出售二手房的話，需要的手續(xù)還是比較多的，我就簡單的給你介紹一些吧，比如個(gè)人及配偶、共有人身份證明原件和復(fù)印件、個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件、共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件等等，以上這些手續(xù)可以說是缺一不少的，你一定將所有的全部帶齊全了，這樣的話辦起來才會更加的順利。

宜興二手房出售的時(shí)候也是有很多手續(xù)的，首先就是買方需要核實(shí)這個(gè)二手房的房源信息是不是真實(shí)的，只有確定好房源信息是真實(shí)的之后，才可以放心的交易；其次就是要看這個(gè)二手房房主的信息是不是真實(shí)的；接下來就要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去辦理相關(guān)手續(xù)啦，到時(shí)買賣買賣雙方都需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，然后要辦理過戶的時(shí)候也需要交過戶費(fèi)的。

宜興二手房在出售的時(shí)候需要準(zhǔn)備的手續(xù)倒是非常少的，至少與買房時(shí)需要準(zhǔn)備的手續(xù)對比來看是這樣的。首先在二手房出售的時(shí)候一定要制定一份內(nèi)容詳細(xì)的合同，并且要有數(shù)份。再者就是二手房一系列的房屋產(chǎn)權(quán)年限證明、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證交易合同這些也都是必不可少的事情。最后還有之前交稅時(shí)候的發(fā)票也要帶上，這樣可以減少在二手房交易時(shí)產(chǎn)生的稅收。

宜興二手房出售需要的手續(xù)如下：1，買賣雙方簽訂購房合同。 2，找個(gè)專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，對房屋進(jìn)行價(jià)值評估，一般5到7天會得到評估報(bào)告。 3，拿著評估報(bào)告去銀行進(jìn)行貸款，這個(gè)過程需要一個(gè)月左右。 4，貸款下來以后，要記得消除他項(xiàng)權(quán)證。 5，拿著合同去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 6，辦理的時(shí)候把過戶所需的費(fèi)用交清，就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證。 需要的證件有，結(jié)婚證，身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。以上的材料都是必備的。

不管是宜興還是其他的地區(qū)，二手房出售的手續(xù)都是一樣的。第一步，買賣雙方簽訂好購房合同，同時(shí)送到公正中心進(jìn)行公證，第二步，去當(dāng)?shù)胤抗芫謭?bào)備，并且繳納相關(guān)的費(fèi)用，拿到完稅證明，第三步，買賣雙方帶上公證材料、完稅證明和其他的基本資料，去當(dāng)?shù)剡^戶中心就可以辦理過戶手續(xù)了，大概在十五個(gè)工作日左右，就可以拿到新的房產(chǎn)證了，不過前期公證的時(shí)候，花費(fèi)的時(shí)間會比較長，前后總共需要花費(fèi)兩個(gè)月左右的時(shí)間。

宜興二手房出售的手續(xù)還是蠻多的，也比較復(fù)雜，首先寫清當(dāng)事人的具體情況。地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況，其次是要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，然后是要寫清總價(jià)款，尤其是付款的條件還有方式，還有寫明交房的時(shí)間還有各種違約責(zé)任，如果你現(xiàn)在想出售這些房子的話，也是可以下載安居客或者鏈家的軟件，可以跟在線客服溝通的。

宜興的二手房出售，需要的手續(xù)其實(shí)并不是特別多，跟其他地區(qū)的二手房出售所需要的手續(xù)都是一樣的。首先你得準(zhǔn)備你自己個(gè)人的所有證件，比如說你自己的身份證，自己的身份證復(fù)印件，還有你家的戶口本等等，這個(gè)肯定要給來買你二手房的這個(gè)人看一下的。其次就是這個(gè)房子所有的手續(xù)，比如說你家的房產(chǎn)證，還有你家購買這套房子的時(shí)候簽訂的這份購房合同等等，這些也是非常重要的。

如果說你想出售宜興二手房的話，可以找中介公司，比如說：鏈家、我愛我家等等，到時(shí)候你只要和中介那邊簽訂委托合同就可以了，這種方法還是比較方便快捷的。你要是不想委托中介公司的話，也可以自己在購房網(wǎng)站發(fā)布賣房子的消息，這種方法的安全性會比較高，你需要寫清楚聯(lián)系方式、房屋價(jià)格、地理位置、周邊的配套等等，這樣可以方便買家查看。