濱江區(qū)房價之所以這么貴，主要有兩個原因。第一，房價是跟隨城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化的，最近幾年時間，濱江經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是不錯的，所以房價高于其他的地區(qū)也是正常的。第二，濱江區(qū)前幾年，來了一批炒房團(tuán)，所以房價是越炒越越高了，以至于超過來大部分人的承受范圍了。你要是打算在濱江買房子，那你現(xiàn)在就可以開始看樓盤了，濱江現(xiàn)的房價還處于上漲的狀態(tài)，你購買的時間越晚，花費(fèi)的價格會越來越高的。

現(xiàn)在濱江區(qū)的二手房房價確實(shí)是比較貴的，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時候，濱江區(qū)的二手房房子每平米的售價差不多是35346元，雖然近期的房價是處于下跌趨勢的，但其實(shí)目前的房價還是比較貴的呢。導(dǎo)致現(xiàn)在濱江區(qū)的二手房房價這么貴也是有一些原因的，首先就是現(xiàn)在全國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都比較快速啦；其次就是現(xiàn)在購買房子的用戶是越來越多啦。

杭州濱江區(qū)房價貴的主要因素有很多：

1：當(dāng)?shù)氐娜肆髁渴欠浅４蟮?，很多周邊城市的朋友都到杭州濱江打工或者定居，人口一直增加，購買房子的朋友越來越多，自然會帶動著房價上漲。

2：濱江是屬于杭州比較繁華的區(qū)域，越是房價的區(qū)域，房價升值空間越大，房價也會越長越高。

3：杭州濱江的發(fā)展是非常好的，經(jīng)濟(jì)建設(shè)一直在不斷的提升，消費(fèi)水平高了，房價肯定會受到影響的。

其實(shí)不光光是濱江區(qū)的房價貴，甚至整個杭州的房價都是處于在一個較為夸張的水準(zhǔn)當(dāng)中的。不過這也是沒有辦法的事情，誰讓杭州的經(jīng)濟(jì)水平在今年也是有著質(zhì)的改變。無論是發(fā)展的速度還是上漲的潛力都是非常巨大的，這也就使得濱江區(qū)的房價一直處于上漲的勢態(tài)當(dāng)中。最終漲到一個令人覺得貴的房價水平了，雖然說短期之內(nèi)濱江區(qū)的房價都不會有太大的變動，但是長久考慮房價一定是會下跌的。

濱江區(qū)的房價相對來說也不算，現(xiàn)在均價每平方米43800元左右。要說濱江區(qū)房價為什么這么貴，也是跟地理位置有關(guān)系。因?yàn)楹贾轂I江區(qū)的外來人員也比較多，杭州屬于旅游城市，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，在杭州濱江區(qū)購買房子的外來人員也很多，現(xiàn)在濱江區(qū)的新樓盤很少，所以說濱江區(qū)的房價一直上漲。濱江區(qū)的房價貴的原因之一。

現(xiàn)在濱江的房價是43528 元/m2，比起其他地區(qū)的房價，濱江的房價是算的上貴的，現(xiàn)在濱江的房價超過了杭州的整體的房價，本來杭州的房價普遍貴?，F(xiàn)在每年從外地到杭州發(fā)展的人群居多，人群一多，房價自然就上漲了?，F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也帶動了房價的上漲。之前啊有一些是因?yàn)槌捶靠统醋鞣績r，導(dǎo)致房價一直沒有下跌。如果現(xiàn)在考慮買房，需要慎重考慮一下。

主要是還是由于目前杭州市的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展都很好，近年來旅游項(xiàng)目的開發(fā)吸引了全國各地的游客慕名而來拜訪。尤其是濱江區(qū)，尤其其獨(dú)特的地理位置，還有一部分因素也是受到當(dāng)?shù)爻捶繄F(tuán)的影響，濱江區(qū)大部分樓盤價格都是越炒越高，完全超出了當(dāng)?shù)厥忻竦某惺苣芰Α８饕蛞彩谴罅客鈦砬嗄甓ň雍贾?，在杭州工作發(fā)展。還有一部分原因可能就是由于目前地皮費(fèi)用越來越昂貴，這些都是導(dǎo)致濱江區(qū)房價貴的因素。

杭州市濱江區(qū)的房價貴主要是現(xiàn)在的杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，房價會跟著經(jīng)濟(jì)水平而提升，現(xiàn)在濱江的房價一直是在小幅度的上漲當(dāng)中，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平也在提升，房價自然而言會跟著一起上漲，還有一種因素就是杭州屬于一線城市，人流非常大的一個城市，濱江區(qū)的地段也非常好，很多外地人會選擇定居在濱江區(qū)，人口多了買房的需求也多了，購房的人潮越多房價也會跟著一起上漲！

杭州濱江區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是特別好的，附近的配套是很成熟的，所以住在那邊應(yīng)該會比較方便，現(xiàn)在去那邊購買房子的人還是比較多的，人流量大，所以房價肯定會比較貴。而且濱江區(qū)的交通方面也是很便利的，因?yàn)槭怯械罔F站和公交站臺的，我覺得你要是感興趣的話，可以直接去那邊看看。當(dāng)然濱江區(qū)好的樓盤也是特別多的，比如說：中贏云際，這個樓盤的戶型是酒店式公寓，房子都是很精致的。

濱江區(qū)的房價這么貴主要是因?yàn)樗麑儆诤贾莅?，杭州這個城市的發(fā)展這么好，肯定會帶動當(dāng)?shù)氐姆績r上漲呢。這個地區(qū)可是國家級的高新區(qū)呢，這邊有很多高新技術(shù)企業(yè)。這邊的外來技術(shù)人才非常的多，所以在這邊定居的人也比較多，因此房價很高。但是和南開相比，該地區(qū)的房價還是蠻便宜的呢?，F(xiàn)在的房價這么貴，確實(shí)讓人很頭疼啊，生活壓力很大。