(jù)供需來(lái)決定的，寧波前幾年需求大于供應(yīng)，導(dǎo)致很多地方?jīng)]有太多房可賣。而隨著土地多房子少，土地就會(huì)隨之增值，可想而知，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲。而隨著現(xiàn)在周邊設(shè)施的不斷完善，寧波不斷發(fā)展為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，遠(yuǎn)觀之，未來(lái)的發(fā)展還是不錯(cuò)的。總之，在我看來(lái)，寧波的房?jī)r(jià)是穩(wěn)中帶漲，不太會(huì)有下跌的可能。

房?jī)r(jià)一直處于大幅度上升趨勢(shì)了，本人是從前年16年買的房，由于當(dāng)時(shí)辦理手續(xù)比較早，買的時(shí)候是按照1.3萬(wàn)/m2開(kāi)始找中介那邊協(xié)商購(gòu)買的，到17年中旬拿到房子了，后來(lái)又關(guān)注到17年的房?jī)r(jià)，是平均處在1.6萬(wàn)/m2，目前18年的走勢(shì)又是處于一個(gè)大資金上漲的趨勢(shì)了，截止到目前的十月底，寧波走向大概平均高達(dá)1.9萬(wàn)/m2,明顯有往兩萬(wàn)甚至高達(dá)兩萬(wàn)的走向了，對(duì)消費(fèi)的用戶來(lái)說(shuō)，兩年期間上漲的速度是有點(diǎn)猛增狀態(tài)。

寧波的房?jī)r(jià)走勢(shì)是非常不錯(cuò)的，近幾年寧波的房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲的趨勢(shì)，已經(jīng)有2年多的時(shí)候房?jī)r(jià)沒(méi)有下跌過(guò)了，價(jià)格已經(jīng)是越來(lái)越高了，現(xiàn)在寧波的房?jī)r(jià)平均在20243元每平米，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)上漲，老百姓的收益也是有所提高，再貴的房?jī)r(jià)還是會(huì)有老百姓買得起的，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力在寧波選擇房子，寧波有些區(qū)域的房?jī)r(jià)也是非常便宜的，10000元左右每平米就能買到房子。

寧波目前的最新房?jī)r(jià)差不多是在16355元左右每平方米，房?jī)r(jià)走勢(shì)是在下跌的，幅度大概是在百分之七左右。如果說(shuō)可以的話，我建議你可以考慮一下萬(wàn)科未來(lái)廣場(chǎng)，這個(gè)樓盤的地理位置是不錯(cuò)的，因?yàn)楦浇袑W(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院等等，到時(shí)候生活會(huì)特別方便。而且使用面積也是特別大的，可以選個(gè)高層的樓房，可以看到的風(fēng)景也是特別多的，我覺(jué)得還不錯(cuò)。所以如果自己不著急購(gòu)買新房的話，則可以稍微等一等，看一下最終的結(jié)果。

寧波房?jī)r(jià)目前處于上升狀態(tài)，每平米22424元左右，今年上漲了大概一千元吧，不過(guò)接下來(lái)的時(shí)間，寧波房?jī)r(jià)波動(dòng)不會(huì)太大，可能會(huì)繼續(xù)小額度的上升，也有可能會(huì)下跌的。因?yàn)轳R上就要過(guò)年了，也到了買房子的淡季，購(gòu)買房子的人數(shù)比以前少了很多，所以開(kāi)發(fā)商可能會(huì)適當(dāng)?shù)慕档蛢r(jià)格，另外，寧波現(xiàn)在不同的地區(qū)，房?jī)r(jià)上漲的幅度都是不一樣的，你在買房子的時(shí)候，還是要以那個(gè)地區(qū)為準(zhǔn)。

寧波10月份的房子均價(jià)在20528元一個(gè)平方，目前一直很穩(wěn)定的上漲中，最近幾個(gè)月上漲的幅度沒(méi)有之前大，相比去年漲了很多，上漲了三四千多。寧波這幾年發(fā)展的還可以，寧波有著天然的地理優(yōu)勢(shì)，寧波港很方便貿(mào)易的往來(lái)，交通很發(fā)達(dá)，高鐵、飛機(jī)等都很便利，寧波每年的常住人口正穩(wěn)定的上漲中，所以房子的需求會(huì)越來(lái)越大，未來(lái)寧波的房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)穩(wěn)定的上漲。

寧波房?jī)r(jià)現(xiàn)在均價(jià)每平方米16644元，從寧波房?jī)r(jià)銷售走勢(shì)圖上來(lái)看，環(huán)比上月下降了0.2%。不過(guò)寧波的二手房房?jī)r(jià)比新房高了很多，二手房現(xiàn)在均價(jià)每平方米19272元，環(huán)比上月上漲了0.4%。如果有意在寧波都買房子的話，推薦看一下"北侖"的房子，北侖的房?jī)r(jià)均價(jià)每平方米16000元左右，北侖的周邊設(shè)施都很齊全，樓盤更適合居住。

寧波的房?jī)r(jià)走勢(shì)可以說(shuō)是不少人最為關(guān)注的一件事情，不過(guò)好在寧波當(dāng)?shù)卣](méi)有讓我們失望。雖然說(shuō)在去年下半年的時(shí)間里，寧波的房?jī)r(jià)是一而再，再而三的飛速上漲，不過(guò)好在今年已經(jīng)是得到了很好的調(diào)控。最明顯的例子就是寧波市中心各個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)均已出現(xiàn)下跌的情況。而且就按照如今這個(gè)勢(shì)頭發(fā)展下去的話，保守估計(jì)寧波的房?jī)r(jià)到年底時(shí)都是會(huì)下跌的。

這個(gè)要看是在什么時(shí)間一段時(shí)間之內(nèi)了，如果在未來(lái)3年以內(nèi)，我個(gè)人覺(jué)寧波的房?jī)r(jià)會(huì)是一個(gè)不漲也不跌的狀態(tài)。根據(jù)我們國(guó)家現(xiàn)在出臺(tái)的各種限購(gòu)政策，炒房的人也越來(lái)越少了，房?jī)r(jià)上漲的幅度也越來(lái)越小了。還有一部分人會(huì)覺(jué)得寧波的房?jī)r(jià)在近期會(huì)下跌，我覺(jué)得這中想法是完全不能實(shí)現(xiàn)的，雖然限購(gòu)政策的出現(xiàn)控制了房?jī)r(jià)的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺(jué)得寧波的房?jī)r(jià)，起碼在未來(lái)3年只會(huì)處于一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。

2018年寧波房?jī)r(jià)均價(jià)：2018年寧波5月房?jī)r(jià)均價(jià)16539元/一平方米，2018年寧波6月房?jī)r(jià)均價(jià)16430元/一平方米，2018年寧波7月房?jī)r(jià)均價(jià)16380元/一平方米，2018年寧波8月房?jī)r(jià)均價(jià)16644元/一平方米，2018年寧波9月房?jī)r(jià)均價(jià)16444元/一平方米，2018年寧波10月房?jī)r(jià)均價(jià)17000元/一平方米，新房房?jī)r(jià)： 17000元/平米 0.2% ↓ 二手房房?jī)r(jià)： 19272 元/平米 0.4% ↑。綜上所述，房?jī)r(jià)一直處于上升趨勢(shì)

寧波今年以來(lái)房?jī)r(jià)一直呈上漲趨勢(shì)，從1月的17130元/平方米漲到了8月的20436元/平方米，9月10元仍然上漲，但漲幅不是很大，預(yù)計(jì)未來(lái)嗎仍然會(huì)上漲，短期內(nèi)房?jī)r(jià)下滑不太可能

據(jù)我所了解到的，寧波的房?jī)r(jià)總的來(lái)說(shuō)還是比較高的，現(xiàn)在的價(jià)格大概在16250元/平米，但是就目前的市場(chǎng)情況來(lái)看它的走勢(shì)是呈現(xiàn)的下跌，而且下跌的幅度也是蠻大的，如果你要買寧波的房子的話，我建議你不要急于一時(shí)等一等再買。如果你實(shí)在不放心的話，你可以自己到網(wǎng)上看看關(guān)于寧波房?jī)r(jià)的相關(guān)資訊，這樣會(huì)更準(zhǔn)確一些的。