北京市海淀區(qū)西山壹號院的二手房房價普遍都還是比較昂貴的。目前這邊的均價普遍都是在本月均價：109398元/平米的這個一個水平，不過這邊的房子雖然貴，但是貴確實有貴的道理，這邊的房子的設計建筑都是很不錯的，比較偏向歐洲設計風格，有有點現(xiàn)代風格，所以看起來很高大上，而且這個小區(qū)的整體綠化率也是很高的。目前綠化率在綠化率：45%（綠化率高），所以小區(qū)里面大大小小的街道全部都有被綠色植物覆蓋了，所以空氣也很好，如果看上了這里的話，個人還是十分推薦購買的，適合長期定居。

北京西山壹號院南區(qū)的二手房價格是很貴的，目前西山壹號院南區(qū)的二手房子的平均價格是108286元/㎡，這個價格比去年同期低了一些了，而且這個價格相比上個月低了0.20%，照這個趨勢，我看西山壹號院南區(qū)的房價是短時間內(nèi)漲不起來了，如果是要在這邊購買房子的話我個人覺得只要資金充足的話是很不錯的，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

現(xiàn)在北京西山壹號這邊的二手房房價是相當貴的呢，這邊的房價早就突破了均價每平方100000元，房價是非常貴的呢，如果你有足夠的經(jīng)濟實力的話，我覺得這邊的二手房還是值得入手的，雖然說現(xiàn)在這邊的二手房比較貴，均價已經(jīng)達到了100492塊錢左右，這個小區(qū)周邊的配套設施是非常完善的，不過這邊的房子未來肯定還是會繼續(xù)升值的，未來的升值空間還是比較大的呢。

西山壹號院可以說是非常的貴的，畢竟從我了解到價格上來看的話，它如今的二手房房價差不多是在110000元一平這樣夸張的價格的。而且當西山壹號院的二手房房價達到這種程度的時候，基本上是不會有房價下跌的情況出現(xiàn)的。畢竟它的二手房群體主要面向的還是有錢人，并非普通人的。所以說二手房完全是能夠等得起的，房價自然也就不會下跌了。

西山壹號院目前的二手房房價確實很貴的，要是你不相信的話，那我就先來介紹一下目前的二手房房價吧，現(xiàn)在是2019年二月份的時候，也是房價最新的時候，西山壹號院現(xiàn)在每平米的售價差不多是100406元，現(xiàn)在每平米售價都已經(jīng)超過10萬元啦，是很貴的，一般的上班族應該是購買不起的吧，如果你想購買的話，也是可以的，但前提是你的資金需要準備齊全了。

北京西山壹號院二手房房價是非常貴的，現(xiàn)在北京西山壹號院二手房房價平均在102252元每平米，普通老百姓肯定是買不起北京西山壹號院二手房，西山壹號院算是當?shù)馗咂焚|(zhì)的住宅小區(qū)，一般都是非常有錢的朋友住在這里，算得上是當?shù)馗蝗说淖≌瑯牵徺I北京西山壹號院二手房的朋友非常多，這么貴的房價最近還出售了4套，可見北京很多人的收益是非常高的。

西山壹號院二手房的價格十分的貴，現(xiàn)在12月份的掛牌均價已經(jīng)達到了110125元每平米了?，F(xiàn)在正在出售的房子具體價格如下：有出售202平米的，價格是93845元每平米，總價是1900萬元人民幣；有出售4室3廳的，面積是308平米的，價格是90909元每平米，總價是2800萬元人民幣；還有出售5室3廳的，價格是126232元每平米，面積是499平米的，總價是6299萬元人民幣。

西山壹號院二手房的房價現(xiàn)在104600元左右，房價對于普通居民來說很貴。但是如果要是在西山壹號院購買房子的話，身價也是很高的，小區(qū)的綠化環(huán)境不錯，物業(yè)的管理也相當?shù)暮?，小區(qū)大多數(shù)都是帶有電梯的板樓，地層還帶有花園，戶型方正，基本上都是南北通透，通風和采光效果是不錯，交通方面也是很方便的，離地鐵站也很近。

西山壹號院位于圓明園西路藥用植物園北側(cè)，處于經(jīng)濟繁華地段，房子的戶型也很好，家里面采光不錯，現(xiàn)在這邊房子是很搶手的，房價也一直都處于上升的狀態(tài)，現(xiàn)在價格已經(jīng)突破10萬元一平米了，多少還是有點小貴的。不過現(xiàn)在售的二手房房源是非常少的，要是打算購買在這邊，真的不能猶豫太長的時間的，不然房子就會被別人買走了，到時候有錢都買不到房子的。

海淀-西北旺西山壹號院二手房真的是非常貴，現(xiàn)在已經(jīng)達到了104692元/平方米，真的可以說不是一般人能夠買的起的房。不過一分價錢一分貨，這邊的房子確實是物有所值的，各個方面都相當?shù)牟诲e。而且據(jù)很多網(wǎng)友評價，這邊的二手房質(zhì)量很好，而且位于圓明園西路藥用植物園北側(cè)，所在地段很繁榮，可以說是相當不錯的選擇，值得購買。